Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2012 ~ М-1272/2012 от 30.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2012г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Зудиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1152 по иску Ширшова ФИО7 к Администрации сельского поселения ФИО2 муниципального района <адрес>, Шуниной ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Ширшов ФИО11. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру, указав, что согласно договору на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого <адрес>, с.ФИО2 <адрес>, площадью целого <адрес>,20 кв.м.. жилой 77,90 кв.м.

Данный жилой дом состоит из двух квартир, одной из которых пользуется он с семьей. В другой квартире проживает ответчица Шунина Т.И.

Ему принадлежит изолированная <адрес> по указанному адресу, общей площадью 63,90 кв.м. жилой 39,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом ФИО2 городского филиала ГУП СО « ЦТИ».

Фактически ему принадлежит отдельная квартира, с отдельным входом, отдельными коммуникациями и земельным участком.

В силу ст.252 ГК РФ просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить его долю в виде квартиры, признать право собственности на квартиру.

Представитель Администрации сельского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Ответчик Шунина ФИО12 с иском согласна, пояснила. что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит <адрес>. с.ФИО2, ФИО2 <адрес>.

Соответственно истцу принадлежит <адрес> указанном жилом доме по этому же адресу.

Жилой № состоит из двух квартир, у нее и истца разные входы. Отдельные коммуникации, отдельные земельные участки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцу на праве общей долевой собственности ( доля 1/2) принадлежит жилой <адрес> общей площадью 127,20 кв.м.. жилой 77,90 кв.м. по <адрес>, с.ФИО2 <адрес>, на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что жилой дом состоит из двух квартир.

Квартира № в указанном жилом доме принадлежит Шуниной ФИО15 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 63,30 кв.м., жилую 38,90 кв.м.

Оба жилые помещения изолированы, у сторон отдельный вход, отдельная коммуникация, разные земельные участки.

Согласно выписке из технического паспорта ФИО2 городского филиала ГУП СО « ЦТИ» площадь <адрес>, занимаемой истцом составляет: общая 63,90 кв.м., жилая 39,0 кв.м.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле….

В силу ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности на жилой дом и выделе 1/2 доли истцу в натуре в виде квартиры

Согласно выписки из технического паспорта площадь спорного целого жилого дома составляет 127,20 кв.м., жилая 77,90 кв.м., а площадь <адрес> составляет: общая 63,90 кв.м., жилая 39,0 кв.м.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО2, <адрес>.

Выделить Ширшову ФИО13 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. с.ФИО2, ФИО2 <адрес> в натуре.

Признать право собственности Ширшова ФИО14 на <адрес>, в <адрес>. с.ФИО2. ФИО2 <адрес>, общей площадью 63,90 кв.м., жилой 39,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья Похвистневского

Районного суда                         О.А.Бурмакова