Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2016 (2-848/2015;) ~ М-810/2015 от 13.11.2015

Дело № 2-37/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область                26 января 2016 года    

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи      Петровой Т.П.,

при секретаре         Фроловой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровой О.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <данные изъяты>» о признании незаконными действия по расчету и взысканию задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, компенсации морального вреда и взыскании расходов на оказание юридической помощи,

    установил:

Бурова О.Ф. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») о признании незаконными действия по расчету и взысканию задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, компенсации морального вреда и взыскании расходов на оказание юридической помощи. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного в городе <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанного жилого помещения является Администрация городского поселения <адрес>. Общим собранием собственников многоквартирного жилого лома № по <адрес> выбран способ управления жилым домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организацией выбрано ООО «<данные изъяты> Начиная с <данные изъяты> года по настоящее время ООО «<данные изъяты>» направляет в её адрес уведомления о необходимости оплатить услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, при этом производя расчет по тарифам, установленным для собственников жилых помещений, нарушая её права как нанимателя жилого помещения. Она неоднократно обращалась в администрацию городского поселения с целью выяснить тарифы на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, однако Администрация ссылалась лишь на постановление, которым установлен размер платы для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. Отсутствие порядка возмещения разницы между установленной для нанимателей платы и установленной собственниками помещений платы не освобождает муниципальное образование от бремени содержания своего имущества, поскольку данная обязанность определена нормами федерального законодательства. Кроме того, она и её сын являются инвалидами <данные изъяты> группы. Ответчик подал исковое заявление в Ленинский районный суд о взыскании с неё задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, в связи с чем ухудшилось состояние их здоровья, они были вынуждены вызвать карету скорой помощи, в связи с чем им был причинен моральный вред, который она оценивает в <данные изъяты> рублей, а также она обращалась в ООО «<данные изъяты>» за оказанием юридической помощи. Стоимостью оказания юридических услуг составила <данные изъяты>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать незаконными действия ООО «<данные изъяты>» по расчету и взысканию задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, согласно платежному документу, произвести перерасчет оплаты жилищных коммунальных услуг ООО «<данные изъяты>» согласно распоряжению <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и расходы за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец Бурова О.Ф., представитель третьего лица – администрации городского поселения <адрес>, не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Бурова О.Ф. – ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, суду дополнив, что собственником жилого помещения является администрация городского поселения <адрес>, в связи с чем, претензии по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту жилья ООО «<данные изъяты>» должен предъявлять именно к собственнику, в свою очередь, собственник жилого помещения может предъявлять претензии к его супруге, как к нанимателю жилого помещения.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду показал, что ООО «<данные изъяты>» в полном объёме исполняет принятые на себя обязательства по техническому обслуживанию многоквартирного дома, своевременно направляет истцу извещения о начислении платы за жилое помещение, однако, истец оплату не вносил, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. Указанная задолженность взыскана решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, правомерность начисления задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения установлена решением суда. Кроме того, требование о взыскании задолженности не нарушает личные неимущественные права истца, поэтому в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда также просит отказать.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с п.п.1,4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    Исходя из вышеприведенных норм права, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

    Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2(2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26 июня 2015 года (вопрос № 4).

    В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Бурова О.Ф., ФИО6 и Бурова Д.В. взыскана солидарно задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, факт нарушения обязательств по оплате услуг за содержание, текущий ремонт общего имущества в спорный период и наличие задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуты, правильность начисления задолженности подтверждается вступившим в законную силу решением суда. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.61 ГПК РФ, суд исходит из того, что вышеуказанный ряд обстоятельств был предметом исследования и оценки суда при разрешении ранее рассмотренного дела, в котором ФИО7 принимали участие, соответственно имеет преюдициальное значение, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела с участием тех же лиц.

    Доводы истца о том, что они не являются собственниками жилого помещения, а соответственно не обязаны нести расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения суд признаёт несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм гражданского и жилищного законодательства и не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований о признании незаконным действий ответчика по расчету и взысканию задолженности.

    Суд не может также согласиться с доводами истца о завышенном начислении задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, так как размер задолженности на день рассмотрения исковых требований подтверждается расчетом, представленным ответчиком, который соответствует положениям п.п. 1,2 ст. 156 ЖК.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в части признания незаконными действий ООО «<данные изъяты>» по расчету и взысканию задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, не подлежат удовлетворению и требования Бурова О.Ф. в части перерасчета оплаты жилищных и коммунальных услуг.

В силу статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При этом согласно п. 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Статьей 1100 ГК РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Каких-либо действий ответчика, непосредственно направленных на нарушение имущественных и личных неимущественных прав истца, либо посягающих на принадлежащие Бурова О.Ф. нематериальные блага, а равно недобросовестности в действиях ответчика не установлено. Несогласие Бурова О.Ф. с действиями ответчика само по себе не свидетельствует о нарушении последним ее личных неимущественных прав, что в данном случае является обязательным условием для возложения обязанности по компенсации морального вреда, в связи с чем в удовлетворении требований о компенсации морального вреда следует отказать.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку решение состоялось в пользу ответчика, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований Бурова О.Ф. о признании незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <данные изъяты>» по расчету и взысканию задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, перерасчета оплаты жилищных услуг, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: