Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-100/2014 ~ М-2873/2013 от 26.12.2013

                дело № 2 -100/2014 ...

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 февраля 2014 года                                                 ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Бойдиновой Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску Козловой ТА к Орешкиной ОВ, Минасян ОС о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Козлова Т.А. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником части квартиры, состоящей из ... жилых комнат общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... Собственником ... части указанной квартиры, состоящей из ... жилой комнаты, являлась Орешкина О.В. Указала, что ... она получила от Орешкиной О.В. уведомление от .... о намерении продать, принадлежащую ей (Орешкиной) часть квартиры за ... рублей. .... она (истица) направила в адрес Орешкиной О.В. заказным письмом ответ о намерении купить комнату, принадлежащую Орешкиной О.В. Ответ на данное письмо от Орешкиной О.В. не поступил. Из выписки из ЕГРП от .... ей (истице) стало известно, что собственником спорной квартиры с .... является Минасян О.С. Считает, что Орешкина О.В. продала Минасян О.С. указанную выше комнату без соблюдения требований ч.6 ст.42 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ, т.е. не дождавшись ответа от неё (истицы) в течение месяца с момента получения уведомления о намерении продать комнату в квартире. Указала, что она (истица) в настоящее время имеет намерение приобрести указанную выше комнату в собственность воспользовавшись правом преимущественной покупки, что подтверждается письменным ответом на уведомление, направленным в адрес Орешкиной О.В. Просила перевести на Козлову Т.А. права и обязанности покупателя по заключенному между Орешкиной О.В. и Минасян О.С. договору купли-продажи комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ул... с ценой приобретения квартиры, указанной в договоре.

В судебном заседании истец Козлова Т.А. предложила ответчикам Орешкиной О.В. и Минасян О.С. заключить мировое соглашение, по условиям которого:

«1. Ответчики Орешкина О.В. и Минасян О.С. признают иск Козловой Т.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... с ценой приобретения комнаты, указанной в договоре, заключенному между Орешкиной О.В. и Минасян О.С.

2. Истец Козлова Т.А. отказывается от иска к Орешкиной О.В. и Минасян О.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ..., заключенному между Орешкиной О.В. (продавцом) и Минасян О.С. (покупателем).

3. Козлова Т.А., Орешкина О.В. и Минасян О.С. согласны перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ... комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... с ценой приобретения комнаты, указанной в договоре в размере ... рублей, заключенному между Орешкиной О.В. (продавец) и Минасян О.С. (покупатель), признав Козлову ТА покупателем комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ...

4. Истец Козлова Т.А.обязуется передать Минасян О.С. (ответчику) покупную цену комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... в сумме ... рублей.

5. Ответчик Минасян О.С. согласна принять от Козловой Т.А. покупную цену комнаты площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... ... в сумме ... рублей.

6. Ответчик Орешкина О.В.обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ... течение 15 (пятнадцати) дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного мирового соглашения.

7. Управлению Судебного департамента в ... во исполнении данного мирового соглашения, выплатить Минасян ОС на расчетный счет ..., открытый в ... ... денежную сумму в размере ... рублей, перечисленных Козловой Т.А. на депозитный счет Управления Судебного департамента в ... согласно платежному поручению ... от ... года, выданному ...

Ответчики Орешкина О.В. и Минасян О.С. согласны заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Мировое соглашение в письменном виде приобщено к протоколу судебного заседания.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу понятны.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. На депозитный счет Управления Судебного департамента в ... в счет обеспечения иска Козловой Т.А. была внесена денежная сумма в размере ... рублей. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39 ч.1 и 2, 153, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Козловой ТА от иска к Орешкиной ОВ, Минасян ОС о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.

Утвердить по гражданскому делу по иску Козловой ТА к Орешкиной ОВ, Минасян ОС переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи мировое соглашение на следующих условиях:

«1. Ответчики Орешкина О.В. и Минасян О.С. признают иск Козловой Т.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... с ценой приобретения комнаты, указанной в договоре, заключенному между Орешкиной О.В. и Минасян О.С.

2. Истец Козлова Т.А. отказывается от иска к Орешкиной О.В. и Минасян О.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ..., заключенному между Орешкиной О.В. (продавцом) и Минасян О.С. (покупателем).

3. Козлова Т.А., Орешкина О.В. и Минасян О.С. согласны перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ... комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... с ценой приобретения комнаты, указанной в договоре в размере ... рублей, заключенному между Орешкиной О.В. (продавец) и Минасян О.С. (покупатель), признав Козлову ТА покупателем комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ...

4. Истец Козлова Т.А.обязуется передать Минасян О.С. (ответчику) покупную цену комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... в сумме 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

5. Ответчик ...1 согласна принять от ...2 покупную цену комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... в сумме ... рублей.

6. Ответчик Орешкина О.В.обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ... течение 15 (пятнадцати) дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного мирового соглашения.

7. Управлению Судебного департамента в ... во исполнении данного мирового соглашения, выплатить Минасян ОС на расчетный счет ..., открытый в Сбербанке РФ в Пензенском отделении ... денежную сумму в размере ... рублей, перечисленных Козловой Т.А. на депозитный счет Управления Судебного департамента в ... согласно платежному поручению ... от ... года, выданному ...

Производство по гражданскому делу по иску Козловой ТА к Орешкиной ОВ, Минасян ОС о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15-ти дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ....

Судья: ...

...

...у