Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1667/2021 ~ М-765/2021 от 15.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1667/2021 по исковому заявлению Шамина А.М. к Макарову Ю.В., Храпатому Б.В., Жирнову А.Н., Поздняковой Л.А., Верееменко О.А., Васильевой И.М об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Шамин А.М. обратился в суд с иском к Макарову Ю.В., Храпатому Б.В., Жирнову А.Н., Поздняковой Л.А., Верееменко О.А., Васильевой И.М. Администрации г.о.Самара об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН указав, что ему на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит здание, площадью 220,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование - склад, количество этажей 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Самарская, область, <адрес>. Год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ С целью оформления земельного участка под зданием он обратился в ООО «ПКЦ «Контур» для подготовки схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. ООО «ПКЦ КОНТУР» подготовило заключение, согласно которого в ходе проведения работ было установлено, что нежилое здание с кадастровым номером № расположено в пределах кадастрового квартала №. Вместе с тем при соотнесении координат поворотных точек границ нежилого здания с кадастровым номером № со сведениями ЕГРН было установлено, что: частично нежилое здание с кадастровым номером № расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (сведения о границе и площади которого в ЕГРН содержатся как уточненные) не принадлежащего собственнику нежилого здания с кадастровым номером №. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на нежилое здание с кадастровым номером №, составила 8 кв.м (точки № Частично нежилое здание с кадастровым номером № расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (сведения о границе и площади которого в ЕГРН содержатся как уточненные) не принадлежащего собственнику нежилого здания с кадастровым номером №. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на нежилое здание с кадастровым номером № составила 8 кв.м (точки №); Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № земельные участки с кадастровыми номерами № Из вышесказанного следует, что в сведениях ЕГРН с границах земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, а именно: при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № границы указанного земельного участка были сформированы без учета наличия в пределах его границ нежилого здания с кадастровым номером №, и как следствие реестровая ошибка, допущенная при формирование исходного земельного участка с кадастровым номером № была продублирована при его разделе и нашла свое отражение в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №, имеют статус - «временные», а исходный земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование. Таким образом, подготовка Технического плана с целью уточнения местоположения на земельном участке нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможна только после устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, а жилое именно: исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с целью кадастровым номером № в части его наложения на нежилое здание с кадастровым номером № (точки №); исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на нежилое здание с кадастровым номером № (точки №).    Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью формирования самостоятельного земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием с кадастровым номером №, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности также возможна только после устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Просил установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельного     участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г.     Самара, <адрес>, в точках каталога координат,     содержащихся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненном ООО «ПКЦ    Контур», а именно в точках каталога координат:

№ точки	X точки	У точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в точках каталога координат, содержащихся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненном ООО «ПКЦ «Контур», а именно в точках каталога координат:

№ точки	X точки	У точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства Администрация г.о.Самара переведена из ответчиков в третьи лица.

Истец Шамин А.М. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, от представителя истца Амировой Р.М. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Макаров Ю.В., Храпатый Б.В., Жирнов А.Н., Позднякова Л.А., Верееменко О.А., Васильева И.М. в судебное заседание не явились в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представителем по доверенности Подъячевым В.М. представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

    Представители третьих лиц Администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, изучив материалы дела, учитывая, что признание исковых требований ответчиками Макаровым Ю.В., Храпатым Б.В., Жирновым А.Н., Поздняковой Л.А., Верееменко О.А., Васильевой И.М. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамина А.М. к Макарову Ю.В., Храпатому Б.В., Жирнову А.Н., Поздняковой Л.А., Верееменко О.А., Васильевой И.М об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН - удовлетворить.

Установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельного     участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г.     Самара, <адрес>, в точках каталога координат,     содержащихся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненном ООО «ПКЦ    Контур», а именно в точках каталога координат:

№ точки	X точки	У точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в точках каталога координат, содержащихся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненном ООО «ПКЦ «Контур», а именно в точках каталога координат:

№ точки	X точки	У точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий      Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.04.2021 года.