Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8058/2015 ~ М-7430/2015 от 31.08.2015

№ 2-8058/11-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паланча В. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Онежский тракторный завод» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что 25.02.1985 г. истец и его мать унаследовали по <данные изъяты> доли в праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>. С 01.03.2013 г. истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом, <данные изъяты> доля жилого дома в виде отдельной комнаты <данные изъяты> площадью кв.м. находилась на балансе жилищно-коммунального отдела Онежского тракторного завода. Истец проживает в доме с рождения – с 21 сентября 1954 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, в том числе спорной комнатой, просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, согласно которому разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, указал, что спорный жилой дом на балансе предприятия не числится.

Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно положениям п. 1 и п. 4 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.1985 г. Паланча В.И. и Паланча М.Н. стали собственниками 4/5 (по <данные изъяты> каждый) долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 01.03.2013 г. на основании договора дарения истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на данный жилой дом, истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 20.07.1974 года, несёт бремя содержания жилого дома, оплачивает налоговые платежи и коммунальные услуги.

<данные изъяты> доля жилого дома на основании решения Исполкома Петрозаводского городского совета от 22.02.1966 г. принадлежит ЖКО ОТЗ, на балансе ООО «Онежский тракторный завод» указанное недвижимое имущество не числится.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, ответчиком не оспариваются.

Проанализировав положения изложенных норм права, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, не являясь собственником спорного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более 18 лет, поэтому исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности истца на жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Паланча В. И. удовлетворить.

Признать за Паланча В. И. право собственности на <данные изъяты> доли жилой дом общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2015 года