Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4673/2013 ~ М-3809/2013 от 06.09.2013

дело № 2-4673/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката Т.Н.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.Е. к З.И.Н., З.Е.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе З.И.Н. она зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ году её с дочерью в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении. Они проживали с ней совместно, однако ДД.ММ.ГГГГ. выбыли в неизвестном направлении. Местожительство ответчиков в настоящее время ей неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащей ей квартире ответчиков существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец М.Л.Е. исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просил иск удовлетворить.

Ответчик З.И.Н., являясь также законным представителем несовершеннолетней З.Е.О., в судебное заседание не явилась, о фактическом месте жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков судом назначен адвокат Т.Н.Е., который в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, представили заключение, в котором указали, что удовлетворение исковых требований противоречит интересам несовершеннолетней, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, проверив материалы дела, обозрев материалы уголовного дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. М.Л.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано соответствующее свидетельство.

Согласно выписке из домовой книги, финансового лицевого счета, З.И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в квартире по указанному выше адресу, З.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики не являются членами семьи истца.

Из представленных в материалы дела копий квитанций следует, что оплату жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг производит истец.

Из объяснений М.Л.Е., данных в ходе рассмотрения уголовного дела, возбужденному по факту тайного хищения имущества, принадлежащего М.Л.Е. по признакам преступления, предусмотренного ст.158 ч.3 п. «а» УК РФ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ местонахождение З.И.Н. и З.Е.О. ей неизвестно.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошены свидетели Ч.С.И., К.Д.П., Г.А.А., из показаний которых следует, что ответчики не проживают в квартире истца с осени прошлого года, оплату за жилое помещение не производят.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчиков в спорной квартире свидетельствует о наличии у З.И.Н. и З.Е.О. иного постоянного места жительства.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, право пользования З.Е.Н. и З.Е.О. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Разрешая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование М.Л.Е. о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением удовлетворено, З.И.Н. и З.Е.О. подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М.Л.Е. к З.И.Н., З.Е.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования З.И.Н. и З.Е.О. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия З.И.Н. и З. Евы З.Е.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: