Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-233/2021 ~ М-1-194/2021 от 17.06.2021

Дело № 2-1-233/2021

УИД 73RS0014-01-2021-000532-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                    р.п.Павловка                                                                             27 июля 2021 года

Судья Николаевского районного суда Ульяновской области Ханбекова Н.М.,

при секретаре Джаббаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимжановой Тамары Васильевны к Миронычеву Василию Петровичу, Бердниковой Любови Петровне, Лисенковой Нине Петровне, Богатовой Наталье Евгеньевне, Селиверстовой Алле Евгеньевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Салимжанова Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Миронычеву В.П., Бердниковой Л.П., Лисенковой Н.П., Богатовой Н.Е., Селиверстовой А.Е., мотивируя свои требования следующим. ФИО1, Бердникова Любовь Петровна, Лисенкова Нина Петровна и Миронычев Василий Петрович, являлись наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ей при жизни принадлежали земельный участок общей площадью 1180 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 15.89 кв.м., по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5, ФИО1, Бердникова Л.П., Лисенкова Н..П. и Миронычев В.П. приняли наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ года им было выдано Комитетом по земельным ресурсам Николаевского района свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому им в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 0,118 га для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Бердникова Любовь Петровна, Лисенкова Нина Петровна и Миронычев Василий Петрович продали в ДД.ММ.ГГГГ году истице земельный участок общей площадью 1180 кв.м. и жилой дом общей площадью 15.89 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 в сделке не участвовала, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сделку надлежащим образом не оформляли. После составления расписки и передаче продавцам денежных средств в сумме 30 тысяч рублей, истица вселилась в вышеуказанный жилой дом и проживает в этом доме и пользуется земельным участком по настоящее время как своими собственными. В 2020 году к жилому дому ею возведен пристрой.

Согласно заключению эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ пристрой не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время общая площадь дома с кадастровым номером 73:09:011701:745 согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ - 36,8 кв.м. Площадь дома по приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ равна 39,2 кв.м. На кадастровом учете площадь дома указана 15,9 кв.м. без учета возведенного пристроя.

В настоящее время вышеуказанным объектам недвижимости присвоен адрес: <адрес>.

На протяжении всех лет, с 2014 года, истица владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая своих прав на него. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Дочери умершей ФИО1 - Богатова Н.Е. и ФИО12 на вышеуказанное имущество также не претендуют. Сведений о принятии ими наследства после смерти матери у истицы не имеется.

Полагает сделку купли продажи, не смотря на отсутствие письменного договора, фактически состоявшейся, так имеется факт передачи денежных средств продавцам покупателем, данный факт не оспаривается ответчиками, имеются свидетели передачи денег, имеется факт передачи имущества - так как истица беспрепятственно пользуется данным имуществом на протяжении 7 лет, оплачивала налоги, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, возвела пристрой.

Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос и зарегистрировать право собственности на указанное имущество за истицей не представляется возможным, так как ответчики отказываются заниматься этим вопросом. Сделку купли-продажи ответчики и третьи лица не оспаривают, но заниматься оформлением вышеуказанного имущества не желают, согласны на признание права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за истицей.

Истец просит суд признать за ней, Салимжановой Тамарой Васильевной, право собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 39,2 кв.м.) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1180 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Салимжанова Т.В., ее представитель по доверенности Романова И.А., ответчики Миронычев В.П., Бердникова Л.П., Лисенкова Н.П., Богатова Н.Е., Селиверстова А.Е., представители третьих лиц - администрации МО «Николаевский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район», администрации Головинское сельское поселение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики Миронычев В.П., Бердникова Л.П., Лисенкова Н.П., Богатова Н.Е., Селиверстова А.Е. исковые требования Салимжановой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество признали в полном объеме, полагают их законными и обоснованными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела следует, что ФИО1, Бердникова Л.П., Лисенкова Н.П., Миронычев В.П. являются наследниками ФИО5, оформили свои права на наследство в виде спорного имущества. Наследниками ФИО1 являются Богатова Н.Е., Селиверстова А.Е.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками Миронычевым Василием Петровичем, Бердниковой Любовью Петровной, Лисенковой Ниной Петровной, Богатовой Натальей Евгеньевной, Селиверстовой Аллой Евгеньевной.

Исковые требования Салимжановой Тамары Васильевны к Миронычеву Василию Петровичу, Бердниковой Любови Петровне, Лисенковой Нине Петровне, Богатовой Наталье Евгеньевне, Селиверстовой Алле Евгеньевне о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Салимжановой Тамарой Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 39,2 кв.м.) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1180 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за Салимжановой Т.В.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2021.

Судья                                                                                                        Н.М.Ханбекова