Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4226/2015 ~ М-2199/2015 от 02.04.2015

2-4226/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2015 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Вшивковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева А.В. к ТСЖ «Север-1» о признании недействительными:

- протокола № 1 общего собрания собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г., дата подсчета и составления протокола <дата> г.),

- протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г., дата подсчета и составления протокола <дата> г.),

- протокола № <данные изъяты> г. общего собрания членов ТСЖ «Север-1» в форме совместного присутствия,

в части распространения обязанности по оплате обязательных взносов на не члена ТСЖ «Север-1»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ТСЖ «Север-1»о признании недействительными вышеуказанных решений собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1» и членов ТСЖ «Север-1». Требования мотивированы следующим.

С <дата> г. истец являлся собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данный жилой дом территориально расположен в микрорайоне малоэтажной застройки «Север». В <дата> году собственниками частных жилых домов данного микрорайона было создано товарищество собственников жилья - ТСЖ «Север-1». Истец членом данного ТСЖ не являлся.

В <дата> г. Кировским районным судом г. Перми было вынесено решение о взыскании с истца в пользу ответчика задолженности по оплате взносов на возмещение затрат на содержание и обслуживание общего имущества за <дата> г.г. Основаниями предъявления к оплате истцу суммы взноса на содержание и ремонт общего имущества ответчиком в рамках судебного процесса были указаны и предъявлены:

- протокол № 1 общего собрания собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г., дата подсчета и составления протокола <дата> г.). К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год,

- протокол № 2 общего собрания собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г., дата подсчета и составления протокола <дата> г.). К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год,

- протокол № <данные изъяты> г. общего собрания членов ТСЖ «Север-1» в форме совместного присутствия. К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год.

Решениями от <дата> г. утвержден размер «обязательных взносов» «с одного дома» на <дата> г. решением от <дата> г. утвержден размер «взноса на возмещение расходов по обслуживанию общего имущества собственников в <дата> г.» «с одного дома».

Основанием определения размеров взносов указаны прилагаемые к протоколам сметы доходов и расходов ТСЖ.

При определении «обязательного взноса» «с одного дома» не учтены положения ст. 137, ч. 8 ст. 156, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от <дата> г. № <номер>, без какого-либо обоснования размер обязательных платежей членов ТСЖ приравнен к размеру платы за содержание и ремонт общего имущества. Таким образом, к оплате не члену ТСЖ предъявлено:

- арендная плата за землю, арендуемую ТСЖ в коммерческих целях,

- содержание управления ТСЖ в полном объеме (штатного и привлекаемого),

- устройство новых объектов («лежачие полицейские», заборы, калитки, системы видеонаблюдения, освещение),

- услуги охраны.

При этом математические расчеты определенного размера не указываются, выделение расходов на содержание и ремонт общего имущества из общей суммы расходов ТСЖ не производится.

С учетом изложенного, установление и распространение размера обязательных платежей членов ТСЖ на не члена ТСЖ является не обоснованным и противоречит закону.

Истец Якушев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Петров А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить. Считает, что срок обращения в суд не пропущен, поскольку о нарушении прав истца оспариваемыми собраниями ему стало известно только после вынесения <дата> г. Кировским районным судом г. Перми решения о взыскании задолженности по оплате взносов, размеры которых были установлены данными решениями.

Представитель ответчика Марданшин А.Н., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью, а также в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ст. 167 ГПФ РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к нижеследующему.

Истец в период с <дата> г. являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Перми от <дата> г. с истца в пользу ответчика взыскана задолженности по оплате взносов на возмещение затрат на содержание и обслуживание общего имущества за <дата> г.г.

Общим собранием собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», проведенным в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г., дата подсчета и составления протокола № 1 – <дата> г.), принято решение об утверждении сметы расходов и доходов ТСЖ «Север-1», а также обязательный взнос в <дата> году в размере 35000 руб. с одного дома, путем его внесения в срок до <дата> г. на расчетный счет ТСЖ «Север-1» либо в кассу. К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год.

Общим собранием собственников жилых помещений, находящихся на территории ТСЖ «Север-1», в форме заочного голосования (дата проведения с <дата> г. по <дата> г., дата подсчета и составления протокола № 2 – <дата> г.), принято решение об утверждении сметы расходов и доходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год, а также обязательный взнос в <дата> году в размере 35000 руб. с одного дома, путем его внесения в срок до <дата> г. – 15000 руб., до <дата> г. – 20000 руб. на расчетный счет ТСЖ «Север-1» либо в кассу. К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год.

Общим собранием членов ТСЖ «Север-1» в форме совместного присутствия (дата проведения <дата> г., протокол № <номер> от <дата> г.) принято решение об утверждении сметы расходов и доходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год, а также взнос на возмещение расходов по обслуживанию общего имущества собственников в <дата> году в размере 35000 руб. с одного дома, путем его внесения в срок до <дата> г. на расчетный счет ТСЖ «Север-1» либо в кассу. (Под общим имуществом ТСЖ «Север-1» понимается любое имущество прямо либо косвенно касающееся пользования любыми видами энергии, а также прав пользования либо распоряжения жильцами, находящимися временно или постоянно или проживающими в том числе как с регистрацией, так и без регистрации, и в том числе имеющих в собственности квартиры, на установленной территории и в пределах земельного участка находящихся по адресу <адрес> и все квартиры включительно 10/10.). К указанному протоколу прилагается Смета доходов и расходов ТСЖ «Север-1» на <дата> год.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 196, 197 ГК РФ).

Статья 146 ЖК РФ, которая регулирует порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, не устанавливает порядок и сроки обжалования решений общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Вместе с тем при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, ч. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ в связи с этим устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права..

Представителем ответчика было заявлено ходатайство о пропуске Якушевым А.В. срока обращения в суд с исковыми требованиями о признании недействительными решений собраний, проведенных в <дата> г., применении последствий истечения срока исковой давности.

Для разрешения заявленного ходатайства судом были истребованы материалы гражданского дела по иску ТСЖ «Север-1» к Якушеву А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества.

Исследовав материалы данного дела, суд установил, что исковое заявление (том 1 л.д.2-5) содержит ссылки на все три оспариваемых протокола (№ 1 от <дата> г., № 2 от <дата> г., № <номер> от <дата> г.) с указанием на содержание принятых на собраниях решений (об установлении размера взносов, порядка его уплаты). К исковому заявлению были приложены как сами протоколы, так и сметы доходов и расходов ТСЖ «Север-1» соответственно на <дата> годы, являющиеся неотъемлемыми частями протоколов. Также были приложены требования ТСЖ «Север-1» об уплате задолженности по оплате взносов для возмещения затрат на содержание и обслуживание общего имущества собственников за <дата> г.г. со ссылкой на оспариваемые протоколы, которые были получены Якушевым <дата> г. и его доверенным лицом Пушиным Э.Ю. <дата> г. соответственно (том 1 л.д. 100-103).

Исковое заявление с указанными приложениями были получены лично Якушевым А.В. на беседе, состоявшейся <дата> г. (том 1 л.д.1, 114).

Кроме того, <дата> г. Якушевым А.В. были подписаны возражения на указанное исковое заявление, к которым были приложены копии:

- искового заявления ТСЖ «Север-1» о взыскании с Якушева А.В. расходов на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества,

- заявления об увеличении исковых требований,

- решения Индустриального районного суда г. Ижевска от <дата> г., которым отказано в иске ТСЖ «Север-1» о взыскании с Якушева А.В. расходов на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества,

которые также содержат ссылки на оспариваемые протоколы от <дата> г., и существо принятых на данных собраниях решений.

С настоящим иском истец обратился в суд за защитой своего права <дата> г., то есть за пределами установленного законом срока для обжалования решений от <дата> г., <дата> г.

Доводы стороны истца, что срок подлежит исчислению с момента вынесения решения Кировским районным судом г. Перми, то есть с <дата> г., судом отклоняется, как основанный на неверном толковании закона, который в качестве начала течения срока указывает на дату, когда лицо не только узнало, но и должно было узнать о нарушении своего права, а также и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Указанные сведения истцом были получены, как минимум <дата> г. (по решениям от <дата> г. соответственно), а также по все решениям, включая и последнее решение от <дата> г.

Таким образом, исходя из требований п.6 ст. 46 ЖК РФ о своем нарушенном праве Якушев А.В. должен был узнать после направления в его адрес требований об оплате возникшей в результате принятия оспариваемых решений задолженности, то есть с <дата> г. – по собранию от <дата> г. – по собранию от <дата> г., с <дата> г. – по собранию от <дата> г. С указанного момента и начинает течь шестимесячный срок на обращение в суд, который на дату обращения с иском в суд истек по всем указанным решениям.

Надлежащих доказательств того, что истец о решениях собраний узнал в пределах шести месяцев, предшествующих обращению в суд с настоящим иском, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленного ТСЖ «Север-1» ходатайства о применении исковой давности, отсутствия со стороны истца просьбы о восстановлении пропущенного срока и не представлении доказательств уважительности причины пропуска указанного срока, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Каких-либо относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о приостановлении или перерыве течения срока исковой давности, истцом в суд также представлено не было.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 10 ч. 1 ГК РФ определяет, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч. 5 ст. 10 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие объективных доказательств наличия у Якушева А.В. препятствий для своевременной подачи искового заявления об оспаривании решений собраний членов ТСЖ «Север-1» от <дата> г., в удовлетворении иска следует отказать.

Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств (не соблюдение порядка проведения собрания, отсутствие необходимого кворума, отсутствие уведомления о проведении собрания и его результатах, отсутствие доказательств наличия общего имущества, которое требует содержания и иные, заявленные истцом) не имеют значения для разрешения спора и не могут служить основанием для отмены обжалуемых решений, поскольку не содержат каких-либо сведений, опровергающих доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Конституционный Суд Российской Федерации, при исследовании вопросов о сроках реализации права на судебную защиту, опираясь на сформулированные в Постановлении от 16 июня 1998 года N 19-П правовые позиции, неоднократно указывал в своих решениях, что правовое регулирование сроков для обращения в суд относится к компетенции законодателя и что установление таких сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушение права на судебную защиту (определения от 14 декабря 1999 года N 220-О, от 3 октября 2006 года N 439-О, от 15 июля 2008 года N 515-О-О, от 16 апреля 2009 года N 510-О-О).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-1», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░> ░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> ░.),

- ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-1», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░> ░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> ░.),

- ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ <░░░░> ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░-1», ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>