Решение по делу № 2-47/2015 (2-443/2014;) ~ М-414/2014 от 23.12.2014

    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Орловой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области               02 февраля 2015 года

гражданское дело по иску И.А, Т, И.М к Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру обратились И.А. Т, И.М

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с гг, И.А, Т и И.М проживают по адресу: квартира № дом № по ул. хх Чебулинского района Кемеровской области. гг между И.А и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Летяжский», в лице конкурсного управляющего М., действующего на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от гг по делу № был заключен договор купли-продажи квартиры №, дом № по ул. хх, Чебулинского района Кемеровской области. Квартира принадлежала продавцу по праву собственности. Согласно техническому паспорту составленного Филиалом № 4 БТИ Чебулинского района квартира состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, ванной, подсобного помещения имеет общую площадь 56 кв. м., жилую площадь 48 кв. м., подсобной 17, 3 кв. м. В квартире зарегистрированы и проживают в квартире истец И.А, его супруга Т и сын И.М Истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной с 1989 года, то есть проживают в этой квартире, осуществляют ремонт, поддерживают техническое состояние, благоустраивают квартиру, несут расходы на содержание квартиры, осуществляют уплату налогов, оплату коммунальных услуг. Квартира не заложена, под арестом не состоит. Спор о праве отсутствует. Кроме того, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от гг года, И.А является собственником земельного участка, общей площадью 700 кв. м., кадастровый номер: №, расположенным по адресу: Кемеровская область, Чебулинский район, хх, ул. хх, дом №, квартира №. Свидетельство № о государственной регистрации права собственности на земельный участок И.А выдано гг года. Таким образом, с 1989 года по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет, владеют как своим собственным объектом недвижимости - квартирой. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Иных лиц, оспаривающих права истцов на квартиру, не имеется.

Истец И.А в исковом заявлении просит суд признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество- квартиру № в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № по ул. хх в хх, Чебулинского района Кемеровской области, общей площадью 56 кв.м., жилой - 48 кв. м., подсобной - 1 7,3 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, с верандой, расположенной на земельном участке согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном гг общей площадью 700 кв.м., находящийся в собственности у И.А, кадастровый номер №, по 1/3 доли каждому: за И.А, Т, И.М, в силу приобретательской давности.

Истцы Т и И.М поддержали заявленные исковые требования. В судебном заседании по заявленным исковым требованиям дали аналогичные пояснения по заявленным исковым требованиям. Спор о праве отсутствует, Т и И.М просят суд установить право общей долевой собственности на недвижимое имущество- квартиру №, в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № по ул. хх в хх, Чебулинского района Кемеровской области, общей площадью 56 кв.м., жилой - 48 кв. м., подсобной - 1 7,3 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, с верандой, расположенной на земельном участке согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном гг общей площадью 700 кв.м., находящийся в собственности у И.А, кадастровый номер №, по 1/3 доли каждому: за И.А, Т, И.М.

И.М в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца И.М

Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального района Палушина Т.Г. действующая на основании доверенности № 12-03/26 от 08.05.2014 года с сроком действия один год в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились в полном объёме и считает, что заявленные требования истцов И.А, Т и И.М следует удовлетворить в полном объёме и признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру № расположенную в доме № по ул. хх, Чебулинского района Кемеровской области. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. В своём письменном заявлении просят суд вынести судебное решение по делу путём признания ответчиком Администрацией Чебулинского муниципального района исковых требований истцов И.А, Т и И.М

Представитель ответчика Глава Администрации Усманского сельского поселения Чебулинского муниципального района Патока М.В., в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объёме и считает, что заявленные требования истцов И.А, Т и И.М следует удовлетворить в полном объёме и признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру № расположенную в доме № по хх, Чебулинского района Кемеровской области. Данная квартира на балансе администрации Усманского сельского поселения не числится. В своём письменном заявлении просят суд вынести судебное решение по делу путём признания ответчиком Администрацией Усманского сельского поселения Чебулинского муниципального района исковых требований истцов И.А, Т и И.М

Представитель Администрации Чебулинского муниципального района Палушина Т.Г. и Глава Администрации Усманского сельского поселения обратились в судебном заседании с письменными заявлениями о вынесении по делу судебного решения путём признания заявленных исковых требований истцов

           Истцы И.А, Т не возражают о вынесении судебного решения по делу путем признания иска ответчиком.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества «.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

            Признание иска представителями ответчика Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области и Администрации Усманского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено представителями ответчика добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска представителями ответчика и вынесения судебного решения об удовлетворении требований истцов И.А, Т и И.М о признании за ними права собственности на недвижимое имущество - квартиру № в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № по хх, Чебулинского района Кемеровской области, общей площадью 56 кв.м., жилой - 48 кв. м., подсобной - 1 7,3 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, с верандой, расположенной на земельном участке согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном гг общей площадью 700 кв.м., находящийся в собственности у И.А, кадастровый номер №.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░, ░, ░.░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56 ░░.░., ░░░░░ - 48 ░░. ░., ░░░░░░░░░ - 1 7,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 42:16:01 1 1004:276.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ ░░. ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

              ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.