Решение по делу № 2-1604/2015 ~ М-1592/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-1604/2015

Поступило в суд: 09.10.2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО                                                                    24 ноября 2015 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителя Гребенщиковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области к Бычкову Ю. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Бычкову Ю.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывает о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Бычков Ю.Н., и фактически он проживал в квартире в течение одного года с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он был осужден к лишению свободы за совершение уголовно-наказуемого деяния, и до настоящего времени в квартиру не приезжал, о месте своего нахождения никому не сообщал. Ответчик обязанностей по содержанию жилья не несет, имеет задолженность по квартплате, на протяжении многих лет не пользуется жилым помещением, вселиться в жилое помещение после освобождения не пытался. В настоящее время в указанной квартире на основании договора найма жилого помещения заключаемого на неопределенный срок № от ДД.ММ.ГГГГ проживают Ермолаева Е.Д. и ФИО2 Признание Бычкова Ю.Н. утратившим право пользования данным жилым помещением необходимо истцу для передачи квартиры по договору социального найма Ермолаевой Е.Д. и возможной реализации ее права на приватизацию. Просит суд признать Бычкова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гребенщикова Е.М. поддержала основания и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бычков Ю.Н. в судебное заседание не явился.

Третье лицо на стороне истца Ермолаева Е.Д. считает, что иск следует удовлетворить.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области (л.д. 11).

Как следует из справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят Бычков Ю.Н., Ермолаева Е.Д., ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6).

Из договора найма жилого помещения, заключаемого на неопределенный срок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области предоставила Ермолаевой Е.Д. в возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, относящуюся к жилищному фонду муниципального образования г. Куйбышева Новосибирской области (л.д. 7-10).

Как следует из объяснений Ермолаевой Е.Д., в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу Бычков Ю.Н. не несет, за время ее проживания в данной квартире, Бычков Ю.Н. не предпринимал попыток вселиться в указанную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что за Бычковым Ю.Н. сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не представлено.

Учитывая совокупность изложенных выше доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, принимая во внимание то, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено то обстоятельство, что непроживание Бычкова Ю.Н. в квартире по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, так как Бычков Ю.Н. добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма указанного жилого помещения, о чем свидетельствует то, что из указанного жилого помещения он выехал более 9 лет назад, с этого времени расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу он не несет, и попыток вселиться в указанное жилое помещения он не предпринимал.

Таким образом, Бычкова Ю.Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Бычкова Ю. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           подпись                                           Исаев И.Н.