Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2013 ~ М-1286/2013 от 20.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием прокурора К., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Н. Н. к Рудаковскому И. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комиссарова Н.Н. просит суд выселить ответчика из жилого дома № по (адрес), мотивируя просьбу тем, что истице, Стрельбицкому И.Н. и Глыбинной Г.Н. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Комиссаровой Н.Н. принадлежит ... долей в праве собственности на земельный участок и ... доля в праве собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В спорном доме проживают: Стрельбицкий И.Н., его бывшая супруга Стрельбицкая О.А., их несовершеннолетний сын Стрельбицкий О.И., сын Стрельбицкой О.А. от первого брака Рудаковский И.С. и Глыбина Г.Н. Рудаковский И.С. имеет другое жилье по адресу: (адрес), но проживает в спорном доме без регистрации. Истица не давала своего согласия на вселение и проживание ответчика в спорном жилом доме, в связи с чем, по мнению Комиссаровой Н.Н. он подлежит выселению.

Истец Комиссарова Н.Н., представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Рудаковский И.С. в судебное заседание явился, с иском не согласен.

Третье лицо Стрельбицкий И.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Стрельбицкого О.И., в судебное заседание явился, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Глыбина Г.Н. в судебное заседание явилась, считает иск подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истица является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности надлежаще зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела. Сособственниками спорного жилого дома являются Стрельбицкий И.Н. и Глыбина Г.Н.

В настоящее время в спорном жилом доме проживают Стрельбицкий И.Н., его бывшая супруга Стрельбицкая О.А., которые в настоящее время находятся в фактических брачных отношениях, их несовершеннолетний сын Стрельбицкий О.И., сын Стрельбицкой О.А. от первого брака ответчик Рудаковский И.С. и Глыбина Г.Н.

Ответчик Рудаковский И.С. вселился в жилой дом по вышеуказанному адресу в ... г. (в возрасте трех лет) вместе со своей матерью Стрельбицкой О.А. Ответчик был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи Стрельбицкого И.Н. с согласия бывшего собственника жилого дома Стрельбицкой З.И. в установленном законом порядке. Факт вселения Рудаковского И.С. в спорный жилой дом в несовершеннолетнем возрасте для совместного проживания с матерью Стрельбицкой О.А. является обстоятельством имеющим значение для разрешения настоящего спора.

Решением ... районного суда ... области от (дата) г., вступившим в законную силу, установлено, что Стрельбицкая О.А. в качестве члена семьи вселялась в жилой дом с согласия Стрельбицкой З.И. (матери Стрельбицкого И.Н.), являвшейся на тот момент сособственником жилого дома. Истец Комиссарова Н.Н. является наследником Стрельбицкой З.И., то есть в соответствии со ст.1110 ГК РФ является ее универсальным правопреемником.

Доводы истицы о том, что Стрельбицкая З.И. не давала согласие на вселение ответчика, суд считает несостоятельными, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ни на чем не основаны и ничем не подтверждены. Данные доводы опровергаются вступившим в законную силу решением суда от (дата) г.,

Таким образом, согласия Комиссаровой Н.Н. на вселение в спорный жилой дом ответчика Рудаковского И.С. не требовалось, так как истица в момент вселения ответчика не являлась сособственником спорного жилого дома.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комиссаровой Н. Н. к Рудаковскому И. С. о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 21 октября 2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова