Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2013 (2-5215/2012;) ~ М-5001/2012 от 26.11.2012

Гражданское дело № 2-635/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 17 января 2013 года

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе

председательствующего судьи Бучневой С.В.,

при секретаре Спириной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказова Сергея Петровича к ОАО «Жилстрой» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

16.03.2005 г. между Рассказовым С.П. и ОАО «Жилстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома с по <адрес>, по условиям которого истец обязался финансировать строительство жилого дома в доле, соответствующей стоимости трехкомнатной квартиры ориентировочно №, общей площадью <данные изъяты> кв.м с учетом лоджий и балконов на № этаже жилого дома, общей стоимостью <данные изъяты> руб.; ответчик же в свою очередь обязался по окончании строительства жилого <адрес> в г. Тамбове предоставить истцу соответствующую квартиру. При проведении технической инвентаризации была изменена нумерация и квартире присвоен № (архивная справка МУП «Тамбов-недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ).

Рассказов С.П. обратился в суд с иском к ОАО «Жилстрой» о признании права собственности на квартиру №№, расположенную по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указал, что свои обязательства перед ответчиком он исполнил в полном объеме, однако ответчик, в нарушение взятых на себя обязательств, до настоящего времени не передал ему спорную квартиру.

Истец Рассказов С.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ОАО «Жиострой» также просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Рассказова С.П. признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, а также принимая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования Рассказова С.П. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Рассказовым С.П. и ОАО «Жилстрой» был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома с по <адрес>, по условиям которого истец обязался финансировать строительство жилого дома в доле, соответствующей стоимости трехкомнатной квартиры ориентировочно №, общей площадью <данные изъяты> кв.м с учетом лоджий и балконов на № этаже жилого дома, общей стоимостью <данные изъяты> руб.; ответчик же в свою очередь обязался по окончании строительства жилого <адрес> в <адрес> предоставить истцу соответствующую квартиру. В соответствии с технической инвентаризацией квартире присвоен № (архивная справка МУП «Тамбов-недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 11).

Оплата за объект была осуществлена истцом в полном объеме, что не отрицается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается постановлением администрации г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-14), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № (л.д. 15-16).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассказова Сергея Петровича удовлетворить.

Признать за Рассказовым Сергеем Петровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на <данные изъяты> этаже <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Бучнева