Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2017 ~ М-136/2017 от 02.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес>» к ФИО1 о признании недействительными материалов межевания земельного участка в части указания местоположения границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, просило признать недействительными материалы межевания принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № в части указания местоположения границ данного земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ этого земельного участка. В обоснование иска указало, что при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № выявлен факт включения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с которыми границы упомянутых земельных участков пересекаются. В связи с изложенными обстоятельствами кадастровые работы в отношении принадлежащего истцу земельного участка приостановлены, что нарушает право истца на уточнение границ своего земельного участка.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <адрес> <адрес>.

В судебное заседание представитель истца <адрес>» по доверенности ФИО6. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представил.

Представитель третьих лиц ФГБУ «<адрес> по <адрес> ФИО3 по доверенностям от указанных учреждений в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором признала о допущенной органом кадастрового учета технической ошибки, оставила решение по делу на усмотрение суда, и документы, подтверждающие исправление ошибочно внесенных сведений о земельном участке с кадастровым номером № путем изменения сведений в части: 1. об отсутствии сведений о координатах характерных точек земельного участка.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.п.20 п.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если границы земельного участка, о государственном кадастровом учёте которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществление государственного кадастрового учёта приостанавливается.

Согласно п.4 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также п.5 ст.4 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения в государственный кадастр недвижимости (ныне – в Единый государственный реестр недвижимости) могут вноситься лишь на основании соответствующих документов.

В судебном заседании установлено, что ФКУ <адрес>» на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № находящийся в <адрес>, с разрешённым использованием для автомобильной дороги (<адрес>»).

В № году при проведении кадастровых работ в отношении данного земельного участка установлено, что в государственном кадастре недвижимости (ныне – Едином государственном реестре недвижимости) содержатся сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № находящегося в <адрес> <адрес>, в соответствии с которыми границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства являются основанием для приостановления государственного кадастрового учёта земельного участка, принадлежащего истцу, что нарушает права и законные интересы ФКУ <адрес>.

Из отзыва на исковое заявление следует, что в Управлении <адрес> по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, поскольку сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости – ГКН на основании Перечня земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала по состоянию на ноябрь 2002 года, утвержденного Крестецким райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости». В связи с чем установить пересечение границ земельных участков №:1 не представляется возможным.

Решением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ошибочно внесённые в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № исправлены путём их изменения, указано, что сведения о характерных точках данного земельного участка отсутствуют.

Таким образом, материалы межевания принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № в части указания местоположения границ данного земельного участка как предмет спора отсутствуют, сведения о местоположении границ этого земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости исключены, то есть спор в данной части разрешён.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска ФКУ <адрес>» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Федерального казённого учреждения «№» к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья    ФИО7