Определение по делу № 2-1525/2019 ~ М-1417/2019 от 29.08.2019

Дело №2-1525/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 октября 2019 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Актиевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимского транспортного прокурора в интересах Валишина С.И., Никулин Г.Н. к ОАО «РЖД» о признания незаконным выселения и вселении

УСТАНОВИЛ:

Уфимский транспортный прокурор в интересах Валишина С.И., Никулин Г.Н. обратился в суд с иском к Демской дистанции электроснабжения куйбышевской дирекции по энергообеспечению – структурного подразделения Трансэнерго – филиала ОАО «РЖД», указав, что Уфимской транспортной прокуратурой проведена проверка по обращению супругов Валишина С.И., Никулин Г.Н. о нарушении их жилищных прав Дёмской дистанцией электроснабжения Куйбышевской дирекции по энергообеспечению - структурного подразделения Трансэнерго - филиала ОАО «РЖД».

По результатам проверки факты о нарушении жилищных прав истцов, нашли своё подтверждение, в связи с чем, прокуратурой принято решение о необходимости их защиты в судебном порядке по условиям статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поскольку имеет место нарушение социальных прав граждан, конституционных прав на жилище.

Истцы являются пенсионерами по возрасту, юридическими знаниями, для самостоятельной подготовки, подачи иска и выступления в суде, не обладают; находятся в стеснённых материальных условиях (ежемесячный доход супругов образуется за счёт пенсии и составляет 28 430 рублей до вычета расходов на аренду жилья, лекарство, продукты питания), что не позволяет им воспользоваться платными юридическими услугами: кроме того Никулин Г.Н. бессрочно установлена степень утраты профессиональной трудоспособности 20%, в связи с чем, требуется постоянное, поддерживающие состояние его здоровья в удовлетворительном состоянии, лечение, в том числе на платных условиях.

ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 650 кв.м, количество этажей 2, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>.

Согласно экспликации к техническому паспорту (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ) на указанное здание, последнее имеет в своём плане гаражи, коридоры, лестничные клетки, комнаты, санузлы, душевые, бойлерную, сушилку и кабинет.

Указанное здание находится на балансе Дёмской дистанции электроснабжения и использовалось последним, на протяжении 30 лет, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, как общежитие для работников дистанции.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Никулин Г.Н. принят на работу в Дёмскую дистанцию электроснабжения Куйбышевской железной дороги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Валишина С.И. принята на работу в Дёмскую дистанцию электроснабжения Куйбышевской железной дороги.

В связи с наличием трудовых отношений истцам в январе 2003 года на основании решения ответчика на семью из 3-х человек, включая дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено служебное жилое помещение в вышеуказанном здание.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Никулин Г.Н. уволен из Дёмской дистанции электроснабжения по собственному желанию по основаниям пункта 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Дёмской дистанции электроснабжения <адрес> трудовой договор с Валишина С.И. расторгнут по инициативе работника в связи с выходом на пенсию.

Никулин Г.Н. является получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ.

Валишина С.И. является получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> Никулин Г.Н. с составом семьи 3 чел. поставлены на учёт как малоимущие и в очередь на получение жилого помещение по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов ответчиком направлено требование об освобождении занимаемого помещения в вышеуказанном здании, как незаконно занимаемое. При этом, другое жилое помещение им для вселения не предлагалось. Одновременно подобные уведомления были направлены и в адрес других жильцов, проживающих в указанном здании.

В связи с тем, что ответчиком от спорного здания были отключены инженерные коммуникации, Истцы были вынуждены ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемую ими комнату в спорном здании.

В настоящем истцы, ввиду отсутствия в их пользовании жилых помещений на условиях договора социального найма, собственности, проживают в квартире по договору коммерческого найма с третьей стороной.

Истцы неоднократно обращались к бывшему работодателю с просьбой предоставить им для проживания иное жилое помещение, поскольку вследствие преклонного возраста, ограниченных материальных ресурсов, приобрести его в собственность не имеют возможности. Однако в помощи было отказано.

Факт непрерывного длительного проживания истцов в спорном жилом помещении, поддержания помещения в надлежащем, пригодном для проживании, состоянии, подтверждается материалами проверки: Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Актом проверки жилищных условий заявителя от ДД.ММ.ГГГГ. Вселение истцов в жилые помещения произошло вследствие трудовых отношений.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истцов при вселении в спорное помещение допущено не было. Обратного материалы проверки не содержат.

В связи с чем, поскольку Истцы проживали в спорном помещении на законных основаниях, между сторонами сложились фактически жилищные правоотношения.

Истец просил:

Признать выселение Валишина С.И. и Никулин Г.Н. из занимаемого ими жилого помещения, расположенного в нежилом здание - дежурный пункт района электроснабжения по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения, незаконным.

Обязать предоставить Валишина С.И. и Никулин Г.Н. другое жилое помещение, применительно к благоустройству <адрес>, специализированного жилищного фонда по Договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим нормам, пригодное для проживания в черте <адрес>, не менее размера 14 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

В ходе судебного разбирательства с согласия стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – ОАО «РЖД».

От истца поступило уточнение к исковому заявлению, в котором Уфимский транспортный прокурор просит:

Признать выселение Валишина С.И. и Никулин Г.Н. из занимаемого ими жилого помещения, расположенного в нежилом здание - дежурный пункт района электроснабжения по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения, незаконным.

Вселить Валишина С.И. и Никулин Г.Н. в ране занимаемое жилое помещение, расположенное в нежилом здание - дежурный пункт района электроснабжения по адресу: <адрес>.

Уфимский транспортный прокурор, истцы Валишина С.И., Никулин Г.Н., представитель ответчика ОАО «РЖД» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Принимая во внимание, что истцом заявлены требования о вселении истцов в квартиру по адресу: <адрес> дело подлежит рассмотрению Калиниским районным судом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Уфимского транспортного прокурора в интересах Валишина С.И., Никулин Г.Н. к ОАО «РЖД» о признания незаконным выселения и вселении передать для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Демский районный суд <адрес>.

согласовано судья Зубаирова С.С.ю