Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2013 ~ М-3/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 февраля 2013 года                          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/13 по исковому заявлению Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М. А. право к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на доли в праве на две земельные доли в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы Шамсутдинов Н.Р., Хакимова Р.А., Мещанова Р.А., Рахматуллин Ф.А., Айнетдинова М.А. в лице представителя Макаровой И.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с исковыми заявлениями к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на доли в праве на две земельные доли в порядке наследования по закону.

Истцы Шамсутдинов Н.Р., Хакимова Р.А., Мещанова Р.А., Рахматуллин Ф.А. в своем исковом заявлении указали, что являются наследниками своих родителей Р. А.И. и Р. З.А.Всего наследников пять, еще две сестры: Айнетдинова М.А. и Ш. З.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти наследником по праву представления является ее сын Шамсутдинов Н.Р.После их родителей осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, собственниками которой по договору о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются: отец А. А.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, мать Р. З.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, племянник Шамсутдинов Н.Р. и земельных участков в <адрес>, собственниками которых являлись Р. А.И., на основании свидетельства на право собственности на землю серии № площадью <данные изъяты> га., и Р. З.А., на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, площадью <данные изъяты> га.

Решением Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Хакимовой Р.А. и Мещановой Р.А. наследства после родителей: Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Р. Ф.А. на момент смерти и по настоящее время зарегистрирован и проживает в наследственной квартире по адресу <адрес> <адрес>, фактически принял наследство.

Решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли Р. А.И., Р. З.А., Ш. Р.Р., Шамсутдинова Н.Р. по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, за Шамсутдиновым Н.Р. признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после брата Ш. Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, а в целом право собственности на 1/2 доли от целой квартиры по адресу <адрес>.

Полагают, что наследники первой очереди пятеро детей наследодателя наследуют по 1/5 от 1/2 доли в праве на наследственную квартиру, т.е. по 1/10 доли в праве общей долевой собственности каждый. Земельные участки наследуются по 1/5 доли в праве каждый. По праву представления наследует 1/10 доли в праве на квартиру и по 1/5 доли в праве два земельных участка после смерти своей матери Шамсутдинов Н.Р. Решение суда им так же необходимо потому, что имеются неточности и разночтения в фамилиях, именах, отчествах, указанных в паспортных данных, свидетельствах о рождении и в правоустанавливающих документах на наследуемые квартиру и земельные участки, что указывает нотариус Илюхина И.Ю. в письмах от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Решениями Сызранского районного суда по иску Шамсутдинова Н.Р. к администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и по заявлению об установлении факта принятия наследства Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А. после умерших родителей Р. З.А. и Р. А.И. установлены обстоятельства, на которые они ссылаются в своем иске, они обязательны для суда и не подлежат доказыванию вновь и не могут быть оспорены лицами, участвовавшими в деле. Просят признать за ними право собственности по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и по 1/5 доли за каждым в праве коллективно-долевой собственности на два земельных участка площадью по <данные изъяты> каждый, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Айнетдинова М.А. в своем исковом заявлении указала, что она является наследницей имущества, которое принадлежало на праве общей совместной собственности ее отцу Р. А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, матери, Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, брату Ш. Р.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Шамсутдинову Н.Р. После смерти, ее отца, мать по незнанию не вступила в права на наследство, и в настоящее время она хочет оформить свои права на наследство. На день смерти матери, Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в квартире был прописан сын: Рахматуллин Ф.А. В установленный законом срок, она также, по незнанию, не обратилась в нотариальную контору и не оформила свои права, но в данный момент, она хочет оформить наследуемое имущество, которое состоит из 3-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в общей совместной собственности у Р. А.И., Р. З.А., Ш. Р.Р., Шамсутдинова Н.Р., на основании договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ го да, расположенной по адресу: <адрес>. и земельных участков находящихся в собственности Р. А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, и Р. З.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Айнетдинова М.А., Хакимова Р.А., Мещанова Р.А. установили факт принятия наследства. Обращение в суд ей необходимо, т.к. есть разночтение между архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № и дубликатом договора о передачи квартир в собственность граждан. Также в свидетельстве на право собственности на землю серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГнеправильно указано имя «А.», а не «А.» и в свидетельстве на право собственности на землю серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, неправильно указано отчество «А.», а не «А.».В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации прав на эту собственность. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства ей сказали, что нужно обратиться в суд.Просит признать за ней право собственности на 1/10 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> и по 1/5 доли в праве на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м., в праве коллективно-долевой собственности по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Хакимова Р.А., Мещанова Р.А., Рахматуллин Ф.А. не явились, в письменных заявлениях представленных в суд свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия.

Истцы Шамсутдинов Н.Р. и Айнетдинова М.А. свои исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Айнетдиновой М.А. - Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и представитель истцов Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А. - Тюрина В.В., действующая на основании удостоверения №№ и ордера № исковые требования своих доверителей поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает против исковых требований Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М.А. (л.д. ___).

            Представитель ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М.А. согласны (л.д. 52).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное пояснение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А. на усмотрение суда (л.д. _____).

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

            Суд, заслушав истцов Шамсутдинова Н.Р., Айнетдинову М.А., представителей истцов Макарову И.Н., Тюрину В.В., исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданских дел № и №, приходит к выводу, что исковые требования Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним       

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что собранием уполномоченных совхоза «Большевик» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер земельного пая <данные изъяты> га. пашни и <данные изъяты> га. пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. В списке работников совхоза «Большевик» на ДД.ММ.ГГГГ (отделение №) под номером № указана Р. З.А. (в заявлении отчество указано А.), стаж 3 04, земельный пай: пашни - <данные изъяты>, пастб. - <данные изъяты>, имущественный пай №; под номером № указан Р. А.И. стаж 16 04, земельный пай: пашни - <данные изъяты>, пастб. - <данные изъяты>, имущественный пай 2940. В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № содержатся сведения об изменении площади земельного пая на каждого пайщика. В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «Большевик» за 1994 - 1995 гг. под номером <данные изъяты> записана Р. З.А. (в заявлении отчество А.), серия и номер свидетельства - №, номер и дата регистрации документа в комземресурсах ДД.ММ.ГГГГ №; под номером № записан Р. А.И. (в заявлении имя указано А.), серия и номер свидетельства - №, номер и дата регистрации документа в комземресурсах ДД.ММ.ГГГГ №. По данным дополнений к исторической справке предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации совхоза в срок до ДД.ММ.ГГГГ в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственных производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» записано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего, что подтверждается архивными справками № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области (л.д. 18 - 19).

Согласно архивной выписки из протокола № выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден земельный пай на каждого пайщика площадью богара - 6,9 га. (304) г/балла (л.д. 20).

       В материалах дела имеется архивная копия постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли», в котором указано: «В соответствии с Указам Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования приняли решение о переходе к коллективно-долевой и другим формам собственности и стали собственниками земли, на что они должны иметь соответствующие свидетельства на право собственности на землю. Исходя из этого постановляю: «Комитету по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге» (л.д. ____).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Р. А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на право коллективно-долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектар, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 22). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Р. З.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на право коллективно-долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектар, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 21). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Р. А.И. и Р. З.А. возникло право собственности на земельные доли в размере по <данные изъяты> га. у каждого, поскольку им земельные паи в размере <данные изъяты> га. были выделены на основании Постановления собрания уполномоченных совхоза «Большевик», выданы свидетельства на право собственности на землю, имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

    Из представленного администрацией сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области сообщения и списка невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области следует, что земельные доли Р. А.И. и Р. З.А. в списке невостребованных земель отсутствуют (л.д. ____).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Большевик», в лице директора П. А.Г., действующего на основании закона о государственном предприятии и Р. А.И., Р. З.А., Шамсутдиновым Н.Р., Ш. Р.Р., последние получили в собственность квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании личной собств. Пост. Администр. № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В договоре не указана доля каждого из них в праве собственности на квартиру (л.д. 13).

Решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли Р. А.И., Р. З.А., Ш. Р.Р., Шамсутдинова Н.Р. - по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и за Шамсутдиновым Н.Р. признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после брата Ш. Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Шамсутдиновым Н.Р. признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности и квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, а в целом за Шамсутдиновым Н.Р. признано право собственности на 1/2 доли от целой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 34 - 35).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Р. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 36). Р. З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). Решением Сызранского районного суда Самасркой области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Айнетдиновой М.А., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А. наследства после смерти родителей Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 - 40). Ш. Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является его брат Шамсутдинов Н.Р., который наследство принял, что подтверждается решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку родители Шамсутдинова Н.Р. и Ш. Р.Р.: мать Ш. З.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ и отец Ш. Р.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М.А. о признании за ними право собственности по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и по 1/5 доли за каждым в праве коллективно-долевой собственности на два земельных участка площадью по 69000 каждый, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шамсутдинова Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М. А. право удовлетворить.

Признать заШамсутдиновым Н.Р., Хакимовой Р.А., Мещановой Р.А., Рахматуллина Ф.А., Айнетдиновой М. А. право собственности по 1/10доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и по 1/5доли за каждым в праве общей долевой собственности на два земельных участка площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, в <адрес> в порядке наследования по закону после Р. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Р. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2013 года

Судья: