Решение по делу № 2-6943/2016 ~ М-5591/2016 от 18.04.2016

2-6943/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сальников Д.Ю. при секретаре Тришкиной Е.В., с участием истца Рудюк В.М., его представителя Овчинникова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным и применении последствия недействительности сделки, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ

    ФИО2 обратился в суд с данным иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО4 - недействительным и применить последствия недействительности сделки; Признать недействительными все последующие сделки со <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру; Признать прекращенным (отсутствующим) право собственности ФИО5 на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру; Восстановить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. Требования истец мотивирует тем, что, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В апреле 2015 года двое неустановленных мужчин войдя в доверие к ФИО2 узнали от последнего что он живет один и у него нет родственников, путем обмана завладели его паспортом и документами о праве собственности на долю в <адрес> по <адрес>. Долгое время неустановленные мужчины спаивали ФИО2 его спиртными напитками, а затем против воли вывезли его из квартиры в общежитие, что в районе аэропорта г.Сургута. Затем указанные лица путем обмана завладели его банковской картой и похитили все его пенсионные накопления, после чего перевезли на дачу в один из кооперативов г.Сургута, к неизвестным ему людям. Сбежав с дачи, ФИО2 обратился в Сургутский отдел РОСРЕЕСТРа по ХМАО - Югре, где узнал, что право собственности на его долю в квартире уже зарегистрировано на имя ФИО5. Зная, что свою долю в праве собственности на квартиру он никому не отчуждал, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в УМВД России по г.Сургуту с заявлением по факту хищения доли в праве собственности на <адрес>А по <адрес> и хищении денежных средств с пенсионной банковской карты (КУСП УМВД России по г.Сургуту № 3562 от ДД.ММ.ГГГГ /КУСП ОП-3 № 10055 от 12.06.2015). До настоящего времени лица, совершившие в отношении ФИО2 противоправные действия, не установлены. Запросив в РОСРЕЕСТРе копию документа, послужившего основанием регистрации перехода права собственности на долю от ФИО2 иному лицу, была получена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 безвозмездно передал свою долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру некоему ФИО4. Будучи в сознательном состоянии ФИО2 свою долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру никому не дарил, никаких договоров не подписывал, в РОСРЕЕСТР либо иные органы с заявлением о переходе права собственности не обращался. Как указано выше, будучи в здравом уме и светлой памяти, ФИО2 свою долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру никому не дарил. Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные телеграммы не получили.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц на основании ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации №.

Как утверждает истец, в апреле 2015 года двое неустановленных мужчин войдя в доверие к нему, узнали от последнего что он живет один и у него нет родственников, путем обмана завладели его паспортом и документами о праве собственности на долю в <адрес>. Долгое время неустановленные мужчины спаивали ФИО2 его спиртными напитками, а затем против воли вывезли его из квартиры в общежитие, что в районе аэропорта <адрес>. Затем указанные лица путем обмана завладели его банковской картой и похитили все его пенсионные накопления, после чего перевезли на дачу в один из кооперативов г.Сургута, к неизвестным ему людям. Сбежав с дачи, ФИО2 обратился в Сургутский отдел РОСРЕЕСТРа по ХМАО-Югре, где узнал, что право собственности на его долю в квартире уже зарегистрировано на имя ФИО5.

Действительно, согласно сведениям РОСРЕЕСТРа, в настоящее время вышеуказанная спорная 137/356 доля в праве собственности на квартиру зарегистрирована на имя ФИО5 на основании договора дарения доли квартиры от 18.05.2015г.

Собственником другой <данные изъяты> доли является третье лицо - ФИО3.

Ранее, 16.04.2015г. ФИО2 подарил свою долю в праве ФИО4 по договору дарения доли квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Истец, зная, что свою долю в праве собственности на квартиру он никому не отчуждал, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в УМВД России по г.Сургуту с заявлением по факту хищения доли в праве собственности на <адрес> и хищении денежных средств с пенсионной банковской карты (КУСП УМВД России по г.Сургуту № 3562 от 11.06.2015 /КУСП ОП-3 № 10055 от 12.06.2015).

Постановлением ОУР ОП-3 УМВД России по г.Сургуту ФИО9 от 06.05.2016г. отказано в возбуждении уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ за отсутствием события преступления.

По ходатайству истца судом 20.06.2016г. была назначена почерковедческая экспертиза с целью установления принадлежности подписи в заявлении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре на регистрацию сделки дарения от 16.04.2015г. и в самом договоре дарения доли квартиры в графе от имени дарителя ФИО2, проведение которой поручено ФБУ Тюменской лаборатории МИНЮСТа РФ ФБУ Тюменской ЛСЭ МИНЮСТа России.

Согласно выводам эксперта в Заключении № от ДД.ММ.ГГГГ «Подписи от имени ФИО2, расположение: в разделе 7 после слов «Расписка получена:» и в разделе 15 перед фамилией «ФИО2» в заявлении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ;

в строке после слова «Даритель:» в договоре дарения доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО2 и ФИО4 - выполнены самим ФИО2.».

Пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления).

Согласно п. 4 данной статьи, при личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

В рассматриваемом случае заявление на регистрацию сделки дарения от 16.04.2016г. подано в регистрирующий орган дарителем ФИО2 лично.

    На заявлении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. проставлена соответствующая отметка специалиста ФИО10, которая в силу своих полномочий удостоверила личность заявителя.

В ходе судебного раз░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.06.2016░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ <░░░░░>, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 2013 ░░ ░░░░ 2015. ░░░2 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ 2015 ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░». ░░░16 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░". ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░, ░░░16 ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░, ░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ 10 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░ ░░ ░ 2015 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ 30 ░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░ ░░░░ ░░░16 ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░. ░░░16 ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ -░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ? ░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░. 168 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░