Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3444/2017 ~ М-2888/2017 от 10.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         8 сентября 2017 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Шорскине С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3444/17 по иску Глухарева Р.Н. к Воронову Н.Е., Дадевскому А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Глухарев Р.Н. обратился в суд с иском к Воронову Н.Е., Дадевскому А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, о/пл. <данные изъяты>м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем ему жилом доме он временно зарегистрировал товарищей Дадевского А.А. и Воронова Н.Е. с целью их последующего трудоустройства. Ответчики в его дом никогда не вселялись, своих вещей не завозили и не проживали. Членами его семьи ответчики не являются, общее хозяйство с ним не ведут, ключей от входной двери не имеют. Формальная регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает его права как собственника, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем он вынужден обратиться суд.

Истец Глухарев Р.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Воронов Н.Е., Дадевский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель 3-го лица: УФМС по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Глухарев Р.Н. является собственником жилого дома адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом доме по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Дадевский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Воронов Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13), что подтверждается также записями в домовой книге (л.д.4-6).

Из пояснений истца Глухарева Р.Н., данных в судебном заседании, следует, что ответчики членами его семьи не являются, после регистрации личных вещей в дом не завозили и не проживали, в содержании жилого помещения не участвуют, коммунальные платежи не оплачивают.

Факт непроживания ответчиков Воронова Н.Е., Дадевского А.А. в доме истца подтверждается свидетельскими показаниями Сергеева М.С. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны и соответствуют обстоятельствам дела.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчиков в доме истца нарушает его права как собственника, поэтому его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ подлежат защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     Решил:

Исковые требования Глухарева Р.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Глухаревым Р.Н. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со стороны Воронова Н.Е. и Дадевского А.А..

Снять Воронова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Дадевского А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд              г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2017г.

Председательствующий:                                                                                        Беседина Т.Н.