Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2016 ~ М-1029/2016 от 27.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.,

с участием прокурора - Когановой А.С.,

адвоката - Плигина А.Ю.,

при секретаре - Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/16 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Кондакову С.В., Кондаковой Н.Н. Кондаковой У.С. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника отдела (по представлению интересов Министерства обороны Российской Федерации в судах общей юрисдикции) ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Петренко В.В., действующего на основании доверенности (л.д.11), обратился в суд с исковыми требованиями о расторжении договора найма служебного жилого помещения в общежитии от <дата> №, в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из спорного жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, обязании сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (территориальное г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от <дата> КондаковС.В. совместно с членами семьи приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено КондаковуС.В, и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы. Согласно выписки из приказа командующего войсками Центрального военного округа от <дата> №, прапорщик КондаковС.В. уволен с военной службы с зачислением в запас и направлен для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата Республики Марий Эл по Медведовскому району, общая продолжительность военной службы КондаковаС.В. в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составляет 3года. При этом ответчик прав на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не имеет. В адрес КондаковаС.В. направлено уведомление № от <дата> об утрате им права проживания в служебном жилом фонде Министерства обороны РФ и обязании в месячный срок освободить занимаемое жилое помещение. Поскольку в настоящее время КондаковС.В. перестал проходить действительную военную службу и утратил связь с Министерством обороны РФ, ответчики подлежат выселению. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в спорном служебном жилом помещении, которое является собственностью РФ. В связи с требованием о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, истец так же просит снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, расторгнуть договор найма, а также обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (территориальное г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц Отдел опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара, Отдел УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.о. Самары.

В судебном заседании представитель истца – ХаритоновА.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики КондаковС.В., КондаковаН.Н., КондаковаУ.С. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно. Суд полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков КондаковаС.В., КондаковойН.Н., КондаковойУ.С. – адвокат ПлигинА.Ю., назначенный в порядке ст.50 ГПКРФ, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчиков по поводу исковых требований ему не известна, вместе с тем он полагал, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в адрес ответчиков не было направлено требование о выселении. В случае удовлетворения требований истца будет нарушено право ответчиков на жилье, и они останутся без жилого помещения.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.о. Самары, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - Отдела опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела г.Самары ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, уважительной причины неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца и представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с Федеральным Законом «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998г. N53-ФЗ (в ред. 15.02.2016г.) военная служба - особый вид федеральной государственной службы, исполняемой гражданами, не имеющими гражданства (подданства) иностранного государства, в Вооруженных Силах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. №76-ФЗ (в ред. от 15.02.2016г.) военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

С КондаковымС.В. был заключен контракт о прохождении военной службы в ВС РФ на 3 года с испытательным сроком 3 месяца по 06.09.2016г.

06.12.2013г. между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника 1отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и КондаковымС.В. заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии №, согласно которому ему на состав семьи 3 человека на время прохождения военной службы в г. Самаре до 07.09.2016г. в срочное возмездное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Указанные положения также содержатся в ст. 35 ЖК РФ.

Согласно выписке из приказа Командующего войсками Центрального военного округа по личному составу № от <дата> КондаковС.В. в связи с невыполнением условий контракта (пп. «в» п. 2 ст. 51 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе») досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас с направлением на воинский учет в отдел ВК Республики Марий Эл по Медведовскому району, без права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны (л.д. 18).

Таким образом, перестав быть военнослужащим, КондаковС.В., а также члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 5.4 Договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от <дата> в случае прекращения настоящего Договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных ЖКРФ.

<дата> Начальником 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ответчику КондаковуС.В. и членам его семьи направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое оставлено последними без внимания.

При таких обстоятельствах, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Кондакову С.В., Кондаковой Н.Н., Кондаковой У.С. о выселении из спорного жилого помещения и обязании сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (территориальное г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от <дата>, поскольку данный договор уже является прекращенным в связи с досрочным окончанием срока военной службы нанимателя.

Судом установлено, что КондаковС.В., <дата>.р., КондаковаН.Н., <дата>.р., КондаковаУ.С., <дата>.р., в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в Самарской области по учетам не значатся, что подтверждается ответами Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от <дата>, а также выпиской по лицевому счету, из которой следует, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

С учетом изложенного, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков КондаковаС.В. и КондаковойН.Н. подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г.Самара в размере 300рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить Кондакова С.В., Кондакову Н.Н., Кондакову У.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Кондакова С.В., Кондакову Н.Н., Кондакову У.С. сдать начальнику 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Кондакова С.В., Кондаковой Н.Н. солидарно в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2016 года.

Судья Кузина Н.Н.