Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2015 (2-4188/2014;) ~ М-3679/2014 от 24.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Коротковой В.В.,

с участием представителя истцов Эверт С.О. (доверенность от 18.11.14г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сергеева ВА, Сергеевой ЕП, Сергеева АВ и Сергеева ЕВ к администрации г. Минусинска и открытому акционерному обществу «Молоко» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г. Минусинска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Минусинск, <адрес>.

Определением судьи от 28 ноября 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Молоко», определением суда от 04 февраля 2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены ФКУ ОИК-38 ГУФСИН России по Красноярскому краю и УВД РФ по Красноярскому краю.

Истцы Сергеев А.В. и Сергеев Е.В. мотивировали свои требования в исковом заявлении, а истцы Сергеев В.А. и Сергеева Е.П. в судебном заседании через своего представителя Эверт С.О., истец Сергеев В.А., также и лично, следующим образом. Указанная квартира была приобретена в собственность истцами на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между гормолзаводом «Минусинский» и Учреждением 288/32, сотрудником которого на то момент являлся Сергеев В.А.. Стоимость квартиры была оплачена полностью, но договор не сохранился. Истцы на протяжении 19 лет постоянно проживают в указанной квартире, никто в отношении данной квартиры никаких претензий не имеет; просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Минусинск, <адрес> по 1/4 доле в праве собственности.

Представитель ответчика- администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что притязаний в отношении указанного объекта не имеет, просил решение по делу принять в соответствии с законом.

Представитель ответчика ОАО «Молоко» в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что в строительстве многоквартирного жилого дома <адрес> г. Минусинска участвовали ОАО «Молоко» (ранее гормолзавод «Минусинский»), Учреждение УП 288/32, СТ «Конвектор» и ПМК-19. Семь квартир в доме были распределены между работниками Учреждения УП 288/32, пофамильного списка распределения квартир между работниками организаций, участвовавших в долевом строительстве дома, не имеется. Со слов работников ОАО «Молоко», работавших в 90-е годы, один из истцов был работником Учреждения УП 288/32.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора- ФКУ ОИК-38 ГУФСИН России по Красноярскому краю и УВД РФ по Красноярскому краю в судебное заседание не явились; ГУ МВД России по Красноярскому краю просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, принятии решения по делу в соответствии с законом.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный закон вступил в силу 30 января 1998 года. До указанного времени на территории РФ применялся ранее существовавший порядок регистрации и учета прав на недвижимое имущество.

В соответствие с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, дачных, рабочих и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР № 83 от 21 февраля 1968 года (параграф 8 п. «п») и Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом центрального статистического управления СССР 15 июля 1985 года № 380 (пункт 2.1) к основным документам, устанавливающим право собственности на жилые помещения относятся регистрационные удостоверения коммунальных органов.

Согласно договору о долевом строительстве многоквартирного жилого дома <адрес> г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ. с приложением к нему от ДД.ММ.ГГГГ. гормолзавод «Минусинский» обязался по окончании строительства передать Учреждению УП 288/32, работником которого являлся Сергеев В.А., 8 квартир. Постановлением администрации г. Минусинска № 97-п от 28.02.95г. утвержден акт приемки в эксплуатацию 30-ти квартирного жилого дома <адрес> г. Минусинска. На основании данного постановления истцам БТИ г. Минусинска было выдано регистрационное удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому квартира № указанного дома зарегистрирована по праву собственности за истцами. Данный документ выдан ДД.ММ.ГГГГ, записан в реестровую книгу № № под № №

Согласно справке ОАО «Молоко» истец Сергеев В.А. действительно участвовал в долевом строительстве указанного дома, полностью оплатил стоимость квартиры.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцами, о чем выдано регистрационное удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ..

В настоящее время права на квартиру не зарегистрированы, какие-либо лица не имеют притязаний на право собственности на указанную квартиру.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку из представленных документов усматривается, что истцы приобрели право собственности на квартиру путем долевого участия в строительстве жилого дома и полной оплаты ее стоимости.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева ВА, Сергеевой ЕП, Сергеева АВ и Сергеева ЕВ к администрации г. Минусинска и открытому акционерному обществу «Молоко» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сергеевым ВА, Сергеевой ЕП, Сергеевым АВ и Сергеевым ЕВ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Минусинск, ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, общей площадью 57,9 кв.м., по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: