Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-697/2015 (2-14052/2014;) ~ М-13267/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-697/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда      08 мая 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» к Семенову О. Г., Семенову Б. Г., Семенову А. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «ВИСиС» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом находится в управлении ООО «ВИСиС». Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 164 013,64 рублей, пени – 40 635,36 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 5 246,49 рублей.

Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в отношении ответчика ФИО6 в связи с его смертью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курочкин И.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 839,22 рублей, пени - 30 569,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 5 246,49 рублей. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Семенов А.Г. исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг признал, сумму начисленных пеней просил снизить.

В судебное заседание ответчики Семенов О.Г., Семенов Б.Г. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления образования Администрации г.Вологды, Управления социальной защиты населения Администрации г.Вологды не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семенов А.Г., Семенов Б.Г., Семенов О.Г. и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Город Вологда».

ООО «ВИСиС» является управляющей организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, за ними числится задолженность по оплате, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков составляет 85 839,22 рублей, сумма пеней – 30 569,89 рублей. Расчет задолженности судом проверен, является верным, контррасчет ответчиками не представлен. При принятии решения по заявленным требованиям суд руководствуется указанным расчетом.

Вместе с тем, в силу положений статьи 333 ГПК РФ, в случае, если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, заявления ответчика Семенова А.Г. об уменьшении размера пеней, полагает необходимым, применив ст.333 ГК РФ уменьшить размер пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 3000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах дела с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 839,22 рублей, пени – 3 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 865,18 рублей. В силу ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в долевом порядке.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Семенова О. Г., Семенова Б. Г., Семенова А. Г. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 839,22 рублей, пени – 3 000 рублей.

Взыскать с Семенова О. Г., Семенова Б. Г., Семенова А. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» расходы по оплате государственной пошлины по 955,06 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2015.