Решение по делу № 2-115/2017 ~ М-79/2017 от 10.05.2017

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев                  21 августа 2017 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лагутина В.И.,

с участием представителей истца Карнауховой О.В. - Карнауховой М.В. и Ингодова К.А.,

ответчика Золотаревой В.В.,

представителей ответчика Полухиной Т.В. и Шабанова А.А.,

при секретаре Зиновьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карнауховой О.В. к Золотаревой В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Карнаухова О.В. обратилась в суд с иском к Золотаревой В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что не смогла установить забор по границе принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по причине препятствий, чинимых со стороны Золотаревой В.В., которая указала, что границей смежных земельных участков является стена жилого дома истицы, ввиду чего возведение забора невозможно.

Также Карнаухова О.В. обратилась с требованием о понуждении ответчика осуществить вынос выгребной ямы на расстояние не менее 1 метра от границы ее (истца) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование требования, что ответчик осуществила устройство выгребной ямы на территории ее земельного участка по указанному адресу, чем нарушает ее право по владению и пользованию принадлежащим земельным участком.

Истец Карнаухова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

В судебном заседании представители истца Карнаухова М.В. и Ингодов К.А. поддержали заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям, уточнили их, просили осуществить ответчицей вынос принадлежащей ей выгребной ямы на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и выполнить устройство ямы в соответствии с требованиями обязательных норм и правил.

        Ответчик Золотарева В.В. исковые требования не признала и пояснила, что она не препятствует в обустройстве забора. Истец хотела обустроить забор таким образом, чтобы он располагался на ее (Золотаревой В.В.) участке, однако, у истца имеется возможность его возведения на своем земельном участке, в чем она не препятствует. Что касается выгребной ямы, то она была построена в то время, когда в соседнем доме еще никто не жил и соседним земельным участком не пользовались.

         Представители ответчика Полухина Т.В. и Шабанов А.А. исковые требования не признали, указав, что, действительно, истица намеревалась возвести забор, но хотела это осуществить на земельном участке ответчика, хотя граница смежных участков установлена и ответчица не возражает, если забор будет возведен на принадлежащем истцу участке. Что касается выгребной канализационной ямы, то она, действительно, обустроена на границе участков, но это было сделано более десяти лет тому назад, когда истица еще не пользовалась соседним участком.

         Выслушав объяснения представителей истца, представителей ответчика, доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, которое в силу п. 1 ст. 11 ГК РФ должно быть оспорено или нарушено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что стороны владеют смежными земельными участками с кадастровыми номерами № (истца) и № (ответчицы).

Согласно решению Дмитриевского районного суда Курской области от 29 июня 2016 года по делу по иску Карнауховой О.В. к Золотаревой И.А. об изменении границы земельного участка и обязании обеспечить проход к жилому дому с целью его обслуживания, вступившему в законную силу 01 ноября 2016 года, земельный участок ответчика Золотаревой И.А. с 2007 года стоит на кадастровом учете в Государственном кадастре недвижимости. Споров между ответчиком и прежними собственниками (собственником) жилого дома № № относительно границ их смежных земельных участков не возникало. Стороны пояснили, что границы земельного участка Золотаревой И.А. были установлены и скоординированы по фактически сложившемуся порядку пользования соседних участков. Названным решением постановлено отказать в удовлетворении требования об изменении границы земельного участка.

Выездом на место установлено, что истец имеет возможность осуществить обустройство забора по сложившейся границе между земельными участками с ответчиком, препятствий в этом не существует.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования об устранении препятствий в обустройстве забора надлежит отказать, поскольку суду не представлено доказательств имеющихся в этом препятствий.

Оценивая доводы истца Карнауховой О.В. об обязании ответчика осуществить вынос выгребной ямы на расстояние не менее 1 метра от границы ее (истца) земельного участка, суд приходит к следующему.

Согласно заключению эксперта № (судебная строительно-техническая экспертиза) от 04.08.2017 года расстояние от жилого дома № до подземной наружной стены сливной ямы составляет 0,6 метра. Линия границы между жилыми домами № проходит по горловине сливной ямы.

В соответствии с требованиями п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330.

В соответствии с п. 6.7 СП 53.13330.2011 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

-жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

-других построек - 1 м.

Согласно заключению эксперта № (судебная строительно-техническая экспертиза) от 04.08.2017 года расстояние от границы между участками домов № и № до подземного накопителя сточных вод, расположенного на участке 29, должно составлять не менее 1,0 м от края строительной конструкции колодца, расположенного под землей, но не от люка или горловины колодца.

Кроме того, в соответствии с требованиями п. 5.3.6.2 СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» накопитель изготавливается из сборных железобетонных колец, монолитного бетона или сплошного глиняного кирпича. Накопитель должен быть снабжен внутренней и наружной (при наличии грунтовых вод) гидроизоляцией, обеспечивающей фильтрационный расход не более 3 литров на метр квадратный в сутки.

В соответствии с заключением эксперта № (судебная строительно-техническая экспертиза) от 04.08.2017 года существующий накопитель сточных вод (выгребная яма), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, требованиям санитарных и строительных норм не соответствует.

В связи с изложенным ответчика надлежит обязать осуществить вынос принадлежащей ей выгребной ямы на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и выполнить устройство ямы в соответствии с требованиями обязательных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что удовлетворению подлежит половина требований, в этой части подлежат взысканию судебные расходы в размере 150 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карнауховой О.В. удовлетворить частично.

Обязать Золотареву В.В. осуществить вынос принадлежащей ей выгребной ямы на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и выполнить устройство ямы в соответствии с требованиями обязательных норм и правил.

В удовлетворении остальных исковых требований Карнауховой О.В. к Золотаревой В.В. отказать.

Взыскать с Золотаревой В.В. в пользу Карнауховой О.В. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 25 августа 2017 года.

Председательствующий                                                  В.И. Лагутин