Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2022 (2-5121/2021;) ~ М-5421/2021 от 09.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        03 февраля 2022 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                 Поповой С.Н.,

при секретаре                                 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «КБК Групп» о расторжении договора подряда, взыскании предоплаты по договору подряда, пени, штрафа, судебных расходов,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании предоплаты по договору в размере 1 056 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 988 руб., штрафа на основании п. 6.5 Договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 960 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 675 руб.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязался выполнить на земельном участке истца с КН: № работы по строительству одноэтажного дома, а заказчик оплатить поставку материала и стоимость работ по указанному договору и принять результат работ. Истец осуществила ДД.ММ.ГГГГ предоплату в размере 1 056 000 руб. Вместе с тем, в нарушение условий договора, до настоящего времени оплаченный строительный материал на участок заказчика не доставлен. Поскольку в досудебном порядке урегулировать данный вопрос не представилось возможным, истец была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд извещал ответчика по последнему известному адресу. Другими сведениями о его местонахождении суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу положений ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 709 и п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указывается цена подлежащих выполнению работ, что является существенным условием договора. При этом допускается согласование в договоре подряда предварительной оплаты выполненной работы или отдельных ее этапов. Подрядчик, согласно пункту 2 данной статьи, вправе требовать выплаты ему аванса только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст. 743 Гражданского кодекса РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Как усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с КН: № по адресу: <адрес> (л.д. 8-14)

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик по заданию заказчика, в соответствии с согласованными сторонами техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в Приложении № к договору, в соответствии с требованиями СНиП, обязался выполнить на земельном участке заказчика с КН: № работы по строительству одноэтажного дома и сдать результат работ заказчику по акту выполненных работ, а заказчик оплатить поставку материала и стоимость работ по указанному договору и принять результат работ.

По условиям п. 3.1 Договора, общая фиксированная стоимость выполненных работ (с учетом стоимости строительных материалов и прочих затратах) установлена в размере 1 498 000 руб.

При этом в силу п. 3.4 Договора, до начала выполнения работ заказчик обязался сделать предоплату в размере 1 056 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что истцом обязательства по внесению предоплаты исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

По условиям п. 2.1.2 Договора, ответчик обязался поставить строительный материал на земельный участок истца в сроки до ДД.ММ.ГГГГ, а работы по возведению сруба в соответствии с п. 2.1.3 Договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Приобретение указанных в п. 1.1 Договора материалов и их стоимость по условиям п. 1.4 Договора подтверждаются накладной, предъявляемой исполнителем заказчику.

Вместе с тем, поскольку ответчик не приступил к исполнению обязательств по указанному договору подряда, истцом была направлена претензия, которая оставлена без ответа (л.д.36).

Пункт 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ гласит, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду доказательств исполнения обязательств в сроки, предусмотренные договором, требования истца о взыскании с ООО «КБК Групп» предоплаты по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 056 000 руб., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6.1 Договора, в случае нарушения любого из сроков, указанных в п. 2.1 настоящего договора, исполнитель выплачивает заказчику пени в размере 0,01% за каждый просроченный день от общей стоимости работ по настоящему договору.

Пунктом 6.5 Договора предусмотрено, что в случае если исполнитель допустит существенное (более 30-ти календарных дней) нарушение любого из сроков работ, установленных в п. 2.1 настоящего договора, заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке. В этом случае исполнитель возвращает заказчику всю сумму предварительной оплаты, а также выплачивает штраф в размере 2% от цены договора. Указанный штраф не уменьшает сумму неустойки, установленной в п. 6.1 настоящего Договора.

Поскольку судом установлено нарушение сроков исполнения обязательств, требования истца о взыскании с ООО «КБК Групп» в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 988 руб., штрафа на основании п. 6.5 Договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 960 руб., подлежат удовлетворению.

Расчет пени и штрафа суд находит арифметически верным. Оснований полагать, что обязательства по договору не были исполнены ответчиком по вине истца, не имеется. Дополнительных соглашений к договору подряда об изменении сроков исполнения обязательств не заключалось.

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1"О защите прав потребителей" предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ст. 29 названного Закона, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Частью 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным согласно абз.2 ч.2 вышеназванной нормы права признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что материалами дела подтверждается существенное нарушение ответчиком условий договора от ДД.ММ.ГГГГ №, а также принимая во внимания разъяснения, содержащиеся в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", то требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 675 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-ЯР, заключенный между ФИО1 и ООО «КБК Групп».

Взыскать с ООО «КБК Групп» (ИНН: №) в пользу ФИО1 предоплату по договору в размере 1 056 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 988 рублей, штраф на основании п. 6.5 Договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 960 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 675 рублей, а всего 1 108 623 (один миллион сто восемь тысяч шестьсот двадцать три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий