Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2014 ~ М-1109/2014 от 18.07.2014

Дело № 2-1087\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Николаевск на Амуре 21 августа 2014 г.

Судья Николаевского на Амуре городского суда Хабаровского края Шалимова Л.С.

При секретаре Лукьяновой Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стельмаковой Галины Леонидовны к Садоводческому некоммерческому товариществу « Судостроитель- Толкачево» в лице председателя Козлова Александра Сергеевича о понуждении к заключению договора и взыскании судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стельмакова Г.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Садоводческому некоммерческому товариществу « Судостроитель- Толкачево» в лице председателя Козлова Александра Сергеевича о понуждении к заключению договора и взыскании судебных издержек, в обосновании которого указала, что она являлась членом Садоводческого товарищества «Судостроитель» с момента его образования в 1980 году и до момента его официальной ликвидации в июле 2011 г. и имеет в собственности дачный участок № общей площадью <данные изъяты> который находился на территории СНТ «Судостроитель» (сейчас находится на территории СНТ «Судостроитель - Толкачево»), собственность которого подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №

СНТ «Судостроитель» было официально ликвидировано 21.07.2011 г. После ликвидации в июле 2011 года предыдущего товарищества СНТ «Судостроитель», было создано и зарегистрировано 28.03.2012 г. в ЕГРЮЛ новое Садоводческое некоммерческое товарищество «Судостроитель - Толкачево», которое не является правопреемником предыдущего.

Соответственно было избрано новое Правление с выбором нового председателя Правления товарищества в лице Козлова Александра Сергеевича.

Как, проходил процесс вступления всех дачников в новое товарищество мне не известно, но по информации знакомых мне дачников данного товарищества, она в число членов нового товарищества не входит. О чем также неоднократно, в своих устных высказываниях, упоминал председатель СНТ «Судостроитель - Толкачево» Козлов А.С.

Не вступая в вновь созданное СНТ «Судостроитель - Толкачево» в качестве члена товарищества, она в соответствии с п. 1 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» воспользовалась своим правом вести садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 статьи 8 вышеуказанного закона она вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества за плату на условиях договора, заключенного с СНТ «Судостроитель - Толкачево» в письменной форме.

В 2012 году она написала заявление в Правление данного товарищества о заключении такого договора и о переносе суммы переплаты взносов, которые были внесены в старое товарищество, в счет предстоящих взносов в вновь созданное товарищество и попыталась его передать лично председателю Правления товарищества Козлову А.С. на территории товарищества при свидетелях. Он отказался его принять без объяснения причин.

Так как отсутствует фактический адрес, по которому находиться товарищество, у меня соответственно не было больше возможности его передать официально в товарищество. Юридический адрес данного товарищества ей был неизвестен.

Кроме того, исходя из официальных комментариев к статье 8 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., инициатива заключения такого договора с собственниками дачных участков, которые не являются членами товарищества, должна исходить непосредственно от Правления СНТ «Судостроитель - Толкачево».

Перед началом дачного сезона 2013 года, а именно 05.04.2013 г., она заплатила взносы за содержание и использование автомобильной дороги для проезда на дачный участок. О чем имеется документ, составленный в произвольной форме, за подписью лица, на тот момент принимавшего наличные денежные средства от членов товарищества в качестве взносов ФИО1

С наступлением текущего дачного сезона 2014 г. она попыталась заплатить взнос за содержание и использование дорог в размере <данные изъяты> для беспрепятственного проезда к своему дачному участку (согласно его установленного Общим собранием товарищества размера для дачников, ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, проведенного в декабре 2013 г.).

Но так называемый «казначей» товарищества в лице ФИО2, принимающий членские взносы от дачников в помещении Николаевского-на-Амуре Совета ветеранов (по адресу <адрес>) отказалась их принять, сказав, что решением Общего собрания установлен единый взнос с дачников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере <данные изъяты> и что у нее составлены документы, которые она (как должностное лицо) выдает таким дачникам в качестве подтверждения факта внесения денежных средств в кассу товарищества в виде Справки и только на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты> - взнос за содержание и использование дорог + <данные изъяты> за пользование водой через водопровод за июнь 2014 г. + <данные изъяты> за пользование водой через водопровод за июль 2014 г. + <данные изъяты> за пользование водой через водопровод за август 2014 г.). Иными словами - плати всю сумму в размере <данные изъяты>, другой альтернативы нет.

Согласно решения Общего собрания СНТ «Судостроитель - Толкачево», проведенного в декабре 2013 г., и вынесенными на нем и принятыми к исполнению решениями, членский взнос для членов СНТ «Судостроитель - Толкачево» на дачный сезон 2014 года составил <данные изъяты> Причем сколько конкретно за воду, дороги и за сам членский взнос в Решении общего собрания не указано.

Как уже указывалось выше, для тех, кто не является членом товарищества (ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке) взнос составил <данные изъяты> он конкретно расписан в пункте Решения общего собрания и включает в себя :

- <данные изъяты> за дороги за весь сезон 2014 г.;

- <данные изъяты> за водоснабжение за июнь 2014 г.;

- <данные изъяты> за водоснабжение за июль 2014 г.;

- <данные изъяты> за водоснабжение за август 2014 г.

- Считает, что установление такого размера взносов за водоснабжение и в частности за содержание и ремонт дорог для граждан ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не соответствует положениям ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. по следующим причинам :

1.       Пунктом 2 статьи 8 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при внесении ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Иными словами, если она принимала участие в строительстве водопровода и дорог, делала взносы на их ремонт, содержание в прошлом, то в данном случае с нее не должны брать больше, чем с любого другого члена СНТ «Судостроитель - Толкачево». По факту водопровод был построен в период существования старого товарищества СНТ «Судостроитель», членом которого она была и исправно платила в то время членские и целевые взносы на его ремонт и содержание. Строительство же самого трубопровода осуществлялось при старом товариществе и на средства ОАО «Николаевский- на-Амуре судостроительный завод».

Сейчас на деле происходит то, что с члена товарищества общий взнос (за воду, дороги и членский) составляет <данные изъяты> на 2014 г., а с нее пытаются взять только за воду и дороги <данные изъяты> Причем на даче у меня стоит большая емкость под воду и она не может не пользоваться водопроводом и по своему желанию заплатить только за дороги. Но ей не дают такого права.

2.        СНТ «Судостроитель - Толкачево» взимает плату за водопровод (трубопровод) не имея его в своей собственности, на балансе СНТ «Судостроитель - Толкачево» он не числиться. В порядке правопреемственности от старого товарищества он не передавался. Иными словами плата за водоснабжение взимается незаконно, в связи с отсутствием юридического права на объект, с помощью которого оказывается данная услуга.

Вышеперечисленные моменты по правомерности размера взимания платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Судостроитель - Толкачево» ею были неоднократно озвучены председателю товарищества Козлову А.С.

Кроме того, она неоднократно высказывалась о том, что готова платить деньги за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, только на основании заключенного между мной и СНТ «Судостроитель - Толкачево» договора о ведении садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

На что ей неоднократно председатель СНТ «Судостроитель - Толкачево» Козлов А.С. отвечал то, что он не собирается заключать со мной такой договор. И что обязана заплатить сполна всё то, что установило Общее собрание членов товарищества без какого-либо договора и что все требования закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. он выполнять не собирается.

Кроме того, в случае если она примет решение заплатить деньги, то не смогу от СНТ «Судостроитель - Толкачево» получить приходный кассовый ордер, подтверждающий внесения мною денежных средств, так как кассовая дисциплина в СНТ «Судостроитель - Толкачево» вообще не ведется. Чем в свою очередь грубо нарушаются другие требования действующего в Российской Федерации законодательства, в частности - Положения Банка России от 12 октября 2011 г. № 373-П, которое распространяется на всех юридических лиц (включая некоммерческие объединения), обязанных вести бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.

О чем мною также подана жалоба в Межрайонную инспекцию № 1 по Хабаровскому краю.

Творимое со стороны председателя правления СНГ «Судостроитель - Толкачево» Козлова А.С. беззаконие, порождает основания для обращения в суд за защитой своих законных прав и интересов, так как путем переговоров между мною и председателем СНТ «Судостроитель - Толкачево» достичь мирного разрешения возникших вопросов не удается.

