Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2012 (2-4811/2011;) ~ М-4696/2011 от 19.12.2011

                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего Бойко Л.А.

при секретаре: Соловьевой А.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коняшина В.А. к ГСК-137 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

                    УСТАНОВИЛ

Коняшин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК-137 о признании права обще долевой собственности в размере 1/100 доли на земельный участок площадью 1916,9 кв.м., расположенный по <адрес> соответствующих 19,2 кв.м. земли. Он является собственником земельного участка площадью 19,2 кв.м. расположенного под гаражом № в ГСК-137 по <адрес> предоставленного ему в собственность на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г.Самара №255 28 апреля 1992г. 17 февраля 1993г. ему было выдано свидетельство №66881 о праве собственности на землю в пожизненно наследуемое владение на земельный участок площадью 19,2 кв.м., под гараж № в ГСК 137 по <адрес>. При обращении в Федеральную регистрационную палату для регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано, так как отсутствует указание на размер доли. Доля земельного участка под принадлежащим Коняшину В.А. и расположенного под гаражом составляет 1/100, что соответствует 19,2 кв.м.

В судебном заседании истец Коняшин В.А. поддержал исковое заявление, просил суд признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу, указанному в свидетельстве о праве ПНВ, землеустроительному делу. Пояснил суду, что земельный участок поставлен на кадастровый учет по <адрес> ему же выдано регистрационное удостоверение БТИ от 11.11.93г. № на гараж <адрес> в последствии адрес изменился. 13.07.2011 года он из «Росреестра» получил отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку отсутствует размер доли земельного участка. Расчет доли ему произвели специалисты АО «Геоинформ».

Ответчик ГСК-137 в судебное не явились, извещались надлежаще.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управление Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Третье лицо: ЗАО «Геоинформ» в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Принимая во внимание доводы истца, изучив представленные доказательства: л.д.13 свидетельство о праве собственности на землю, л.д.14-16 кадастровый паспорт земельного участка, л.д.17 схема расположения земельного участка, л.д.20-38 землеустроительное дело, л.д.40 Постановление Администрации Железнодорожного района г.Самары №1163 от 25.08.2000г. о присвоении почтового адреса, л.д.41 регистрационное удостоверение, л.д.42-44 кадастровый паспорт, л.д.45 Распоряжение Исполнительного комитета Железнодорожного района г.Куйбышева №288 от 11.09.1991г. о создании гаражно-строительного кооператива №137, л.д.46-47 Постановление Администрации г.о.Самара №255 от 28.04.1992г. Об отводе гаражно-строительному кооперативу №137 земельного участка и разрешении строительства гаража-стоянки на 35 мест, л.д.54-55 уведомление об отсутствии сведений о государственной регистрации права, о.л.56-57 выписка из ЕГРП, л.д.59-63 технический паспорт, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ч.1, п.4 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что Коняшин В.А. является собственником земельного участка площадью 19,2 кв.м., расположенного под гаражом №, ГСК-137 по <адрес> на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г.Самара №255 28 апреля 1992г. 17 февраля 1993г. ему было выдано свидетельство №66881 о праве собственности на землю в пожизненно наследуемое владение на земельный участок площадью 19,2 кв.м., под гараж №, 11.11.93г. за № 394 БТИ выдано регистрационное удостоверение на гараж <адрес>.

Площадь земельного участка соответствует материалам межевания 1/100 доли в праве на земельный участок общей площадью 1916,9 кв.м., что в натуральных единицах составляет 19,2 кв.м. Согласно кадастрового паспорта от 16.07.2009г. земельный участок расположен по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

                РЕШИЛ

Признать за Коняшиным В.А. право общей долевой собственности на 1/100 долю земельного участка общей площадью 1916,9 кв.м., расположенного по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 10 февраля 2012 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    СУДЬЯ                        Бойко Л.А.