Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2016 ~ М-429/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-576/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 25 апреля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Трухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней Мауль ФИО8, к Дмитриевой ФИО9 о признании договора дарения притворной сделкой и о применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

24 марта 2016 года в Малоярославецкий районный суд Калужской области поступил иск Смирновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери - Мауль Е.А., о признании притворной сделкой заключенного ДД.ММ.ГГГГ 2015 года между Мауль Е.А. и Дмитриевой Е.Н. договора дарения ? доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, д. Адлеровка, <адрес> о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование которого истец указала, что после совершения спорной сделки ответчица потребовала оплатить половину кадастровой стоимости дома и земельного участка, на что Смирнова Т.А. ответила отказом, так как не планировала покупать данную недвижимость. Таким образом, Дмитриева Е.Н. фактически под дарением имущества подразумевала договор купли-продажи, чем ввела истцов в заблуждение.

Определением суда от 28 марта 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел опеки и попечительства Малоярославецкой районной администрации.

В настоящее судебное заседание истцы – Смирнова Т.А. и Мауль Е.А., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель Смирновой Т.А., по доверенности – Кузьмина Н.В., заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Дмитриева Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд заявление в котором иск признала.

Представитель Отдела опеки и попечительства Малоярославецкой районной администрации будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заявлением направленным в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ следует, что мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 2015 года между Мауль Е.А. и Дмитриевой Е.Н. заключен договор дарения ? доли в праве на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№ и 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенных по адресу: <адрес>, д. Адлеровка, <адрес>. Данный договор заключен с согласия матери Мауль Е.А. - Смирновой Т.А.

Переход права собственности на спорное имущество в пользу Мауль Е.А. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ2015 г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.2016 г. № 40/003/№ и регистрационными делами на указанную недвижимость.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из текста искового заявления, пояснений представителя истцов следует, что после совершения оспариваемой сделки Дмитриева Е.Н. потребовала от истцов оплатить половину кадастровой стоимости подаренного недвижимого имущество, однако данное условие при заключении сделки не оговаривалось, а истцы не имели намерений покупать вышеуказанное имущество.

Изложенное не было опровергнуто в судебном заседании, кроме того данный факт подтверждается заявлением ответчицы о признании исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, Дмитриева Е.Н. совершила спорную сделку для прикрытия другой сделки, не желая создать соответствующие правовые последствия.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней Мауль ФИО11, к Дмитриевой ФИО12 – удовлетворить.

Признать заключенный между Мауль ФИО13 (одаряемый) и Дмитриевой ФИО14 (даритель) договор дарения 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№ 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенных по адресу: <адрес>, д. Адлеровка, <адрес> – ничтожным.

Применить последствия недействительности сделки путем возврата Дмитриевой ФИО15 права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№ и 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенных по адресу: <адрес>, д. Адлеровка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев