Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4769/2011 ~ М-3753/2011 от 05.05.2011

Дело № 2-4769/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраханцева А.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФГКЭУ «... КЭЧ района» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположена по адресу: АДРЕС.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указал, что общая продолжительность прохождения военной службы составляет более 14 лет в календарном исчислении. Законом «О статусе военнослужащих» регламентирован порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями. После увольнения жилым помещением не обеспечивался. В связи с прохождением военной службы, ему и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Учитывая, что данное жилое помещение является специализированным жилым помещением, истец и члены его семьи лишены возможности участвовать в приватизации жилого помещения. Кроме того, истец ссылается, что спорное жилое в установленном законом порядке не отнесено к числу специализированного жилого фонда. Данная квартира является единственным жилым помещением, иного жилого помещения у истца и членов его семьи не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление об уточнении заявленных требований, в котором он просит дело слушать в его отсутствие.

Ответчик ФГКЭУ «... КЭЧ района» в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала, просила слушать дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Астраханцева Т.С. в судебное заседание не явилась, извещалась, об уважительности причины неявки суду не сообщила.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим-гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебными жилыми помещениями при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятия при общей продолжительности службы 10 лет и более предоставляется в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.

Как следует из материалов дела, Астраханцев А.Н. проходил военную службу по контракту. В связи с прохождением военной службы в ... гарнизоне по договору найма служебного жилого помещения ему и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС л.д.18-23, 25,26).

Истец уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ. года. При увольнении с военной службы он и члены его семьи другим жилым помещением не обеспечивались и проживают в спорной квартире.

Истец на момент увольнения с военной службы имеет выслугу 14 лет 4 месяца, не обеспечен другим жилым помещением для постоянного проживания, выбрал постоянным местом жительства АДРЕС в спорной квартире.

Указанные обстоятельства в их совокупности позволяют суду прийти к выводу о признании за истцом и членами его семьи права пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма.

При этом судом учтено, что в соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Однако, доказательств, что спорная квартира зарегистрирована как служебное жилое помещение, ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцы не реализовали свое право на приватизацию в установленном законом порядке, данное обстоятельство не опровергается собранными по делу доказательствами.

Супруга истца Астраханцева Т.С. отказалась от приватизации в пользу истцов, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Астраханцевым А.Н., Астраханцевой Т.С., ФИО2, ФИО1 право пользование жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма.

Признать право собственности за Астраханцевым А.Н., ФИО2, ФИО1 на квартиру общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., из нее жилой 38,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья Москвин К.А.