Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2021 ~ М-254/2021 от 10.08.2021

    Дело № 2-380/2021                                                                                  Строка 2.176

    УИД 36RS0018-01-2021-000466-31

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                30 сентября 2021 года                                                                         с. Каширское

        Каширский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Панявиной А.И.,

    при секретаре Жуковой М.И.,

    с участием: представителя истца по доверенности Рыжкова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прокофьевой Татьяны Васильевны к администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

        Прокофьева Татьяна Васильевна обратилась в суд с иском к администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

        В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО7 было открыто наследственное дело №283/2012, в рамках которого было выдано, в том числе свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежащих умершему денежных средств, размещенных во вкладах Банка. Согласно свидетельствам о праве на наследство от 22.10.2012 наследниками к имуществу умершего помимо истца Прокофьевой Т.В., являлись ее родные сестры, приходящиеся племянницами наследодателя: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кроме денежных средств, при жизни и на момент смерти умершему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, занятый домом находился в пользовании ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.

        Истец указывает, что оформить наследство на указанный дом она не может, поскольку исходя из договора купли-продажи, ФИО3 купил домовладение, находящееся в селе <адрес> по <адрес> номера домовладения в договоре не имеется. Кроме того, на договоре отсутствует отметка о его государственной регистрации в БТИ и имеется правка в фамилии покупателя.

        Исходя из сведений похозяйственного учета администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, отраженных в выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на праве частной собственности при жизни принадлежал жилой дом, расположенный на <адрес>, площадь дома – 30 кв.м., в том числе жилая – 19 кв.м. Согласно сведениям в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес>,9 кв.м., общая площадь 38,4 кв.м.

        По факту обращения в управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, было выдано уведомление об отказе в его удовлетворении, отказ мотивирован наличием в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, жилому дому присвоен кадастровый №. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости следует, что площадь жилого дома (жилая) составляет 18,5 кв.м. Однако, адрес объекта указан ошибочно: <адрес>.

        Истец также указывает, что уход за домом осуществляет она с момента смерти дяди и до настоящего времени, остальные наследники не желают принимать участие в оформлении права собственности на указанный дом.

        На основании изложенного, истец обратилась в суд и просит: признать за Прокофьевой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Прокофьева Т.В., представитель ответчика администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, третьи лица Гребенникова Ю.В. и Лешкова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От истца Прокофьевой Т.В. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. От третьих лиц Гребенниковой Ю.В. и Лешковой А.В. также поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых они указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований, на дом не претендуют.

С учетом, мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыжкова В.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

        Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-СИ №, выданного отделом ЗАГС Каширского района Воронежской области (л.д.17).

        После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде денежных средств, находящихся во вкладе с причитающимися процентами и компенсациями, хранящегося в Сбербанке России, и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

        Согласно материалам наследственного дела №283/2012, наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его племянницы: Прокофьева Татьяна Васильевна (истец по настоящему иску), Гребенникова (ранее Назарова) Юлия Васильевна (третье лицо по настоящему делу) и Лешкова (ранее Назарова) Анастасия Васильевна (третье лицо по настоящему делу).

        Нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-66), согласно которым наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ состоящего из денежных средств, находящихся во вкладе с причитающимися процентами и компенсациями, хранящегося в Сбербанке России, и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являются племянницы Прокофьева Татьяна Васильевна, Гребенникова (ранее Назарова) Юлия Васильевна и Лешкова (ранее Назарова) Анастасия Васильевна, в 1/3 доле каждый.

        Кроме того, согласно представленным в материалы дела копии договора купли-продажи от 24 марта 1987 года (л.д.21-22) и выписке из похозяйственной книге №10 (лицевой счет №604), выданной администрацией Левороссошанского сельского поселения от 23.06.2021 за №233 (л.д.23), ФИО3 на праве частной собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО3 на праве пользования, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок (л.д.20).

Однако, как установлено судом, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО3 при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

        В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

        На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

           вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

           принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

           произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

           оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Прокофьева Татьяна Васильевна является племянницей умершего ФИО3. Кроме того, истец Прокофьева Татьяна Васильевна в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу и приняла наследство после смерти дяди ФИО3 в размере 1/3 доли, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.2012.

Однако наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принято не было, поскольку право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке за ФИО3 при его жизни зарегистрировано не было.

При этом, как следует из заявлений третьих лиц Гребенниковой Ю.В. и Лешковой А.В., являющихся также наследниками ФИО3 по закону, они не возражают против удовлетворения исковых требований истца Прокофьевой Т.В., на спорный жилой дом они не претендуют (л.д.90-91).

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Прокофьевой Т.В. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

При этом, отсутствие в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ номера домовладения, приобретенного ФИО3, а также не соответствие площади домовладения, указанной в похозяйственной книге № и техническом паспорте БТИ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует об отсутствии у истца права на спорное домовладение в порядке наследования по закону, поскольку исходя из совокупности представленных в материалы дела документов можно с достоверностью сделать вывод о том, что на момент смерти наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: <адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Прокофьевой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Прокофьевой Татьяной Васильевной.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               А.И. Панявина

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2021 года.