Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8923/2017 ~ М-8581/2017 от 16.10.2017

Дело № 2 – 8923/2017

З А Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                18 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи      Дудниченко А.Н.

при секретаре                                 Туякпаевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8923/2017 по иску Андриевской А.Г. к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор передачи (приватизации) в собственность на помещения по экспликации № 21-душевая - площадь 0,9 кв.м., № 22 умывальник-площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес> со следующими <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что решением Ленинского районного суда г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ. за истцом признано право пользования местами общего пользования, а именно помещения по экспликации <данные изъяты> и сохранено жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: этаж квартиры - первый, общая площадь квартиры- <данные изъяты>

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в признании права пользования в части мест общего пользования: коридор, душевая, умывальник, санузел, ввиду отсутствия доказательств, что жилые комнаты и места общего пользования перепланированы в изолированную квартиру в составе <адрес>.

На обращение истца к ответчику по вопросу приватизации <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, был дан ответ о том, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного ООО «<данные изъяты>» истцу предоставлено жилое помещение (ранее значившееся №), площадью 53,80 кв.м., разъяснено, что поскольку решением суда за истцом признано право пользования только комнатами № с целью приватизации всех занимаемых истцом комнат и мест общего пользования, необходимо признать право пользования местами общего пользования, обозначенными на плане 1-го этажа № по <адрес>. В связи с чем, истцом приватизированы только те помещения, на которые судом решением от ДД.ММ.ГГГГ. было признано право пользования, однако истец считает, что имеет право на приватизацию жилого помещения площадью 53,8 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Права истца нарушены поскольку ей в собственность было передано жилое помещение меньшей площадью 44,4 кв.м., однако места общего пользования и комнаты № являются единым изолированным помещением.

До рассмотрения дела по существу представителем истца были уточнены исковые требования, просит признать за Андриевской А.Г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью – 31 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано за Андриевской А.Г. право пользование комнатами <адрес>. Комнаты 9<адрес> сохранены в перепланированном и переустроенном состоянии.

Как следует из письма Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу необходимо судебное решение о признании права пользования местами общего пользования, обозначенными на плане 1-го этажа <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Андриевской А.Г. и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> заключен договор № передачи (приватизации) в собственность жилого помещения в коммунальной квартире, согласно которого Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> передает в собственность бесплатно жилое помещение, состоящие из 3 комнат площадью 44,40 кв.м. в 25-комнатной квартире общей площадью 783,10 кв.м. по адресу: <адрес>

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за Андриевской А.Г. признано право пользования местами общего пользования, а именно помещения по экспликации <данные изъяты> и сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты № в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: этаж квартиры - <данные изъяты>

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № Андриевской А.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение и 11/100 доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>

Уведомлением Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в заключении договора приватизации – отказано, так как истец уже участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес>.

Уведомлением Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ истцу во внесении изменений в договор приватизации отказано.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 7, 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом были приватизированы только те помещения, на которые судом решением от ДД.ММ.ГГГГ. было признано право пользования, однако истец на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. имеет право на приватизацию жилого помещения площадью 53,8 кв.м., в связи тем, что ей в собственность было передано жилое помещение меньшей площадью 44,4 кв.м., однако места общего пользования и комнаты 9,9а,10 являются единым изолированным помещением суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Андриевской А.Г. - удовлетворить.

Признать за Андриевской А.Г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью – 31 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                 (подпись)                    А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Председательствующий судья                 (подпись)                    А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>