Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2012 ~ М-190/2012 от 03.04.2012

Дело № 2-238/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                  «11» мая 2012 года                            

Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Костянова С.Н.,

при секретаре Каревой Ю.М.,

с участием представителей истца Г.П.В. – К.В.Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Б.С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

законного представителя истца П.Л.С. – П.Е.В., действующей в соответствии с ч. 4 ст. 53 ГПК РФ, на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области К.С.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.П.В., П.Л.С. и М.В.В. к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г.П.В. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области с иском об установлении местоположения границ земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что в январе-феврале 2012 года, Г.П.В. совместно с П.Л.С. и М.В.В., через своего представителя К.В.Ф., с целью выдела и сдачи в аренду К.В.Ф. своих земельных долей, находящихся на поле №, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, обратились в ООО «<данные изъяты>» Новоаннинского района Волгоградской области. Согласно постановления главы администрации Новоаннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены результаты инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории администрации <данные изъяты> сельсовета Новоаннинского района, где поле № было включено в список полей, на которых земельные доли собственников находились в аренде ЗАО «<данные изъяты>». Отношения земель на поле № к долевым, подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанных документов, на поле № физические лица вымежевали свои доли и зарегистрировали свои права собственности. Администрацией Новоаннинского района в установленном законом порядке права граждан на выделенные земельные участки не оспаривались. Кадастровым инженером Б.В.Ю., в соответствии с действующим законодательством, были опубликованы объявления в средствах массовой информации о подготовке проекта межевания земельных участков с указанием всех необходимых сведений, согласно ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако, после опубликования соответствующих объявлений, администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подписаны и направлены кадастровому инженеру возражения на опубликованные извещения о межевании долей Г.П.В., П.Л.С. и М.В.В.. В качестве обоснования направленных возражений глава администрации Новоаннинского муниципального района указал, что поле № относится к землям фонда перераспределения, ссылаясь на постановление главы администрации Новоаннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившее инвентаризацию земель сельскохозяйственного назначения на территории <данные изъяты> сельсовета. При этом в данном возражении не указано, с какими границами и размерами земельных участков администрация не согласна. В возражении от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что поле № относится к землям фонда перераспределения, что подтверждается постановлением главы администрации Новоаннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившее материалы мониторинга земель по Новоаннинскому району и карт границ сельсоветов. Также указано, что кадастровый инженер не указал в объявлении все необходимые сведения. Ссылка администрации Новоаннинского муниципального района в возражениях на постановление главы администрации Новоаннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ как на документ подтверждающий нахождение поля № в фонде перераспределения, является несоответствующей действительности, так как именно данное постановление подтверждает, что поле № отнесено к землям долевой собственности. Ссылка на постановление главы администрации Новоаннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившее результаты мониторинга, как на доказательством нахождения поля № в фонде перераспределения, является несостоятельной, так как согласно ст. 67 Земельного кодекса РФ, государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга и представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Мониторинг не является юридически значимым подтверждением права собственности на землю. При этом, каких-либо свидетельств, выписок из ЕГРП о праве собственности администрации Новоаннинского муниципального района на поле №, кадастровому инженеру не представлено. В силу п. 12 ст. 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения должны подаваться участниками долевой собственности относительно размера и местоположения границ земельных участков. Администрацией Новоаннинского района каких-либо документов, подтверждающих право собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке на поле №, не представлено. Просит суд: установить местоположение границ земельного участка общей площадью 312 000 кв.м., выделяемого из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 77940100 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес>, территория <данные изъяты> сельского поселения, в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Б.В.Ю. и указанных в нем границах.

Определением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соистцов привлечены П.Л.С. и М.В.В..

Истец М.В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 128/, причины неявки суду не известны.

Истец Г.П.В. извещенный о месте и времени судебного заседания /л.д. 103/, в суд не явился, причины неявки суду не известны.

