Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2013 ~ М-253/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-295/237 - 2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года                   г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре Мищенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Евгения Ивановича и Евдокимовой Натальи Владимировны к Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов Е.И. и Евдокимова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> в <адрес> Курского района Курской области.

В судебном заседании истцы Евдокимов Е.И. и Евдокимова Н.В. исковые требования поддержали, пояснив, что они постоянно с 1989 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорной квартире. Ранее никто из них участия в приватизации жилья не принимал. Кроме самих истцов в спорной квартире проживают и зарегистрированы их совершеннолетние дети Евдокимов И.Е. и Евдокимов Д.Е., которые дают согласие на приватизацию квартиры истцами и отказываются от участия в приватизации в пользу истцов. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Щетинского сельсовета Курского района Курской области.

Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, они обратились с соответствующим заявлением в Администрацию Щетинского сельсовета Курского района Курской области, но получили отказ, мотивированный тем, что за Щетинским сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру в связи чем передать эту квартиру истцам по договору приватизации не представляется возможным.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Евдокимов И.Е. и Евдокимов Д.Е. в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить, полностью подтвердив объяснения истцов, а также пояснили, что сами они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры и дают свое согласие на приватизацию этой квартиры истцами.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> в <адрес> Курского района Курской области.

Как следует из технического паспорта на спорную квартиру, составленного ДД.ММ.ГГГГ Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также справки Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют.

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в муниципальной собственности Щетинского сельсовета Курского района Курской области, справки Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы Евдокимов Е.И. и Евдокимова Н.В. со своими совершеннолетними сыновьями Евдокимовым И.Е. и Евдокимовым Д.Е. в настоящее время проживают в данной квартире на основании договора социального найма. Кроме указанных лиц в квартире более никто не зарегистрирован и не проживает.

При этом, из справки Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копий паспортов истцов Евдокимова Е.И. и Евдокимовой Н.В. следует, что оба истца с 1989 года постоянно и до настоящего времени проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. В период наличия регистрации по месту жительства по указанному адресу истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вообще не имели возможности принимать участия в приватизации иных жилых помещений.

Таким образом, суд принимает во внимание, что истцы Евдокимов Е.И. и Евдокимова Н.В., а также третьи лица - совершеннолетние Евдокимов И.Е. и Евдокимов Д.Е., как постоянно проживающие совместно с истцами в спорной квартире, относящейся к муниципальной собственности, выразили в судебном заседании согласованное волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в собственность истцов, без включения Евдокимова И.Е. и Евдокимова Д.Е. в число собственников квартиры.

Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ), а также к категории иных жилых помещений, не подлежащих приватизации (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая изложенное, решение Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области об отказе истцам в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета на спорную квартиру (справка Администрации Щетинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №) является незаконным, поскольку Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░░ № <░░░░░> ░ ░. <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: