Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2023 (2-823/2022;) ~ М-742/2022 от 22.11.2022

Решение

именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Гончаровой И.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

     Истец ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> на праве совместной собственности являлась: ФИО6 (до брака была ФИО17) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой ГУП <адрес> «Центра технической инвентаризации» № от 24.06.2021г., содержащей сведения о наличии права собственности на объект недвижимости.

На основании сведений из выписки поквартирной карточки собственник ФИО6 умерла 14.10.2019г. (остальные сособственники также умерли).    

В данном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время брат умершей ФИО9 — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ранее была зарегистрирована дочь умершей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая с 27.04.2017г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно информации из реестра наследственных дел, после смерти наследодателя ФИО6 открыто наследственное дело № нотариусом г. о. Отрадный ФИО10

В связи с тем, что бывший собственник ФИО6 не осуществляла оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность за период с июня 2009 г. по февраль 2017 г. включительно в общей сумме 276 621 руб. 97 коп., из которых: задолженность ФИО6 177 112,75 рублей, а также несовершеннолетних членов семьи за услуги по водоснабжению и водоотведению: 33 169,74 рублей за ФИО2, 33 169,74 рублей за ФИО11, 33 169,74 рублей за ФИО12

Так как собственник ФИО6 не вносила своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период с марта 2014г. по январь 2017г. включительно по состоянию на 20.03.2017г. в общей сумме 20 969 руб. 66 коп., из которых: 13 187,45 рублей за ФИО6, 2594,07 рублей за ФИО2, 2594,07 рублей за ФИО11, 2594,07 рублей за ФИО12

04.05.2017г. мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании вышеуказанной задолженности, в том числе пени с должника ФИО6, вступил в законную силу и был направлен взыскателю.

Однако, в ходе исполнения судебного приказа было выявлено, что должник умер, но требования судебного акта не исполнены.

13.05.2022г. мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> ФИО13 было вынесено определение о замене стороны в порядке процессуального правопреемства по судебному приказу № - замена должника ФИО6 на правопреемника дочь - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> ФИО14 судебный приказ № от 04.05.2017г. в отношении должника-правопреемника ФИО6 - ФИО2 отменен.

Обязанность по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг за жилое помещение умершего наследодателя ФИО6 возлагается на вступивших в права наследования наследственным имуществом: дочь умершей - ФИО2 и брата умершей - ФИО1.

Истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июня 2009г. по февраль 2017г. включительно в сумме 276 621 руб. 97 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2015г. по декабрь 2016г. по состоянию на 20.03.2017г. в сумме 20 969 руб. 66 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 175 руб. 92 коп.; почтовые расходы, связанные с отправкой иска ответчикам в размере, согласно прилагаемых почтовых квитанций.

В судебном заседании представителем истца ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» ФИО15 были уточнены требования искового заявления. Представитель истца пояснила, что обязанность по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг за жилое помещение после умершего наследодателя ФИО6 возлагается на вступившую в права наследования наследственным имуществом дочь умершей - ФИО2. Поскольку судебный приказ по гражданскому делу № был вынесен в отношении ФИО6, а наследником после ее смерти является ФИО2, ответчик ФИО1 не может являться ответчиком по данному гражданскому делу. Представитель истца в окончательном варианте просила суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» с ответчика ФИО2: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июня 2009 г. по февраль 2017г. включительно в сумме 276 621 руб. 97 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период с марта 2014г. по январь 2017г. по состоянию на 20.03.2017г. в сумме 20 969 руб. 66 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 175 руб. 92 коп.; почтовые расходы, связанные с отправкой иска ответчику в размере 59 руб. 00 коп.; пени, начисленные на указанную сумму основного долга за период с 21.03.2017г. по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично. В обоснование своей позиции показала следующее.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на праве совместной собственности являлась её мать - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другие сособственники умерли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследником, принявшим наследство, после ее смерти является она. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО10, ей принадлежат 15/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Не оспаривает, что с момента принятия наследства она не осуществляла оплату за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги и у неё образовалась задолженность за 15/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Расчет задолженности не оспаривает.

Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2009 по февраль 2017 года.

Считает, что должна оплатить задолженность за жилищно - коммунальные услуги с момента вступления в наследство, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, за принадлежащие ей 15/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В отношении иной задолженности просит суд применить срок исковой давности и в удовлетворении требований искового заявления отказать.

Просит суд применить положения ст.333 ГК РФ, снизить размер пеня, поскольку является домохозяйкой, вместе с малолетним ребенком находятся на иждивении супруга.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика ФИО2 суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда лицо вступает в наследство.

Более того, согласно положениям ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно п.60. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Задолженность наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по ее погашению переходит к наследникам.

В судебном заседании установлено, что истец Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 01.05.2015г.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> на праве совместной собственности являлась: ФИО6 (до брака была ФИО17) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой ГУП <адрес> «Центра технической инвентаризации» № от 24.06.2021г., содержащей сведения о наличии права собственности на объект недвижимости.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Согласно сведениям нотариальной <адрес> в нотариальной конторе н.о. <адрес> нотариуса ФИО10 имеется наследственное дело № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей до дня смерти по адресу: <адрес>.

Единственной, наследницей принявшей наследство, является её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, (Заявление от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №-Н/63-2020-3-482).

Согласно документам, хранящимся в наследственном деле, наследуемое имущество состоит из: 15/24 (пятнадцати двадцать четвёртых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру (в том числе 1/12 (одна двенадцатая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой была её дочь ФИО6, наследство фактически принявшая, но не успевшая оформить своих наследственных прав и 5/24 (пять двадцать четвертые) доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежали ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была его сестра ФИО6, наследство фактически принявшая, но не успевшая оформить своих наследственных прав), находящуюся по адресу: <адрес> (восемьдесят четыре), <адрес> (сто), кадастровая стоимость целой квартиры составляет 671 456 рублей, 09 копеек.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО6 - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

04.05.2017г. мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании вышеуказанной задолженности, в том числе пени с должника ФИО6, который вступил в законную силу и был направлен взыскателю.

В ходе исполнения судебного приказа должник ФИО6 умерла (ДД.ММ.ГГГГ), требования судебного акта не исполнены.

13.05.2022г. мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> ФИО13 было вынесено определение о замене стороны в порядке процессуального правопреемства по судебному приказу № - замена должника ФИО6 на правопреемника дочь - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> ФИО14 судебный приказ № от 04.05.2017г. в отношении должника-правопреемника ФИО6 - ФИО2 отменен.

Статьей 44 ГПК РФ установлено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Правопреемство в случае смерти должника невозможно только в случае, если обязательство неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае обязанность по уплате взысканной судебным решением суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с личностью должника не связана, следовательно, данные обязательства входят в состав наследства и в порядке правопреемства переходят к его наследнику - спорное правоотношение допускает правопреемство.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, основанных на решении суда, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу статьи 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно положениям ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Соответственно ответчик ФИО2 отвечает по обязательствам в размере 419659,5 (исходя из кадастровой стоимости целой квартиры, которая составляет 671 456,09 рублей).

В материалах дела имеется расчет задолженности, выполненный с соблюдением требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Информационное сообщение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ "Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 9,50% годовых").

Таким образом, расчет истца соответствует нормам жилищного законодательства, его суд принимает во внимание для разрешения требований. Расчет не оспорен ответчиком.

Задолженность ответчика ФИО2, как наследника жилого помещения по адресу: <адрес>100 за период с июня 2009г. по февраль 2017г. составляет в сумме 276 621 руб. 97 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2015г. по декабрь 2016г. по состоянию на 20.03.2017г. в сумме 20 969 руб. 66 коп.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности за весь период.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" в судебном заседании полагал, что срок исковой давности не пропущен.

Учитывая мнение представителя истца, ответчика ФИО2 суд приходит к следующему.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирован порядок течения срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление пленума N 43), в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 (абзац 1) постановления пленума N 43 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 9-КГ13-14, время нахождения гражданского дела в производстве суда до оставления его судом без рассмотрения в срок исковой давности не засчитывается, поскольку со дня обращения лица в установленном порядке в суд с иском срок исковой давности не течет весь период времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума N 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а именно, дату обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями (ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, дату вынесения определения об отмене судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию задолженности за период с апреля 2014 по февраль 2017 года включительно не является пропущенным.

Суд, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом в отношении ответчика ФИО2 полагает возможным удовлетворить исковые требования в отношении неё в части.

Взыскав с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за период с апреля 2014 по февраль 2017 включительно в сумме 121 273,68 рубля.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям в п.39. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Ответчик ФИО2 просила суд к начисленной неустойке применить положения ст. 333 ГК РФ. В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, наличием ходатайства ответчика, учитывая размер задолженности, период просрочки исполнения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени до 15 000 рублей. Суд при этом учитывает, что ответчик официально не трудоустроена, с малолетним ребенком находится на иждивении супруга.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просроченную задолженность за период с апреля 2014 по январь 2017 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000,00 рублей.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени по день фактической оплаты, следовательно, требования истца о взыскании пени, начисленных на указанные суммы основного долга с ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика государственной пошлины части в сумме 3925,47 рублей, согласно удовлетворенной части исковых требований.

В материалах дела имеются платежные поручения: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3087,96 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3445,60 рублей, на общую сумму 6533,56 рублей.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика стоимости почтовых расходов, связанных с отправкой иска с приложением документов в размере 59,00 рублей.

В материалах дела имеется квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая оплату суммы судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в отношении ответчика ФИО2 в размере 59,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с апреля 2014 по февраль 2017 включительно в сумме 121 273,68 рубля, пени за просроченную задолженность за период с апреля 2014 по январь 2017 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3925,47 рублей, почтовые расходы, связанные с отправкой иска с приложением документов в размере 59,00 рублей; пени, начисленные на указанную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Ю.Гончарова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.