Решение по делу № 2-35/2018 ~ М-16/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-35/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское         13 февраля 2018 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,    

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева С.Ю. и Нечаевой Л.А. к администрации Чарышского сельского совета Чарышского района Алтайского края и администрации Чарышского района Алтайского края о признании за ними права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Нечаев С.Ю. и Нечаева Л.А. обратились в суд с иском к администрации Чарышского сельского совета Чарышского района Алтайского края и администрации Чарышского района Алтайского края о признании за ними по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между --- и Нечаевой Л.А,, Нечаевым С.Ю., Нечаевым А.С. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: ---, село ---, --- (в настоящее время: ---, с. --- ---).

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** Нечаев А.С, исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. --- ---.

Истцы Нечаев С.Ю. и Нечаева Л.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили оплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчиков не взыскивать.

Представители ответчиков администрации Чарышского сельского совета Чарышского района Алтайского края и администрации Чарышского района Алтайского края, извещенные надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между --- и Нечаевой Л.А., Нечаевым С.Ю., Нечаевым А.С. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: ---, село --- --- (в настоящее время: ---, с. ---). Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации, копией регистрационного удостоверения №, адресной карточкой.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Нечаева С.Ю., Нечаевой Л.А. и Нечаева А.С. по --- доли за каждым.

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** Нечаев А.С. исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Нечаевым С.Ю. и Нечаевой Л.А. подлежит признанию право собственности по --- доли за каждым в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село --- ---.

В связи с заявленными истцами ходатайствами, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает эти отказы во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечаева С.Ю. и Нечаевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Нечаевым С.Ю., *** года рождения, уроженцем --- --- --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- село ---, ---.

Признать за Нечаевой Л.А., *** года рождения, уроженкой с. --- --- право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- село ---, ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко