Решение по делу № 2-995/2018 ~ М-975/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-995/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года                     в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Башковой О.В.,

При секретаре Ниязовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Кудрявцева А.А., представителя ответчиков Цаликова А.И., Цаликовой А.И. – адвоката Ярцевой И.В., действующей на основании удостоверения N № и ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Кудрявцева ФИО8 к Цаликову ФИО9, Цаликовой ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцев А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Цаликову А.И., Цаликовой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ он разрешил регистрацию и вселение в своей квартире своим племянникам – Цаликову А.И. и Цаликовой А.И. Спустя месяц они выехали из квартиры по неизвестному адресу, забрав свои вещи, с указанного времени ответчики в квартире не проживали. Ответчики не участвуют в содержании квартиры, не вносят оплату по коммунальным платежам, что нарушает права истца как добросовестного владельца квартиры (л.д. №).

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Цаликов А.И. и Цаликова А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду отсутствия данных о месте нахождения ответчиков их интересы в судебном заседании представлял адвокат, назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения иска.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, по смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением реализуется гражданами в случае проживания в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения при совместном проживании с ним.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживает в нем (л.д. 8).

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Цаликов А.И. и Цаликова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы как племянники собственника (л.д. №).

Из представленного суду акта о (не) проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру ответчики не оплачивают (л.д.6).

Поскольку судом установлено, что ответчики квартирой не пользуются, в качестве членов семьи истца в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес> носит формальный характер, указанная регистрация нарушает права собственника квартиры Кудрявцева А.А. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С учетом изложенного, ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания в спорной квартире, а также обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, судом не установлено.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кудрявцева ФИО11 к Цаликову ФИО12, Цаликовой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цаликова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цаликову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры № 40 в доме № 12 в пос. Кингисеппский Кингисеппского района Ленинградской области.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

    Судья         

Решение в окончательной форме принято 26 октября 2018.