Законный представитель истца П.Л.С. – П.Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель истца Г.П.В. – Б.С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просит не только установить местоположения границ земельных участков, но и считать эти границы согласованными, в установленном законом порядке. Пояснил, что поданные администрацией Новоаннинского муниципального района возражения являются необоснованными и заявлены лицом, не имеющим право заявлять такие возражения, так как федеральное законодательство, а именно Федеральный закон № 101-ФЗ регламентирует момент выдела, момент подачи возражений, кто имеет право подавать возражение, что должно быть указано в возражении, то есть этот закон регулирует согласование границы земельных участков и согласоваться они должны именно с собственниками этих земельных участков и долей. Считает, что администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области вышла за пределы своих полномочий, необоснованно подав возражения, поскольку поле № не относится к фондовым землям. В 2001 году поле № и другие поля являлись предметом спорных отношений, рассматриваемых в арбитражных судах первой, второй и кассационной инстанциях, где представители администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области так же пытались убедить, что поле № относятся к землям фонда перераспределения, однако решениями первой и второй апелляционной и кассационной инстанций эти доводы не были приняты и суд посчитал, что эти земли находятся в долевой собственности, а не относятся к фондовым землям. Все эти основания позволяют сделать вывод, что администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области необоснованно подала возражения и не имела на это право.

Представитель истца Г.П.В. – К.В.Ф., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснив, что в 2004 году было сделано объявление о межевании 770 га поля №. Никто возражение на это объявление не подавал. В итоге получился 025 массив. В настоящий момент администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области приняла решения, что данная земля является фондовой, но в 2004 году с их стороны возражений не поступало. Когда осуществлялся процесс межевания поля №, истцы также подавали объявление, никто возражений не подавал. Было проведено межевание 120 га. в 2009 году. Земли на поле № замежеваны и зарегистрировано право собственности, кроме 26 га.. Кроме того, поданные администрацией Новоаннинского муниципального района возражения являются необоснованными и заявлены лицом, не имеющим право заявлять такие возражения, так как федеральное законодательство, а именно Федеральный закон № 101-ФЗ регламентирует момент выдела, момент подачи возражений, кто имеет право подавать возражение, что должно быть указано в возражении, то есть этот закон регулирует согласование границы земельных участков и согласоваться они должны именно с собственниками этих земельных участков и долей. Администрация Новоаннинского района не является собственником земельных участков на поле № и сособственником земельного участка массива 25.

Представитель ответчика – администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ К.С.Н. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете «<данные изъяты>» №, а также ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о месте, порядке ознакомления и необходимости согласования проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, поле №. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 12 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в адрес кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» Б.В.Ю. было направлено возражение относительно местоположения земельного участка, так как в соответствии с постановлением главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении» структуры фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения Волгоградской области», а также на основании постановления главы администрации Новоаннинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении сводных материалов мониторинга земель по Новоаннинскому району и карт границ сельсоветов», поле № <данные изъяты> сельского поселения Новоаннинского района, общей площадью 204,5 га., относится к сельскохозяйственным угодьям фонда перераспределения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области на территории <данные изъяты> сельского поселения. В силу абз. 5 п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной основе или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Фонд перераспределения земель создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. В связи с этим, начиная с момента приватизации земельных участков и по настоящее время поле № относится к сельскохозяйственным угодьям фонда перераспределения Новоаннинского муниципального района на территории <данные изъяты> сельского поселения и является государственной собственностью, собственность на которую не разграничена и не относится к общедолевой собственности граждан. Также, при подготовке проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, были допущены нарушения ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо – кадастровый инженер ООО «<данные изъяты>» Б.В.Ю., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 129/, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Ш.Т.П. в судебное заседание на явилась, извещена надлежаще, в письменном объяснении /л.д. 201/ просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что земельным кодексом РФ установлено, что объектом имущественного оборота (купли-продажи, аренды и т.д.) могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Границы земельного участка должны быть установлены на местности, участку должен быть присвоен уникальный кадастровый номер. Точное местоположение границ земельных участков устанавливается в соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, в результате выполнения кадастровых работ. Земельный участок, как объект гражданских прав таков, каким он учтен в государственном кадастре недвижимости. Согласно данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке общей площадью 77940100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном на территории администрации <данные изъяты> сельского поселения Новоаннинского района Волгоградской области. В списке полей, которые входят в состав данного участка, значится поле №. Вопрос об образовании участка и об определении доли каждого участника долевой собственности решался на общем собрании (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 1 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Право общей долевой собственности физических лиц на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП. Процедура государственной регистрации прав проведена в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п. п. 1-2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что Г.П.В., М.В.В. и П.Л.С. принадлежат по 1/750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <данные изъяты>, при этом право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 198-200/.

При этом в списке полей, которые входят в состав указанного земельного участка, право общей долевой собственности на который зарегистрировано в том числе и за истцами, значится поле №, так как вопрос об образовании участка и об определении доли каждого участника долевой собственности решался на общем собрании, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 160-190/. Кроме того, этим же протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ было решено, что участки в счет доли в праве общей собственности будут выделяться в том числе и на поле №.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В соответствие с п. п. 1-2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно п. 4 и п. 6 ст. 13 того же Федерального закона, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В силу п.п. 1-2 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Судом установлено, что истцами в 2009 году было принято решение о выделе земельного участка в счет своих долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты> сельского поселения, на поле № что подтверждается извещениями в газете «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» /л.д. 19-20/. Возражений от администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по поводу данных объявлений не поступило, доказательств обратного суду не представлено.

Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.В.Ю., по инициативе М.В.В., Г.П.В. и П.Л.С. был изготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет долей истцов, с определением местоположения границ выделяемого земельного участка на поле № /л.д. 21-32/.

    В соответствие с п.п. 9-10 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Б.В.Ю. в газете «<данные изъяты>» и «ДД.ММ.ГГГГ» /л.д. 35-36/ опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого истцами в счет принадлежащих им долей.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области подано возражение относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого истцами /л.д. 37/.

В связи с поданными возражениями администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области кадастровым инженером Б.В.Ю. составлено заключение /л.д. 47/, в соответствии с которым принято указанное возражение.

    Согласно п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

    Истцами, считающими, что возражениями администрации Новоаннинского муниципального района относительно местоположения выделяемого земельного участка, нарушаются их права, подано исковое заявление в суд.

    Однако, суд приходит к выводу, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты прав, установленного ст. 12 ГК РФ, выбранного путем подачи иска к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об установлении местоположения границ земельного участка.

    В частности местоположение границ земельного участка, выделяемого истцами, установлено, что подтверждается исследованным в суде проектом межевания /л.д. 21-32/.

    Поданными администрацией Новоаннинского муниципального района возражениями права истцов не нарушаются, так как ответчик не является сособственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, что подтверждается выписками из ЕГРП /л.д. 133-139, 205-206/, а в силу п. 12 и п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка подаются только участниками долевой собственности. При этом возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

    Администрацией Новоаннинского района Волгоградской области в лице представителя К.С.Н., не предоставлено суду документов, подтверждающих право собственности ответчика на земельный участок, с кадастровым номером №.

    Доводы представителя ответчика К.С.Н. о том, что начиная с момента приватизации земельных участков и по настоящее время, на основании постановления главы администрации Новоаннинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении сводных материалов мониторинга земель по Новоаннинскому району и карт границ сельсоветов», поле № относится к сельскохозяйственным угодьям фонда перераспределения Новоаннинского муниципального района на территории <данные изъяты> сельского поселения и является государственной собственностью, собственность на которую не разграничена и не относится к общедолевой собственности граждан, суд находит не состоятельной по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Как установлено вышерассмотренными материалами делами, а именно выписками из ЕГРП /л.д. 133-139, 206/, право собственности администрации Новоаннинского муниципального района на земельные участки на поле № в границах <данные изъяты> сельского поселения Новоаннинского района не зарегистрировано. Напротив, согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 205/ на поле № зарегистрированы права общей долевой собственности граждан.

Таким образом, судом установлено, что подача администрацией Новоаннинского муниципального района, не являющейся сособственником первоначального земельного участка с кадастровым номером №, в том числе и поля №, возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка в счет своих долей, не влекут, в силу ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», каких-либо юридических последствий.

Более того, в соответствие с п. 12 указанного Федерального закона, согласно которого, в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В связи с чем, кадастровый инженер ООО «<данные изъяты>» должен был не принимать возражения администрации Новоаннинского муниципального района, а обязан был составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

    На основании вышеизложенного, учитывая, что администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, права истцов нарушены не были, в связи с чем, истцами был выбран не верный способ защиты своего права, исковое заявление Г.П.В., П.Л.С. и М.В.В. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 12, ст. 131, ст. 209, ст. 244, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.2, ст. 11.5, ст. 15, ст. 25 ЗК РФ, ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.13, ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.П.В., П.Л.С. и М.В.В. к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об установлении местоположения границ земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2012 года с помощью компьютера.

Судья __________ С.Н. Костянова