Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2011 ~ М-833/2011 от 28.06.2011

2-834\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.

при секретаре Вербицкой Ю.А.

с участием:

истца Дурихина В.С.

ответчика Соловьева А.В.

третьего лица представителя архитектуры Администрации Шпаковского МР СК по доверенности от 05 мая 2011 года Пьяновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурихина В. С. к Соловьеву А.В., третьи лица Администрация МО Пелагиадского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, Архитектура Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Дурихина В.С. к Соловьеву А. В., об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований, Дурихин В.С. указал следующее.

Дурихину В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1300 кв.м., с находящимся на нем жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: …

Собственником соседнего земельного участка является Соловьев А.В., который в 2010 году построил по меже их земельных участков металлический забор из шифера высотой 3 метра, длиной 20 метров (20 листов). Ограждение воздвигнуто на расстоянии 1 метра от его жилого дома и летней кухни. В результате строительства забора в помещениях жилого дома и летней кухни истца, темно (дневным светом не освещается), в дневное время приходится постоянно включать освещение, а в период выпадения осадков, между забором и постройками истца постоянно присутствует влажность, чем нарушаются права Дурихина В.С.

Несмотря на неоднократные обращение в различные организации, просьбы к ответчику об урегулировании спора мирным путем, Соловьев А.В. не реагирует.

В судебном заседании Дурихин В.С. просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, обязав Соловьева А.В. демонтировать возведенный забор из шифера длиной 20 метров, высотой 3 метра по меже земельных участков по …

Ответчик Соловьев А.В. в судебном заседании возражал против предъявленных в его адрес требований, так как установленный им забор из шифера соответствует всем нормам в соответствии с законом. Также пояснил суду, что высота его составляет 1 метр 50 см., по нормам, допускается установка двухметрового забора.

Представитель Администрации Пелагиадского сельсовета, оповещенный должным образом в судебное заседание не явился, сведений своей неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица ГБУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края, директор Шпаковского филиала государственного бюджетного учреждения архитектуры и градостроительства Пьянова Г.М. в судебном заседании, суду показала, что по меже с соседним домовладением ограждение ответчика в соответствии с территориальными строительными нормами не превышает 2-х метров, выполнено с соблюдением норм инсоляции и освещением, расположенных жилых помещений.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Дурихина В.С., паспорт серия … выдан 23.12.2002 года ОВД Шпаковского района, к Соловьеву А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. (л.д. 3-6).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 18.12.1992 года, а также технического паспорта на жилой дом № от 18 августа 1988 года, установлено, что истец Дурихин В.С. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: …

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 08 сентября 2009 года, кадастрового паспорта …, усматривается, что ответчик Соловьев А.В. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: …

В предъявленном исковом заявление, Дурихин В.С. указывает, что Соловьев А.В., в 2010 году построил по меже вышеуказанных земельных участков металлический забор из шифера высотой 3 метра, длиной 20 метров (20 листов). Ограждение воздвигнуто на расстоянии 1 метра от жилого дома и летней кухни истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании директором Архитектуры Шпаковского МР Пьяновой Г.М. суду было разъяснено, что при обследовании домовладения ответчика по адресу: … было установлено, что владельцем дома работ по установки забора не ведется. Забор установленный истцом, не нарушает территориальных строительных норм Градостроительства Планировки и застройки городских и сельских поселений Ставропольского края (ТСН 30-312-2006 часть 1) п. 5.11 прим 3, ограждение по меже с соседним домовладением не превышает высоты 2-х метров. Забор Соловьевым А.В. выполнен с соблюдением норм инсоляции и освещения жилых помещений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, выслушав истца и ответчика, разъяснения директора Архитектуры Шпаковского МР, исследовав представленные доказательства, приходит к убеждению о невозможности удовлетворения заявленных исковых требований Дурихина В.С. к Соловьеву А.В., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, так как ответчиком не были нарушены территориальные строительные нормы.

Руководствуясь ч. 1 ТСН 30-312-2006 Ставропольского края, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Дурихина В.С. к Соловьеву А. В., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течении 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья: Б.Б. Степанов