Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2022 (2-1422/2021; 2-4485/2020;) ~ М-3349/2020 от 11.12.2020

Дело № 2-49/2022

24RS0013-01-2020-004640-86

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Берчатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Виктора Алексеевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Отдых» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреев В.А. обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № №, площадью 780 кв.м. по адресу: <адрес>, в координат поворотных точек границ. Требования мотивировал тем, что ему выделен в СТ «Отдых» для ведения садоводства земельный участок на поле № 9. Спорный участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Отдых», правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка согласованы на местности со смежными землепользователями. Истцу выдана членская книжка, взносы оплачены.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчиков привлечено ТСН «Отдых», Тукалов О.Ю. (л.д. 51,118); третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования,- Управление Росреестра по Красноярскому краю, Черемисина С.В., Шныткина И.Ф., Шныткина Т.Н., Саломатина А.А., Шван В.М. (л.д. 2,51,68,85).

Представитель истца Ростовцева Л.Я. (в порядке передоверия – л.д. 56-59) в судебном заседании исковые требования поддержала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д. 119,121-132).

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Судом установлено, что Андреев В.А. принят в члены СНТ«Отдых» и за ним закреплен земельный участок № № площадью 533 кв.м. на поле 9 (л.д. 11); 1 декабря 2015 года Андрееву В.А. выдана членская книжка на участок № № на поле 9 площадью 533 кв.м. (л.д. 12).

Земельный участок № №, закрепленный за Андреевым В.А., расположен в границах ТСН «Отдых» на поле № 9, границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек границ, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о присвоенном спорному земельному участку кадастровому номеру, споров по границам не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 61,73-81,110-117).

Решением Емельяновского районного суда от 19.01.2021 по делу по иску по иску Тукалова О.Ю. к ТСН «Отдых», Воропановой М.Г., Андрееву В.А., Азановой Ю.О., Кожевникову А.С. о признании реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снятии с кадастрового учета, установлении границ земельных участков установлены площадь 701 кв.м. и границы земельного участка с к.н. № в координатах <данные изъяты>.

Как следует из представленного истцом в материалы дела межевого плана, границы спорного земельного участка установлены с учетом указанного решения суда.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН «Отдых», истец является членом ТСН «Отдых», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, споров по границе испрашиваемого земельного участка не имеется, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом ТСН «Отдых», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН «Отдых» при его создании, суд полагает возможным признать за Андреевым В.А. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью 780 кв.м., имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андреевым Виктором Алексеевичем право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью 780 кв.м., имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2022