Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2021 ~ М-1721/2021 от 25.06.2021

дело № 2-1984/2021

УИД 26RS0035-01-2021-002859-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2021 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: истца Кузнецовой О.М., ответчика Кузнецова С.С., старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Михайловны к Кузнецову Сергею Степановичу о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.М. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.С., в котором после уточнения, просила суд выселить Кузнецова С.С. из жилых помещений № расположенных в жилом доме литер А, литер а, по адресу<адрес>»; обязать Кузнецова С.С. не препятствовать Кузнецовой О.М. в выполнении работ по переустановки батарей в комнате №, организации дверного проема входной двери для осуществления доступа в жилые помещения №, закладывании дверных проемов между помещениями № и №; № и №; обязать Кузнецова С.С. не чинить Кузнецовой О.М. препятствий в пользовании жилой комнатой № и помещениями № расположенных по <адрес> обязать Кузнецова С.С. освободить жилую комнату № и помещения № расположенные по <адрес> «А» и переселиться в жилые комнаты № №, 5 по <адрес>»; взыскать с Кузнецова С.С. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и юридические услуги в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что она (Кузнецова О.М.) является собственником 2/3 долей жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес>

Совладельцем объекта недвижимости является бывший супруг - Кузнецов С.С., брак с которым был прекращен 03.06.2005г., на основании решения суда мирового судьи судебного участка № 2 Шпаковского района Ставропольского края.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу о реальном разделе жилого дома и земельного участка был произведен реальный раздел объектов недвижимого имущества расположенных по вышеуказанному адресу.

Решением суда Кузнецовой О.М. в пользование были выделены жилые и вспомогательные помещения под №, в жилом доме литер А, литер а расположенные по <адрес> «А».

В настоящий момент земельному участку присвоен новый <адрес>.

Ответчику Кузнецову С.С. были выделены в пользование в вышеуказанном жилом доме жилые и вспомогательные помещения №

Однако ответчик Кузнецов С.С. решение Шпаковского районного суда о реальном разделе жилого дома не выполняет, а продолжает проживать в комнате № и пользоваться помещениями №. Использовать по назначению принадлежащую ему часть жилого дома не желает. Производить изоляционные работы своей части не желает, препятствует в выполнении таких работ.

Проживая в комнате № и используя другие помещения, ответчик не только пользуется принадлежащим истцу имуществом, но и не поддерживает надлежащего технического состояния жилого дома, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит дом случайных людей с которыми распивает спиртные напитки. Лишив истца доступа к принадлежащей ей недвижимости, в частности комнате №, ответчик создал невыносимые моральные условия, которые заключаются в унижении человеческого достоинства путем угроз и оскорблений.

В настоящий момент ответчик представляет большую общественную опасность, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. на почве личной неприязни причинил истцу телесные повреждения квалифицированные как лёгкий вред здоровью и был осужден ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 2 Шпаковского района СК по п. «в» ч.2 ст. 1 15 УК РФ к наказанию в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Во избежание постоянных конфликтов истец вынуждена иногда уходить из дома и находиться у родственников.

По факту необоснованно инициированных конфликтов со стороны ответчика истец неоднократно обращалась с заявлениями в правоохранительные органы.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой изолировать свою часть дома, земельного участка и проживать на своей территории, однако ответчик на просьбы никак не реагирует.

В порядке досудебной подготовки по делу ответчику было предложено об освобождении принадлежащей комнаты в срок до 25.06.2021г., однако ответчик отказался получать и подписывать письменное сообщение, поэтому истцу пришлось его направлять по почте.

В настоящий момент истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и ставить требования о выселении ответчика из части жилого дома, который не только нарушает права владения, распоряжения, поскольку препятствует регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю части дома по судебному решению, но и нарушает жилищные права.

Устранение нарушения прав в добровольном порядке не возможно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что Кузнецов С.С. проживает и использует помещения, выделенные решением суда истцу. Работы по изоляции помещений, выделенных истцу и ответчику, обустройство отдельного входа в свои помещения Кузнецов С.С. не делает и препятствует ей в этом.

Ответчик Кузнецов С.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения не подлежащими удовлетворению, в остальной части – подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., Кузнецовой О.М. принадлежит 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Вступившим в законную силу решением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведен реальный раздел имущества находящегося в долевой собственности - жилого дома литер А, литер а, общей площадью 81, 5 кв.м., хозяйственных построек литер Г,С и земельного участка общей площадью - 500 кв.м., расположенных по <адрес>», в соответствии с идеальными долями 2/3 и 1/3 части.

Кузнецовой Ольге Михайловне в жилом доме по <адрес>», выделены комнаты № площадью 7, 7 кв.м., № площадью 10, 8 кв.м., № площадью 21, 7 кв.м., № площадью 5, 4 кв.м., № площадью 3, 9 кв.м., № площадью 7, 9 кв.м., № площадью 3, 8 кв.м.

Кузнецову Сергею Степановичу в жилом доме по <адрес> выделены комнаты № площадью 14, 0 кв.м., № площадью 10, 6 кв.м.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право собственника подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела усматривается, что Кузнецов С.С. и Кузнецова О.М. являются сособственниками жилого дома, решением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведен реальный раздел имущества находящийся в долевой собственности - жилого дома литер А, литер а, общей площадью 81, 5 кв.м., расположенного по <адрес>, в соответствии с идеальными долями 2/3 и 1/3 части.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецов С.С. проживает и использует помещения, выделенные решением суда истцу, работы по изоляции помещений, выделенных истцу и ответчику не произведены, поскольку Кузнецов С.С. препятствует выполнению данных работ.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», - по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом установленных обстоятельств дела, иск Кузнецовой О.М. в части требований об устранении препятствий в пользовании, суд находит подлежащим удовлетворению. Учитывая, что Кузнецов С.С. является собственником доли жилого дома и принимая во внимание, что решение суда о реальном разделе дома в настоящее время не исполнено, исковые требования о его выселении из части помещений дома удовлетворению не подлежат.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно соглашению на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецова О.М. оплатила юридические услуги в размере 6 000 рублей, о чем также свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая объем и сложность работы, принимая во внимание время, затраченное на подготовку материалов по настоящему делу, суд, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ приходит к выводу о возможности удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордеру от 23.06.2021г. В силу изложенного указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Ольги Михайловны к Кузнецову Сергею Степановичу о выселении и взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать Кузнецова Сергея Степановича не чинить препятствий Кузнецовой Ольге Михайловне в выполнении работ по переустановки батарей в комнате №, организации дверного проема входной двери для осуществления доступа в жилые помещения №№, 5, закладывании дверных проемов между помещениями № и №; № и №.

Обязать Кузнецова Сергея Степановича не чинить препятствий Кузнецовой Ольге Михайловне в пользовании жилой комнатой № и помещениями №, расположенных по <адрес>

Обязать Кузнецова Сергея Степановича освободить жилую комнату № и помещения №№, расположенные по <адрес>» и переселиться в жилые комнаты № по <адрес>».

Взыскать с Кузнецова Сергея Степановича в пользу Кузнецовой Ольге Михайловне расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кузнецовой Ольги Михайловны к Кузнецову Сергею Степановичу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья           А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2021 года.