Последние личные переговоры с председателем состоялись в июне 2014 г., когда он через наемного охранника не пропустил меня на личном автотранспорте для проезда на свой дачный участок через шлагбаум СНТ «Судостроитель - Толкачево».

В переговорах, с моей стороны председателю товарищества было в очередной раз предложено заключить со мной договор права пользования объектами инфраструктуры и общего имущества за плату, согласно которому я готова оплатить требуемую плату, если эта плата будет не противоречить требованиям Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. Но председатель, в нелицеприятной форме категорично отказал мне в заключении между мной и товариществом такого договора.

Со слов Козлова А.С. он производил аудиозапись данных переговоров.

Согласно требованиям гражданского законодательства, в случае, если сторона, для которой в соответствии с законом (п.2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.) заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая стороны вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Исковое заявление подано на Козлова А.С. в связи с тем, что он является председателем Правления СНТ «Судостроитель - Толкачево» и именно он, в силу статей 22, 23 и 24 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» возглавляет Правление СНТ «Судостроитель - Толкачево» и несет ответственность за оперативное управление текущей деятельностью данного товарищества, за организацию учета и отчетности данного товарищества, обеспечение делопроизводства данного товарищества, за соблюдением данным товариществом законодательства Российской Федерации. Просит суд : обязать Ответчика заключить с Истцом договор права пользования объектами инфраструктуры и общего имущества за плату. Разъяснить Ответчику о неправомерности взимания платы без договора. Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, вызванные на оплату истцом госпошлины в размере 200 рублей и оформление нотариальной доверенности в размере 1200 рублей на моего представителя в суде.

В судебное заседание истица Стельмакова Г.Д. не явилась, хотя уведомлена о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца по доверенности Стельмаков С.А. на иске настоял. При этом отказался от искового требования о разъяснении ответчику неправомерности взимания платы без договора. Настаивает на обязательном заключении письменного договора.

Ответчик Садоводческого некоммерческого товарищества « Судостроитель- Толкачево» Козлов Александр Сергеевич в суд не явился, представил заявление в котором исковые требования признал в полном объеме, указал, что Стельмакова Г.Л. была исключена из состава СНТ на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ из-за неуплаты членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ На общем собрании товарищества ДД.ММ.ГГГГ для не членов товарищества взнос был принят <данные изъяты> за обеспечение водой, ремонтом дорог, общим обслуживанием. В 2013г., 2014 г. он лично Стельмакову не видел и не разговаривал с ней. Дал разрешение пропускать через Шлагбаум на дачу, о чем оповестил их родственника Стельмакова И.А. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Не вступая в вновь созданное СНТ «Судостроитель - Толкачево» в качестве члена товарищества, истица в соответствии с п. 1 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» воспользовалась своим правом вести садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 статьи 8 вышеуказанного закона она вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества за плату на условиях договора, заключенного с СНТ «Судостроитель - Толкачево» в письменной форме. При этом законодатель обязывает ответчика заключить такой договор в письменной форме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца выразились в уплате им при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, соответствующей цене иска, в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией сбербанка России от 17.07.2014 г. и доверенностью на Имя Стельмакова С.А. № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость. <данные изъяты> которые и надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в общей сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стельмаковой Галины Леонидовны к ответчику Садоводческому некоммерческому товариществу « Судостроитель- Толкачево» в лице председателя Козлова Александра Сергеевича о понуждении к заключению договора и взыскании судебных издержек удовлетворить в полном объеме.

Обязать ответчика Садоводческое некоммерческое товарищество « Судостроитель – Толкачево» ИНН 2705094185, ОГРН 1122705000252 от 28.03.2012 г. в лице председателя Козлова Александра Сергеевича заключить письменный договор права пользования объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества со Стельмаковой Галиной Леонидовной.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества « Судостроитель – Толкачево» » ИНН 2705094185, ОГРН 1122705000252 от 28.03.2012 г. в лице председателя Козлова Александра Сергеевича судебные издержки в сумме 1400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Решение в окончательной редакции изготовлено 25 августа 2014 года.

Судья Шалимова Л.С.