Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2016 ~ М-570/2016 от 08.02.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н. М. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой С. В. к ГСК «Мечта», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова С.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Мечта», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, просила суд: признать за ней право собственности на гаражный бокс №№, 2 этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, стр.2.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что она является членом ГСК «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ. и владеет гаражным боксом №№, полностью выплатив паенакопления за вышеуказанный бокс в ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в г.Н.» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в г.Н.. В дальнейшем участок был присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаражных боксов. На отведенном земельном участке Ногинским СМУ и <адрес> был создан ГСК «Мечта» и зарегистрирован Постановлением <адрес> М. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Муниципальное образование «Ногинский муниципальный район М. <адрес>» разделило данный участок на два, с площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в соответствии с планом раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером. На земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен ГСК «Мечта». В кадастровом паспорте этого земельного участка определен вид разрешенного использования – для размещения гаражных боксов, категория земель – земли населенных пунктов.

Истец Герасимова С.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Герасимовой С.В. – Теряева Л.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального Алексашина И.В. просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в г.Н.» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в г. Н.. Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №1» в микрорайоне «Заречье-1». Оставшиеся гаражи распределялись следующим образом: 50% - Ногинскому СМУ; 50% <адрес>.

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов.

К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №1550-1, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью 0,45 га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании постановления Главы администрации <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес> г. Н.» для вывода гаражей «Автостоянка-1» в микрорайоне «Заречье-1» был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Мечта», что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Судом из согласия о разделе земельного участка, усматривается, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, на основании решения муниципального образования «Ногинский муниципальный район М. <адрес>» в лице заместителя руководителя администрации Коврикова А.Г., разделен на два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, судом усматривается, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в порядке определенном действующим законодательством установлены, вид разрешенного использования земельного участка – для размещения гаражных боксов, категория земель - земли населенных пунктов.

Право на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в ЕГРП не зарегистрировано.

Истец Герасимова С.В. является членом ГСК «Мечта», что подтверждается списком членов ГСК.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ГСК «Мечта» Герасимовой С.В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс №№, находящийся на 2 этаже в ГСК «Мечта», по адресу: г. Н., <адрес>, стр.2 (л.д. 6).

Как усматривается из копий технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ», гаражный бокс № ГСК «Мечта», расположенный по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, стр.2, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что гаражный бокс № ГСК «Мечта» расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером № ранее отведенного для строительства гаражного кооператива. Объект недвижимости – гаражный бокс № соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого спорный гаражный бокс построен. Также судом установлено, что спорный гаражный бокс № согласно справки ГСК «Мечта» принадлежит истцу Герасимовой С.В. на праве собственности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимовой С.В. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес>, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс № этаж в ГСК «Мечта» по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, стр.2, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению, то обстоятельство, что ГСК «Мечта» не зарегистрировал право на земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный гаражный бокс, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на гараж, поскольку судом установлено, что земельный участок 3280 кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью 0,45 га, отведенного в 1992 году для строительства гаражно-строительного кооператива на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянка-1» в 1994 году постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Мечта».

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Герасимовой С. В. к ГСК «Мечта», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Герасимовой С. В. право собственности на гаражный бокс №№, 2 этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, стр.2, ГСК «Мечта».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> за Герасимовой С. В. право собственности на гаражный бокс №№, 2 этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, стр.2, ГСК «Мечта».

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: в