Решение по делу № 2-29/2015 ~ М-11/2015 от 23.01.2015

Отметки об исполнении решения__________ гражданское дело № 2-29/2015

______________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года                                                        с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием истицы Корольковой И.Н.

с участием представителя ответчика Зязикова М.З. – адвоката Вихренко Е.И.

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Корольковой И.Н. к Зязикову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу

УСТАНОВИЛ:

Королькова И.Н. обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к Зязикову М.З. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указав по существу исковых требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Некоузского сельского поселения и Корольковой И.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ, с её согласия в квартире был зарегистрирован гражданин Зязиков М.З.. В ДД.ММ.ГГГГ Зязиков М.З. выехал на постоянное место жительства в Республику Ингушетия, и в настоящее проживает по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Зязиков М.З., оставаясь зарегистрированным в квартире, в течение длительного времени по указанному адресу не проживает, не использует жилое помещение в соответствии с предназначением (для проживания), материальные расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, Королькова И.Н. просит суд признать его, утратившим право пользования данным жилым помещением, с последующим снятием его с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истица Королькова И.Н. требования, изложенные в просительной части искового заявления, поддержала в полном объеме и пояснила суду об обстоятельствах дела.

Ответчик Зязиков М.З., будучи своевременно и надлежащим образом извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причине своей неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела или рассмотрения иска в его отсутствие, в суд не направлял, в связи с чем, причину его неявки, суд признал как неуважительную.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика Зязикова М.З.

Ввиду того, что ответчик Зязиков М.З. проживает за пределами Ярославской области, в <адрес>, для защиты его прав в судебном заседании была привлечена адвокат адвокатского конторы Некоузского МО Вихренко Е.И., которая отставила разрешение иска на усмотрение суда

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ТП № 3 отдела УФМС России по Ярославской области в г. Угличе и администрация Некоузского сельского поселения в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы по существу требований истца, не возражая против их удовлетворения, ходатайствуя о рассмотрении искового заявления в отсутствии своих представителей.

Исследовав письменные документы, представленные в обоснование исковых требований, письменные отзывы третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права на жилое помещение жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как было установлено в судебном заседании, Королькова И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Некоузского сельского поселения и Корольковой И.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зязиков М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с согласия истицы был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ, Зязиков М.З. выехал из указанного жилого помещения, и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. С того времени Зязиков не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не использует жилое помещение в соответствии с предназначением, для проживания.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут по инициативе наймодателя в случаях: не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которые делают невозможность совместного проживания в одном жилом помещении, а так же в случае не использования жилого помещения по назначению, для проживания.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Как было установлено в судебном заседании, в мае ДД.ММ.ГГГГ, после фактического прекращения отношений с истицей Корольковой И.Н., Зязиков М.З. выехал из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает до настоящего времени. С момента выезда Зязиков ни разу в квартире не появлялся, спора об устранении препятствий пользования жилым помещением не имеется.

При наличии указанных оснований, суд приходит к выводу о том, что Зязиков М.З. намеренно утратил свое право пользования спорным жилым помещением и его не проживание в спорной квартире, не является временным и вынужденным.

На основании вышеизложенного, исходя из положений ч. 1 ст. 209, 288 ГК РФ, статей 11, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьи 304 ГК РФ, с учетом анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Зязиков М.З.. должен быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту их жительства установлена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина лицом, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу, решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Корольковой И.Н. удовлетворить в полном объеме, в связи с чем, Зязикова М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Возложить на ТП № 3 ОУФМС России по Ярославской области в г. Угличе, снять Зязикова М.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

3. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения жалобы через Некоузский районный суд, в течение месяца, с момента вручения мотивированного решения.

Судья Некоузского районного суда                                        В.Н. Данилюк