Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2022 (2-6343/2021;) ~ М-6143/2021 от 09.12.2021

Дело № 2-614/2022

64RS0045-01-2021-014150-13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Гришиной А.А.,

с участием представителя истца Бочаровой Е.Е.,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к Менуховой Марине Анатольевне, Менухову Олегу Юрьевичу о выселении,

установил:

администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Менуховой М.А., Менухову О.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; <адрес>, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Саратова от 30.08.2021 признано право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с выплатой денежного возмещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, изъятием жилого помещения.

Представитель истца Бочарова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Помощник прокурора Кировского района г. Саратова СидороваН.В. в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а также с письменного согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Менухова М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Пунктом 5 договору предусмотрена цена передаваемой комнаты в коммунальной квартире (263/1000долей) в размере 750000 руб.

На основании заключения межведомственной комиссии от 19.12.2014 №7/К-11 распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.02.2015 № 67-р многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с подпунктами 1.1, 1.2 распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов от 18.02.2015 № 67-р «О мероприятиях по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А лит. ВВ1, в течение трех месяцев со дня издания настоящего распоряжения произвести отселение из занимаемых помещений, произвести снос указанного дома в срок до 1 января 2016 года, установленный в заключении межведомственной комиссии от 19.12.2014 №7/К-11.

Согласно п. 4 распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.02.2015 № 67-р комитету по управлению имуществом г.Саратова необходимо осуществить мероприятия по формированию земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» №2543 от 17.12.2020 был изъят для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, находящемся на изымаемом земельном участке по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Саратова от 30.08.2021 постановлено:

«исковое заявление комитета по управлению имуществом г. Саратова к Менуховой Марине Анатольевне об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения удовлетворить в полном объеме.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; <адрес>, кадастровый №, путем выкупа у Менуховой Марины Анатольевны с выплатой денежного возмещения собственнику в размере 750000 руб.

Прекратить право собственности Менуховой Марины Анатольевны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; <адрес>, кадастровый №».

Таким образом, право собственности муниципального образования возникло на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно сведениям администрации управляющей организации ООО«Тополь» в жилом помещении зарегистрированы с 18.02.2020 МенуховаМ.А., сын Менухов О.Ю.

Претензия администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» от 06.12.2021 о необходимости освободить жилое помещение оставлена ответчиками без удовлетворения.

Руководствуясь приведенным положениями закона, оценив представленные сторонами доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит в выводу о наличии основания удовлетворения исковых требований администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась к Менуховой М.А., Менухову О.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░