Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2018 ~ М-565/2018 от 15.06.2018

Дело № 2-612/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Костомукша          08 августа 2018 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,

при секретаре И.П. Шапковой,

с участием ответчика Боброва Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по исковому заявлению Бобровой Любови Александровны к Боброву Юрию Николаевичу, Бобровой Екатерине Юрьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Боброва Л.А. обратилась в суд с иском к Боброву об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик не производит оплату за жилое помещение. Соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, исходя из доли каждого в праве собственности; обязать МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» заключить отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности.

Определением суда от 20 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Боброва Е.Ю. (собственник 1/3 доли).

Определением суда от 04 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ТНС Энерго Карелия».

Определением суда от 24 июля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Боброва Е.Ю.

В судебное заседание истец Боброва Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки суду не сообщила. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении разбирательства дела, не заявляла. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик Бобров Ю.Н. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что он является долевым собственником квартиры. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Бобров Ю.Н. в судебном заседании с исковым заявлением согласился в части внесения им оплаты за жилищно-коммунальные услуги только за свою долю, которая составляет 1/3.

Ответчик Боброва Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки суду не сообщила. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении разбирательства дела, не заявляла.

Представитель ответчика МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении разбирательства дела, не заявлено.

Представитель ответчика АО «ТНС Энерго Карелия» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении разбирательства дела, не заявлено.

С учетом мнения явившегося ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, неявившегося ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что истец Боброва Л.А. и ответчики Бобров Ю.Н. и Боброва Е.Ю. являются долевыми сособственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес> Республики Карелия, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доли в праве собственности у каждого из ответчиков), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату за коммунальные услуги и жилое помещение производит истец Боброва Л.А. Ответчики Бобров Ю.Н. и Борова Е.Ю. не несут расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в судебном заседании и не опровергаются ответчиками.

Из лицевого счета №, открытого на имя Боброва Ю.Н., усматривается, что начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляется на троих человек.

Учитывая, что собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиками (сособственниками) о порядке оплаты не достигнуто, суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками подлежат удовлетворению.

С учетом позиции всех собственников жилого помещения, суд определяет следующий порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив доли истца Бобровой Л.А. и ответчиков Боброва Ю.Н. и Бобровой Е.Ю. в размере по 1/3 доли от общей суммы платежей каждому по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Требование истца Бобровой Л.А. о возложении обязанности на управляющую организацию - МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» по заключению отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг с сособственниками с предоставлением отдельных платежных документов удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в вопросе № 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (в редакции от 04 июля 2012 года), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом данных разъяснений норм права, решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения является самостоятельным основанием для заключения между собственниками жилого помещения и управляющей организацией МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» соответствующих договоров (соглашений) и выдаче собственникам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Боброва Ю.Н. и Бобровой Е.Ю. в пользу истца Бобровой Л.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Бобровой Любови Александровны к Боброву Юрию Николаевичу, Бобровой Екатерине Юрьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> Республики Карелия, определив доли к оплате Бобровой Любови Александровны, Боброва Юрия Николаевича, Бобровой Екатерине Юрьевны в размере по 1/3 от общей суммы платежей каждому.

В удовлетворении исковых требований Бобровой Любови Александровны к Муниципальному унитарному предприятию «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» отказать.

Взыскать с Боброва Юрия Николаевича, Бобровой Екатерины Юрьевны в пользу Бобровой Любови Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья      подпись      Е.С. Бехтерев

Копия верна: судья          Е.С. Бехтерев

М.П.