Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6311/2013 ~ М-4713/2013 от 20.08.2013

Дело № 2-6311/2013.

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

08 ноября 2013 года. город Пермь.

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

представителя истца, - Варанкина В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Ануфриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Пермские моторы» к Окуловой Л. П., Михеевой Н. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Пермские моторы» обратилось в суд с иском к Окуловой Л.П., Михеевой Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что в соответствии с Договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Пермские моторы». В соответствии с п.п. 1.1. 2.1.2, 2.2.2 Договора управления, истец обязался организовать предоставление собственникам помещений дома жилищно-коммунальных услуг, а собственники помещений обязались принять, своевременно и полностью оплатить предоставленные управляющей организацией услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Ответчики пользуются услугами управляющей организации в виде услуг по содержанию и ремонту помещения, коммунальными услугами, предоставляемыми управляющей организацией в занимаемое ответчиками помещение по <адрес>, что подтверждается справкой паспортного отдела о постоянной регистрации по настоящее время ответчиков по указанному месту жительства. В соответствии с расчетом задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет - -СУММА1-. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме -СУММА1-.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, уменьшив их до -СУММА2-.; на доводах, изложенных в заявлении настаивал; возражений против принятия заочного решения не имел.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка. Каких – либо возражений, доказательств, опровергающих доводы истца - не представили. Так же не представили суду заявление с просьбой об отложении дела с доказательствами наличия уважительности неявки в судебное заседание.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о

времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные документы дела, находит заявленные ООО «УК «Пермские моторы» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В ходе анализа исследованной в судебном заседании совокупности доказательств судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Ответчики Михеева Н.С. и Окулова Л.П. являются долевыми собственниками (по ? доли каждой) квартиры №, расположенной в жилом доме № по <адрес>, (л.д. 24).

По указанному адресу также имеют регистрацию, что подтверждено справкой ООО «УК «Пермские моторы» от ДД.ММ.ГГГГ г., (л.д. 5).

На основании Договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом № по <адрес> осуществляется ООО «Управляющая компания «Пермские моторы», которая приняла на себя обязательства на основании ст. 162 ЖК РФ по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом, (л.д. 10-11).

Ответчики Окулова Л.П. и Михеева Н.С. данные услуги приняли, однако оплату жилищно-коммунальных платежей не произвели, в связи с чем перед ООО «УК «Пермские моторы» у них образовалась задолженность.

В соответствии с представленным стороной истца в материалы дела расчетом их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составила -СУММА2-, (л.д. 30-33).

Указанная задолженность стороной ответчика в судебном заседании не оспорена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Конкретных и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца стороной ответчика в судебное заседание не представлено. Следовательно, суд принимает решение по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Таким образом, ответчики имеют перед ООО «УК «Пермские моторы» задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2-..

Иное стороной ответчика суду не представлено.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в указанной сумме.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «УК «Пермские моторы» была уплачена государственная пошлина в размере -СУММА3-, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Государственная пошлина от цены удовлетворенных исковых требований -СУММА2-. составляет -СУММА4-., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Пермские моторы» к Окуловой Л. П., Михеевой Н. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Окуловой Л. П., Михеевой Н. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере -СУММА2-.

Взыскать в равных долях с Окуловой Л. П., Михеевой Н. С. в пользу ООО «УК «Пермские моторы» расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА4-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Г.Черепанова