Решение по делу № 2-1014/2012 от 07.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.Н. Титовой
при секретарях	А.С. Безгиной, Ю.В. Зингиль
с участием адвоката	А.А. Федоровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Домодедово Московской области к Сидоренко Раисе Ивановне, Лянскоронской (Сидоренко) Софье Леонидовне, Рябец Андрею Викторовичу, Савину Ивану Кузьмичу и ОУФМС России по Московской области в Домодедовском районе о прекращении права собственности, признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сидоренко Р.И., Лянскоронской (Сидоренко) С.Л., Рябец А.В., Савину И.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В дальнейшем требования истца были уточнены. В окончательной редакции истец просил суд о прекращении права собственности Сидоренко Р.И.на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее спорное жилое помещение), признании Лянскоронской (Сидоренко) С.Л., Рябец А.В., Савина И.К. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования муниципального образования г/о Домодедово об обязании Сидоренко Р.И. продать для муниципальных нужд жилую комнату №, расположенную по адресу: <адрес> 33/100 долей в праве собственности в данной трехкомнатной квартире. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ между Сидоренко Р.И. и Комитетом по управлению имуществом был заключен договор купли-продажи комнаты № и 33/100 долей в праве собственности на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Далее, решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Савина И.К. об обязании Администрации г/о Домодедово принять его и членов его семьи (Сидоренко Р.И., Сидоренко (Лянскоронская) С.Л., Рябец А.В.) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело оставлено без рассмотрения.

Постановлением руководителя Администрации г/о Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес>, распложенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был снесен и распоряжением Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом снят с баланса и технического обслуживания. На основании выписки из домовой книги Сидоренко Р.И., Сидоренко (Лянскоронская) С.Л., Савин И.К., Рябец А.В. остались зарегистрированными по адресу: <адрес>. В июне 2011 г. в адрес Администрации г/о Домодедово поступило представление прокурора о принятии мер по обращению в суд с заявлением о снятии Сидоренко Р.И. и членов её семьи с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Представитель Администрации г/о Домодедово Сысоева Д.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что в настоящее время дом, где зарегистрированы ответчики, так как признан аварийным, снесен, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация в данном доме была прекращена с 2006 года. Кроме того, показала, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Савина И.К. об обязании Администрации г/о Домодедово принять его и членов его семьи (Сидоренко Р.И., Сидоренко (Лянскоронская) С.Л., Рябец А.В.) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело оставлено без рассмотрения. Определение обжаловано, отменено. Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Савину Ивану Кузьмичу отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Домодедово о признании права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди, признании отказа Администрации городского округа Домодедово в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным, об обязании поставить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма.

Представитель ответчика Савина И.К. – Кабанов И.Г., действующий по доверенности (л.д.50), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд прекратить производство по делу в соответствии с нормами ст. 220 ГПК РФ, а также оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 1,3,4 ст. 222 ГПК РФ.

Ответчики Лянскоронская С.Л. (ранее Сидоренко), Рябец А.В., Сидоренко Р.И. в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили, место их жительства неизвестно.

Адвокат Федорова А.А., допущенная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ОУФМС России по Московской области в Домодедовском районе, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования муниципального образования г/о Домодедово об обязании Сидоренко Р.И. продать для муниципальных нужд жилую комнату №, расположенную по адресу: <адрес> 33/100 долей в праве собственности в данной трехкомнатной квартире были удовлетворены в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения, таким образом, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации г/о Домодедово и Сидоренко Р.И. был заключен договор купли-продажи комнаты № и 33/100 долей в праве собственности на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной <адрес>.Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом перечислил денежные средства Сидоренко Р.И. (на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда) в сумме 83535 рублей и 393360 рублей. В соответствии с актом приема-передачи к вышеуказанному договору купли-продажи Сидоренко Р.И. передала, а Комитет по управлению имуществом принял комнату № и 33/100 долей в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено.

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Савина И.К. об обязании Администрации г/о Домодедово принять Савина И.К. и членов его семьи (Сидоренко Р.И., Сидоренко (Лянскоронскую) С.Л., Рябец А.В.) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрении, так как судом первой инстанции не принимались во внимание выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю на Савина И.К. и Сидоренко Р.И. о наличии права собственности на жилые помещения, которые поступили в адрес суда после вынесения решения. Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело оставлено без рассмотрения. Определение обжаловано, отменено. Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Савину Ивану Кузьмичу отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Домодедово о признании права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди, признании отказа Администрации городского округа Домодедово в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным, об обязании поставить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма. Указанное решение обжалуется в установленном законом порядке представителем Савина И.К. Кабановым И.Г.

Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Савин И.К. является собственником 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Сидоренко Р.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением руководителя Администрации г/о Домодедово № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес>, распложенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Из акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес> был снесен, что также подтверждается участниками процесса.

Согласно распоряжению Комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был снят с баланса и технического обслуживания.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Сидоренко Р.И. (собственник), Сидоренко (Лянскоронская) С.Л. (дочь), Савин И.К. (отец), Рябец А.В. (сын) зарегистрированы по адресу: <адрес>, то есть в доме, который снесён.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено, что решение Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было исполнено, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и №, однако, право собственности Администрации городского округа Домодедово в установленном законом порядке не зарегистрировано. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 7, таким образом, из права владения, пользования и распоряжения Сидоренко Р.И. выбыло,что также подтверждается договором купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому требование истца о прекращении права собственности Сидоренко Р.И. на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что спорный жилой дом снесён, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26), поэтому право пользования имуществом, не существующим в натуре, прекращается с утратой этого имущества.

Требование о признании Лянскоронской (Сидоренко) С.Л., Рябец А.В., Савина И.К. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства производно от первоначального, прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Оснований для прекращения производства по делу и оставления искового заявления без рассмотрения, о чем ходатайствовал в судебном заседании Кабанов И.Г., суд не находит.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Домодедово Московской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности Сидоренко Раисы Ивановны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Лянскоронскую (Сидоренко) Софью Леонидовну, Рябец Андрея Викторовича, Савина Ивана Кузьмича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сидоренко Раису Ивановну, Лянскоронскую (Сидоренко) Софью Леонидовну, Рябец Андрея Викторовича, Савина Ивана Кузьмича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья