Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-680/2012 ~ М-688/2012 от 23.07.2012

Дело № 2-680/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года Сосногорский городской суд Республики Комив составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Халиковой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Лунева А.М. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми, Макарову В.А., Емец А.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Лунев А.М. обратился к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми, Макарову В.А., Емец А.А. о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Свои требования истец мотивировал тем, что <адрес обезличен> отец истца - ЛММ, а также ОВА и ЕАЕ приобрели в собственность по акту продажи у АГИ жилой дом, расположенный на <адрес обезличен> (название улицы и номер строения в акте отсутствуют). Согласно указанному акту на ЛММ зарегистрирована <скрытые данные> часть дома, построенного в <дата обезличена>. Сведения о выделении земельного участка под строительство дома отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному на <дата обезличена>, жилой дом с постройками был расположен по адресу: <адрес обезличен> на земельном участке, площадью <скрытые данные> кв.м. Указанный дом сгорел в <дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата обезличена>, жилой дом с постройками расположен на земельном участке, площадью <скрытые данные> кв.м, адрес жилого объекта: <адрес обезличен>. Указание в техническом паспорте от <дата обезличена> на жилой дом в качестве собственников Макарова В.А. и Емец А.А. ошибочно.

В заявлении истец также указал, что спорный дом построен ЛММ в <дата обезличена> для проживания семьи. Ответчики в указанном жилом доме не зарегистрированы, не являются собственниками. В различное время в доме проживали: ЛММ (умер <дата обезличена>), ЛММ (умерла <дата обезличена>), ЛПМ (умер <дата обезличена>), Лунев А.М. Документы, устанавливающие право собственности на жилой дом никем из владельцев не оформлялись. С <дата обезличена> истец (после смерти отца - ЛММ) открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом и является единственным наследником.

Лунев А.М. просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> и прекратить право собственности ОВА, Макарова В.А. и Емец А.А. на указанный дом.

Впоследствии представитель истца Лунева А.М. - адвокат Антонов В.А. уточнил исковые требования, просил признать за Луневым А.М. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности. Прекратить право собственности ОВА, Макарова В.А. и Емец А.А. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Определением мирового судьи Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска РК гражданское дело по иску ЛАМ к МИФНС России <номер обезличен> по РК, МВА, ЕАА о признании права собственности на индивидуальный жилой дом передано на рассмотрение в Сосногорский городской суд РК.

Определением Сосногорского городского суда РК от <дата обезличена> указанное дело принято к производству.

Истец Лунев А.М., его представители Лунева А.С., Антонов В.А. в судебном заседании на исковом требовании настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 4 России по Республике Коми, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, с исковым требованием Лунева А.М. согласен.

Ответчики Макаров В.А., Емец А.А. в суд не явились.

Заслушав истца и его представителей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из кадастрового паспорта, составленного на дату последней инвентаризации <дата обезличена>, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, видно, что указанный жилой дом построен в <дата обезличена> ЛММ - отцом истца.

Из акта купли-продажи от <дата обезличена> следует, что ЛММ (отец истца), ЕАЕ и ОАЕ купили у АГИ дом на <адрес обезличен>. Материалами дела, а именно актом и справкой <номер обезличен> от <дата обезличена> подтверждается, что на имя ЛММ была зарегистрирована <скрытые данные> часть дома, построенного в <дата обезличена>, который сгорел в <дата обезличена>.

Из архивной справки <номер обезличен> от <дата обезличена> видно, что на заседании Ухтинского Районного Совета депутатов трудящихся <дата обезличена> было принято решение, по которому выделено <скрытые данные> гектар земель под приусадебные участки для индивидуальных застройщиков и установлен размер одного приусадебного участка - <скрытые данные> кв. метров. На выделенном земельном участке отец истца ЛММ в <дата обезличена> построил дом, в котором проживали истец и его родители. В <дата обезличена> умер отец истца - ЛММ, в <дата обезличена> умерла мать истца - ЛММ Из материалов дела следует, что до настоящего времени истец проживает в спорном доме, пользуется им как своим собственным, несёт расходы по его содержанию.

Судом установлено, что работниками филиала ГУП «Республиканское БТИ» г. Сосногорска в техническом паспорте от <дата обезличена> на жилой дом с постройками по адресу: РК <адрес обезличен>, построенный ЛММ на земельном участке, выделенном ему в <дата обезличена>, ошибочно указаны ОВА, Макаров В.А. и Емец А.А.

Представленные истцом по делу доказательства свидетельствуют о том, что истец более <скрытые данные> лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нём, несёт расходы по его содержанию, оплачивает налог. При указанных обстоятельствах требование Лунева А.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Луневым А.М., <скрытые данные> право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:          В. В. Катрыч