Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2014 от 26.03.2014

Дело № 2- 689/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года                                                                                          г. Сочи

Судья Хостинского районного суда Краснодарского края            Пилипенко Ю.А.,

с участием адвоката                                                                       Коблевой М.Ю.,

при секретаре                                                                                    Рыжковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлячкова С.В. и Шлячкова С.С. к Шлячковой И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шлячков С.В. и Шлячков С.С. обратились в суд с иском к Шлячковой И.Х., в котором просят признать Шлячкову И.Х. утратившей право пользования жилым помещением в доме по <адрес>, обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять Шлячкову И.Х. с регистрационного учета по указанной жилой площади.

В судебном заседании представитель истца Шлячкова С.В. по доверенности Курин И.Ю., исковые требования поддержал, пояснив, что истцы являются собственниками жилого дома по <адрес>. Шлячкову С.В. принадлежит 6/7 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности от 28.01.2013 г., Шлячкову С.С. принадлежит 1/7 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства от 06.08.2004г.. 20 августа 2008 г. решением мирового судьи с/у №98 Хостинского района г. Сочи, был расторгнут брак между Шлячковым С.В. и Шлячковой И.Х., вследствие чего было выдано свидетельство о расторжении брака от 11.11.2008 г.. 19.01.2013 г. между Шлячковым С.В. и Шлячковой И.Х. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик продала Шлячкову С.В. 3/7 доли в общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. Данный договор был зарегистрирован 28.01.2013 г, выдано свидетельство о праве собственности от 28.01.2013г. истцу Шлячкову С.В. на 6/7 доли в общей долевой собственности на жилой дом по ул. <адрес>. С момента продажи своей доли в праве общей долевой собственности, т.е. с начала 2013 года, Шлячкова И.Х перестала быть собственником жилого дома по ул. <адрес>. Кроме того, с момента расторжения брака бывшая супруга Шлячкова И.Х. не является членом семьи истцов Шлячкова С.В. и Шлячкова С.С. Несколько лет стороны фактически проживают раздельно и не ведут совместного хозяйства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться с подобным требованием в судебном порядке.

Шлячков С.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает просит их удовлетворить /л.д.47/.

Представитель ответчика - адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – Коблева М.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Отделение управления по г. Сочи в Хостинском районе будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, на основании решения Хостинского районного суда г. Сочи от 13.07.2009 года и договора купли-продажи от 19.01.2013 г. Шлячкову С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, 6/7 доли жилого дома, площадью 180 кв.м. по <адрес> /л.д.8/. 1/7 доля указанного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шлячкову С.С. на основании договора дарения доли жилого дома от 09.07.2004 года /л.д.9/.

На основании решения мирового судьи судебного участка №98 Хостинского района г. Сочи, брак между Шлячковым С.В. и Шлячковой И.Х. прекращен 01.09.2008 года /л.д.10/.

Как видно из материалов дела, Шлячкова И.Х. свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> продала Шлячкову С.В. 19 января 2013 года /л.д.7/.

Вместе с тем, Шлячкова И.Х. по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом доме, несмотря на то, что несколько лет она не проживает в указанном доме /л.д.11-14/.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, членом семьи ответчик не является, вещей ее в жилом доме нет, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде она не несет. Регистрация ответчика в доме создает препятствия истцам в реализации своих прав на дом, а потому доводы представителя истца, что наличие    регистрации Шлячковой И.Х. в доме создает препятствия истцам в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также подлежит удовлетворению требование истцов снять Шлячкову И.Х. с регистрационного учета по спорному дому.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что жилой дом <адрес> по <адрес> не является для Шлячковой И.Х. местом жительства, следовательно, регистрация ее в данном доме как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истцов в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

Факт регистрации Шлячковой И.Х. в доме на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле.

Таким образом, истцам созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что Шлячкова И.Х. должна быть снята с регистрационного учета по спорной жилой площади.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шлячкова С.В. и Шлячкова С.С. к Шлячковой И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Шлячкову И.Х. утратившей право пользования жилым помещением в доме № по <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г.Сочи снять Шлячкову И.Х. с регистрационного учета по жилой площади в жилом доме по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 апреля 2014 года.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья                                                                                                        Ю.А.Пилипенко

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

2-689/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шлячков Сергея Владимирович
Шлячков Сергей Сергеевич
Ответчики
Шлячкова Ирина Христофоровна
Другие
ОУФМС России по Краснодарскому краю Хостинский район
Суд
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
Судья
Пилипенко Ю.А.
Дело на странице суда
sochi-xostinsky--krd.sudrf.ru
26.03.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
26.03.2014Передача материалов судье
26.03.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.04.2014Судебное заседание
02.04.2014Судебное заседание
07.04.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.04.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.08.2014Дело оформлено
20.08.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее