Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11045/2018 ~ М-10783/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-11045/2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                  21 декабря 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С. при секретаре Петуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Кановалову Г. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее по тексту также ОАО «РЖД») на основании сводного передаточного акта от 30.09.2003, утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 №; передаточного акта от 30.09.2003, принадлежит трехэтажный кирпичный санбытовой корпус со столовой ст. Лоста (2 этажа-конторы, 3й этаж-общежитие) общей площадью 1813,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.02.2004, выданным государственным учреждением юстиции «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

06.04.2005 Кановалов Г.В. принят на работу в ОАО «РЖД».

05.07.2010 между ОАО «РЖД» (наймодатель) и Кановаловым Г.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставил, а наниматель принял в срочное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной комнаты общей площадью 46,4 кв.м, находящейся в общежитии по вышеуказанному адресу.

В соответствии с пунктом 1.2. договора в случае прекращения трудовых отношений с ОАО «РЖД» наниматель освобождает предоставленное жилое помещение.

19.07.2016 Кановалов Г.В. уволен из ОАО «РЖД» на основании пункта 2 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации (сокращение численности или штата работников организации).

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ОАО «РЖД» (истец) обратилось в суд с иском к Кановалову Г.В. (ответчик), в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецова В.В. требования поддержала.

Ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УМВД России по г. Вологде участия в судебном заседании, о дате, времени и месте которого извещались надлежащим образом, не принимали.

С учетом мнения представителя истца, полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В силу пункта 4 части 3 статьи 19 ЖК РФ жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Судом установлено, что предметом спора является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности ОАО «РЖД».

Как следует из материалов дела, на основании вышеупомянутого договора найма жилого помещения от 05.07.2010 № спорное жилое помещение передано ответчику, как работнику ОАО «РЖД», во владение и пользование для временного проживания.

19.07.2016 Кановалов Г.В. уволен из ОАО «РЖД», что подтверждается приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 19.07.2016 №

Исходя из условий договора найма, срок найма жилого помещения устанавливается на период работы в ОАО «РЖД» (пункт 1.6. договора).

При таких обстоятельствах договор найма жилого помещения от 05.07.2010 №, заключенный между ОАО «РЖД» и ответчиком, следует считать расторгнутым.

В соответствии с положениями статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

С учетом приведенных норм материального права, установив факт отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является законным, обоснованным, подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

          требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» удовлетворить.

          Признать Кановалова Г. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение является основанием для снятия Кановалова Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Кановалова Г. В. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

          Ответчик Кановалов Г. В. вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Н.С. Прокошева

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.12.2018.