Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2018 ~ М-238/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-272/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                           пос. Вожега

      Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца Белозеровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белозеровой С.В. к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Белозерова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером 6813, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что данный жилой дом был построен её отцом НВИ в 2001 году на земельном участке, предоставленном ему для строительства на основании договора аренды от <дата обезличена> <номер обезличен>. НВИ умер <дата обезличена>. Наследниками к его имуществу являлись жена НТА и дети НАВ Белозерова С.В., которые оформили наследственные права, в том числе на право аренды по 1/3 доле в праве каждый. НТА умерла <дата обезличена>, НАВ умер <дата обезличена>. Наследником к имуществу является Белозерова С.В., которая оформила наследственные права надлежащим образом. Право собственности на жилой дом за НВИ не было зарегистрировано в установленном законом порядке, акт ввода жилого дома в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем Белозерова С.В. не может оформить наследственные права на жилой дом.

Истец Белозерова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что является единственной наследницей к имуществу брата НАВ., поскольку он в браке не состоял, детей не имел. Она вступила в права наследования, пользуется земельным участком, жилым домом, содержит его, следит за его состоянием.

Представитель ответчика администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

      Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии в пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

      Согласно части 1 и части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Из материалов дела, следует, что на основании постановления администрации поселка от <дата обезличена> <номер обезличен> НВИ предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в аренду. Между администрацией поселка Вожега и НВИ <дата обезличена> заключен договор аренды о передаче НВИ в аренду земельного участка площадью 600 кв.м в <адрес> для строительства жилого дома.

        Из материалов дела, объяснений истца, свидетеля Б, следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, 2001 года постройки.

       Свидетель Б. . в судебном заседании пояснила, что имеет жилой <адрес>. На соседнем участке расположен жилой дом, который ранее принадлежал НВИ После его смерти домом и земельным участком пользуется Белозерова С.В.

НВИ . умер <дата обезличена>. Наследники к его имуществу дети – НАВ, Белозерова С.В. приняли наследство, обратившись в установленный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, оформили наследственные права. В наследственную массу вошло, в том числе, право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер обезличен> находящийся <адрес>. Супруга НВИ – НТА фактически приняла наследство.

НТА умерла <дата обезличена>. Наследники к её имуществу дети НАВ Белозерова С.В. приняли наследство в установленном порядке, получили свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве аренды вышеуказанного земельного участка.

НТА умер <дата обезличена>. Белозерова С.В., являющаяся единственным наследником к его имуществу, приняла наследство, оформила его надлежащим образом.

        Наследственные права истца на жилой дом НВИ не оформлены, поскольку право собственности НВИ зарегистрировано не было, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует.

        Вместе с тем, НВИ со дня постройки дома и до дня смерти пользовался им как своим собственным, то есть пятнадцать лет открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным имуществом.

        Согласно сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации Вожегодского муниципального района, при возведении жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, строительство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          При таких обстоятельствах, учитывая, что документы наследодателя на жилой дом не были оформлены надлежащим образом, в связи с чем истец не может реализовать свои наследственные права на указанное имущество, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Белозеровой С.В. удовлетворить.

Признать за Белозеровой С.В. , родившейся <дата обезличена> в д.<адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером <номер обезличен> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: - Хватова Ю.Б.