Решение по делу № 2-108/2016 (2-1778/2015-Р;) ~ М-1799/2015-Р от 28.10.2015

Дело № 2-62/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года                            г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Разяповой Л.М.

при секретаре Идрисовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агропродукт», Крыловой ФИО1, Ивановой ФИО2 к Синагуловой ФИО3, Верболоз ФИО4, Атнагулову ФИО5, Синагулову ФИО6, Биккуловой ФИО7 Биккуловой ФИО8, Шариповой ФИО9, Степанцеву ФИО10, Калимуллину ФИО11, Плема ФИО12 Будановой ФИО13, Черновой ФИО14, Тарасовой ФИО15, Вахитовой ФИО16, Степановой ФИО17, Габдрахимовой ФИО18 о признании возражений на согласование размера и местоположения границ выделяемых земельных участков в счет земельных долей незаконными

                    УСТАНОВИЛ:

    Истцы ООО «Агропродукт», Крылова ФИО1., Иванова ФИО2. обратились в суд с иском к Синагуловой ФИО3 Верболоз ФИО4 Атнагулову ФИО5., Синагулову ФИО6., Биккуловой ФИО7., Биккуловой ФИО8, Шариповой ФИО9., Степанцеву ФИО10., Калимуллину ФИО11., Плема ФИО12 Будановой ФИО13., Черновой ФИО14., Тарасовой ФИО80., Вахитовой ФИО16., Степановой ФИО17, Габдрахимовой ФИО18 о признании возражений на согласование размера и местоположения границ выделяемых земельных участков в счет земельных долей незаконными. Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес> С целью выделения земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей кадастровый инженер ФИО26 подготовил проект межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Республика Башкортостан» №44-45 (28279-28280); 12 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 47-48 (28282-28283) и 17 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 51 – 52 (28286-28287) кадастровым инженером ФИО26 опубликовано извещение о необходимости согласования указанного проекта межевания.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков Синагуловой ФИО3., Верболоз ФИО4., Атнагулова ФИО5., Синагулова ФИО6 Биккуловой ФИО7 Биккуловой ФИО8., Шариповой ФИО9., Степанцева ФИО10., Калимуллину ФИО11., Плема ФИО12., Будановой ФИО13., Черновой ФИО14., Тарасовой ФИО15., Вахитовой ФИО16., Степановой ФИО17 Габдрахимовой ФИО18. подано возражение, в котором ответчики ссылались на несоответствие проектов межевания требованиям Закона. Ознакомившись с возражениями истцы полагают, что возражения ответчиков являются незаконными и необоснованными. Ответчики ошибочно ссылаются на недействующую редакцию приказа Минэкономразвития в части оформления проекта межевания. Так как проект межевания еще не был утвержден, нет необходимости в наличии на титульном листе подписи и даты утверждения проекта. Доступ к образуемым земельным участкам осуществляется через земли общего пользования. Установление сервитута для обеспечения доступа не требуется. Каких-либо ограничений в доступе к иным земельным участкам данным проектом не создано. Возражения носят абстрактный характер, в нем нет обоснования причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ земельного участка. Ответчики имеют возможность выделить свою земельную долю с целью выделения крестьянско-фермерского хозяйства на другом равнозначном по местоположению земельном участке. В возражениях не содержится доводов, из которых видны причины несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка. Просят признать незаконными вышеназванные возражения.

    К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Крылов ФИО19., Асадуллин ФИО20., Иванов ФИО21., Рысаев ФИО22 Байгильдин ФИО23., Труханов ФИО24., Евдокимов ФИО25., Шайхутдинова ФИО26., Курамшина ФИО27., Дюльдин ФИО28., Басырова ФИО29., Мусина ФИО30 – участники долевой собственности на выделяемый земельный участок.

В судебное заседание истцы Крылова ФИО1. и Иванова ФИО2. не явились. Представители истцов подтвердили факт надлежащего извещения истцов о судебном заседании.

Представитель истцов Крыловой ФИО1 и Ивановой ФИО2. по доверенности Файзуллин Ф.А. и адвокат Ремаревский Р.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ООО «Агропродукт» по доверенности адвокат Ремаревский Р.Д. и Файзуллин Ф.А. исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Республика Башкортостан» №44-45 (28279-28280); 12 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 47-48 (28282-28283) и 17 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 51 – 52 (28286-28287) кадастровым инженером ФИО26 опубликовано извещение кадастрового инженера ФИО26 о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцов ООО «Агропродукт», ФИО1, ФИО2 и ряда других участников общей долевой собственности на исходный земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В установленный срок – 30 дней со дня публикации – в адрес кадастрового инженера и в адрес филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Ресреестра» по Республике Башкортостан поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. Считают, что возражения являются немотивированными, не приведены причины и объективные основания, по которым ответчики не согласны с размерами и местоположением границ выделяемого земельного участка. Права истцов также нарушены, так как они является участниками общей долевой собственности на земельный участок, проект межевания выделяемого земельного участка был изготовлен, в том числе, и в их интересах. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка могут быть сняты только в судебном порядке. Просят признать вышеуказанные возражения незаконными и отсутствующими.

В судебном заседании ответчики Верболоз ФИО4 и Синагулова ФИО3. исковые требования не признали, доверили дачу объяснений представителю ФИО29

Представитель ответчиков Верболоз ФИО4 и Синагуловой ФИО3. – Султанбекова А.Т. – исковые требования не признала и пояснила, что ответчики своевременно направили по почте возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в адрес кадастрового инженера ФИО26 по указанному в газете адресу и в адрес Филиала «Федеральной Кадастровой Палаты» по РБ. Считает, что расположение земельных участков ограничивают доступ к иным земельным участкам. Просит в иске отказать.

Ответчики Атнагулов ФИО5., Синагулов ФИО6., Биккулова ФИО7., Биккулова ФИО8., Шарипова ФИО9., Степанцев ФИО10 Калимуллин ФИО11., Плема ФИО12., Буданова ФИО13., Чернова ФИО14., Тарасова ФИО15 Вахитова ФИО16 Степанова ФИО17., Габдрахимова ФИО18 на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия надлежаще извещенных ответчиков. (согласно почтового уведомления извещены надлежаще).

Третьи лица Крылов ФИО19 Асадуллин ФИО20 Иванов ФИО21., Рысаев ФИО22 Байгильдин ФИО23., Труханов ФИО24., Евдокимов ФИО25., Шайхутдинова ФИО26., Курамшина ФИО27 Дюльдин ФИО28 Басырова ФИО29., Мусина ФИО30. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что с исковыми требованиями согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд перечисленных лиц, участвующих в деле.

Заслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы данного гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В силу п.1-3 статьи 11.5. Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель) предусматривает:

1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.

Статья 13.1. Закона об обороте земель гласит:

1. Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

2. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

3. Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

4. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков могут устанавливаться субъектами Российской Федерации.

5. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

6. При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

7. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

8. Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

11. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

13. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

14. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

15. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Как следует из представленных документов, истцы ООО «Агропродукт», Крылова ФИО1., Иванова ФИО2 и ответчики Синагулова ФИО3., Верболоз ФИО4 Атнагулов ФИО5., Синагулов ФИО6 Биккулова ФИО7., Биккулова ФИО8., Шарипова ФИО9., Степанцев ФИО10., Калимуллин ФИО11., Плема ФИО12., Буданова ФИО13., Чернова ФИО14., Тарасова ФИО15., Вахитова ФИО16., Степанова ФИО17., Габдрахимова ФИО18. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 21 439 996 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ориентир <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцы ООО «Агропродукт», Крылова ФИО1., Иванова ФИО2., третьи лица: Крылов ФИО19., Асадуллин ФИО20., Иванов ФИО21., Рысаев ФИО22., Байгильдин ФИО23 Труханов ФИО24., Евдокимов ФИО25 Шайхутдинова ФИО26., Курамшина ФИО27 Дюльдин ФИО28., Басырова ФИО29., Мусина ФИО30. имели намерение выделить земельный участок в счет своих земельных долей. Заказчиком проекта межевания явился Аксаков ФИО31 обратившись к кадастровому инженеру ФИО26 для подготовки проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей.

06 марта 2015 г. в газете «Республика Башкортостан» №44-45 (28279-28280); 12 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 47-48 (28282-28283) и 17 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 51 – 52 (28286-28287) опубликовано извещение, согласно которому кадастровый инженер ФИО26 извещает о том, что им подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес> С проектом межевания можно ознакомиться в рабочие дни по адресу: г.Стерлитамак, ул.Мира, д.1 Б. Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются в письменном виде в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Мира, д. 1 Б, каб.213, кадастровому инженеру ФИО26, а также в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, по адресу: 450071, г.Уфа, ул.50 лет СССР, д.30/5, а/я 370 (том № л№).

02 апреля 2015 г. ответчики Синагулова ФИО3., Верболоз ФИО4., Атнагулов ФИО5 Синагулов ФИО6 Биккулова ФИО7 Биккулова ФИО8., Шарипова ФИО9., Степанцев ФИО10 Калимуллин ФИО11., Плема ФИО12 Буданова ФИО13., Чернова ФИО14., Тарасова ФИО15., Вахитова ФИО16 Степанова ФИО17., Габдрахимова ФИО18 составили возражения в адрес кадастрового инженера ФИО26 и Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата» Росреестра по Республике Башкортостан, указав об ознакомлении с проектами межевания, подготовленными кадастровым инженером ФИО26, опубликованными в газете «Республика Башкортостан» №44-45 (28279-28280) от 06 марта 2015 г.; от 12 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 47-48 (28282-28283) и от 17 марта 2015 года в газете «Республика Башкортостан» № 51 – 52 (28286-28287), при этом ссылаются на нарушения, а именно: проект межевания не прошит, на проектном плане и на обороте последнего листа проекта межевания отсутствует дата; отсутствует список собственников земельного участка (земельных участков), из которых осуществляется выдел, на титульном листе не указано общее количество проекта межевания, в реквизите «5» отсутствуют подписи и даты утверждения проекта межевания решением собрания собственников земельных долей; отсутствует соглашение о создании, порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком; отсутствует кадастровая выписка о земельном участке; отсутствует заявленная в содержании проекта межевания выписка из ЕГРП № 04/117/20105-838 от 12.03.2015 г. Не указана выписка из ЕГРП на земельный участок, кроме этого указанная выписка содержит устаревшие данные на момент изготовления проекта межевания. Отсутствует заключение кадастрового инженера.

В обоснование причин несогласия с размером и местоположением выделяемого земельного участка приводят следующее: земельные участки, выделяемые в счет земельных долей, исходя из анализа экономических, качественных, количественных и иных факторов представлены с наилучшими параметрами, в том числе состоянием и качеством преобладающих почв, необходимых для сельскохозяйственного производства, с более высокой урожайностью, чем прилегающие к ним земли. Расположение земельных участков ограничивает доступ к иным земельным участкам сельскохозяйственного назначения, ограничивается возможность проезда сельскохозяйственных машин, иных механизированных средств сельскохозяйственного производства к прилегающим земельным участкам; исключают принцип доступности для иных участников общей долевой собственности, с точки зрения их доступности от места проживания иных участников общей долевой собственности, выделяя поля, непосредственно прилегающие к черте населенного пункта, тем самым, ограничив в будущем право на равноценность приобретения с экономической точки зрения и ограничения тем самым конкурентоспособности для иных участников общей долевой собственности, изъявивших желание произвести выдел в непосредственной близости от места проживания. Местоположение и размер выделяемых земельных участков в счет земельных долей является перспективным для его использования, поэтому собственники такой же земельной доли в совокупности с иными участниками общей долевой собственности имеют право и желание использовать свое право выделить свою земельную долю в тех же границах при том же местоположении. Просят прекратить проводимые работы по выделу в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей (том № №

В ходе судебного разбирательства установлено, что в установленный срок ответчики представили кадастровому инженеру ФИО26 вышеуказанные возражения; таким образом вышеназванные возражения поступили в орган государственного кадастрового учёта и кадастровому инженеру в пределах установленного для подачи возражений срока.

В то же время заслуживают внимания доводы представителей истцов о необоснованности возражений ответчиков относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Из приведенных выше положений ст.13.1. Закона об обороте земель следует, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка могут быть поданы только в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности путем создания недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, изломанность и т.п.), вследствие выделения в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю и т.п.

Как следует из возражений ответчиков, они не согласны с местоположением и границами выделяемого земельного участка по тому основанию, что ответчики намерены использовать свое право выделить свои земельные доли в тех же именно границах при том же местоположении, что и истцы.

Однако у ответчиков не имелось никаких препятствий ранее решить вопрос в соответствии с действующим законодательством о выделении земельного участка в любом месте в границах земельного участка с кадастровым номером №, принимая во внимание постановление Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан № 127 от 15 февраля 2007 года «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка и предоставления гражданам на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2144 га, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>

Выделение земельного участка истцам ООО «Агропродукт», Крыловой ФИО1., Ивановой ФИО2. и третьим лицам согласно проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером ФИО26, не нарушает прав ответчиков, процедура выдела земельных долей соблюдена, ответчиками испрашиваемый земельный участок не используется.

Приведенные в возражениях доводы ответчиков о том, что: выделяемый земельный участок имеет более высокую урожайность, чем прилегающие участки, ограничивает доступ к иным земельным участкам, ограничивает проезд сельхозтехники к прилегающим земельным участкам, - никакими объективными доказательствами не подтверждены, к тому же не свидетельствуют о нарушении прав ответчиков как участников общей долевой собственности на земельный участок.

Иные доводы, приведенные в возражениях, в частности, о неправильном оформлении проекта межевания земельного участка, не могут быть отнесены к категории возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

При анализе приведенных выше аргументов представителя ответчиков суд руководствуется положениями части 3 ст.196 ГПК РФ: суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд учитывает, что истцами заявлены требования только в части оспаривания возражений ответчиков относительно местоположения и границ выделяемого земельного участка; иных требований, включая требования о составе участников общей долевой собственности выделяемого земельного участка, не заявлено.

Таким образом, исковые требования истцов ООО «Агропродукт», Крыловой ФИО1., Ивановой ФИО2. о признании незаконными (необоснованными) возражений ответчиков относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО26, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Общества с ограниченной ответственностью «Агропродукт», Крыловой ФИО1, Ивановой ФИО2 к Синагуловой ФИО3, Верболоз ФИО4, Атнагулову ФИО5, Синагулову ФИО6, Биккуловой ФИО7, Биккуловой ФИО8, Шариповой ФИО9, Степанцеву ФИО10, Калимуллину ФИО11, Плема ФИО12, Будановой ФИО13, Черновой ФИО14, Тарасовой ФИО15, Вахитовой ФИО16, Степановой ФИО17, Габдрахимовой ФИО18 о признании возражений на согласование размера и местоположения границ выделяемых земельных участков в счет земельных долей незаконными – удовлетворить.

    Признать необоснованными возражения Синагуловой ФИО3, Верболоз ФИО4, Атнагулова ФИО5, Синагулова ФИО6 Биккуловой ФИО7, Биккуловой ФИО8, Шариповой ФИО9, Степанцева ФИО10, Калимуллина ФИО11, Плема ФИО12, Будановой ФИО13, Черновой ФИО14, Тарасовой ФИО15, Вахитовой ФИО16, Степановой ФИО17, Габдрахимовой ФИО18, поданные относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельной доли земельных участков из находящегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес>», указанные в извещении, опубликованном в газетах «Республика Башкортостан» №44-45 (28279-28280) от 06 марта 2015 г.; «Республика Башкортостан» № 47-48 (28282-28283) от 12 марта 2015 года и «Республика Башкортостан» № 51 – 52 (28286-28287) от 17 марта 2015 года.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                Л. М. Разяпова