Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2021 ~ М-2006/2021 от 30.07.2021

УИД 63RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

с участием представителя истца Уваровой Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Чичкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рябчиковой Л. Н. к администрации г.о. Самара, СНТ «Нижние Дойки-массив №», администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рябчикова Л.Н. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что она фактически приняла наследство по завещанию после смерти тети - Чеченковой А. Г., умершей <дата>, состоящее из земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нижние Дойки-массив №», Гипсовый карьер, участок №. Истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, ухаживает за земельным участком, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако приняла наследство фактически, пользуясь спорным земельным участком.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд установить факт принятия наследства после смерти Чеченковой А. Г., умершей <дата>, и признать за ней, Рябчиковой Л. Н., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нижние Дойки-массив №», Гипсовый карьер, участок №А, в координатах согласно топографическому плану от <дата>, подготовленного кадастровым инженером Печениной Е.В.

Представитель истца – Гусева М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Определением суда от <дата> администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представители ответчика администрации г.о. Самара, представитель третьего лица - администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явились, в соответствии с письменным отзывом на иск просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Нижние Дойки-массив №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, сын наследодателя - Чеченков В.Н. в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив исковое заявление, представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «Осудебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> умерла Чеченкова А. Г., что подтверждается свидетельством о смерти II -ЕР № от <дата>, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нижние Дойки-массив №», Гипсовый карьер, участок №.

Право собственности Чеченковой А.Г. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата>, выданным на основании решения Куйбышевского горисполкома от <дата> №-р.

При жизни наследодатель Чеченкова А.Г. сделала распоряжение на случай своей смерти и указанный земельный участок со строениями и насаждениями завещала Рябчиковой Л. Н., что подтверждается завещанием от <дата>, удостоверенного нотариусом Метельниковой Г.Н. по реестру №. Завещание не отменено, недействительным не признано и никем не оспорено.

Из сообщения нотариуса <адрес> Никуличевой Е.С. от <дата> № следует, что после смерти Чеченковой А. Г., умершей <дата>, открыто наследственное дело № по заявлению сына Чеченкова В. Н. и заявлению Семеновой Т. А.. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от <дата> № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

<дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследодателю Чеченкову А.Г. на основании решения исполкома Куйбышевского Горсовета №-Р от <дата> предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: массив №, Гипсовый карьер, участок №, под садоводство, впожизненное наследуемое владение, о чем выдано свидетельство № от <дата>

Заверенная копия второго экземпляра указанного свидетельства предоставлена из архива Управления Росреестра по <адрес>, однако графический материал отсутствует, что подтверждается ответом от <дата> №.

Решение о предоставлении Чеченковой А.Г. земельного участка никем не оспорено, сведения о предоставлении спорного земельного участка иным лицам в материалах дела отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения и входит в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями ч. 10 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 32 статьи 26 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ определены пределы осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, которая не должна превышать площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как видно из справки Председателя СНТ «Нижние Дойки массив №» от <дата> №, № Рябчикова Л.Н. является членом СНТ с <дата> на основании протокола № общего собрания членов СНТ от <дата> и пользуется участком №А по адресу: <адрес>, СНТ «Нижние Дойки-массив №», Гипсовый карьер, <адрес> данный земельный участок использовался и был в собственности Чеченковой А.Г. на основании свидетельства № от <дата> и имел адрес: массив №, Гипсовый карьер, участок №. После смерти Чеченковой А.Г. земельный участок перешел к истцу на основании завещания от <дата> Описание местоположение границ земельного участка подтверждает его местонахождение, не выходит из границ территории СНТ и фактически используется Рябчиковой Л.Н. с 1999 г. в садоводческих целях. Споров с соседними землепользователями не имеет. Задолженности по оплате членских взносов на <дата> не имеет. Участок №А находится в границах план-схемы, согласованной Главой городского округа Самара от <дата> №-<адрес>.

Из описания местоположения земельного участка следует, что спорный земельный участок №А улица 2А принадлежит Рябчиковой Л.Н., соседними землепользователями являются участок № Насыкова Р.Р. и участок №А, принадлежащий Пановой Е.В., что подтверждается справкой СНТ «Нижние Дойки-массив №» от <дата> №.

Для установления местоположения границ спорного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлено заключение и план границ спорного участка, установлено фактическое местоположение границ спорного участка и фактическая площадь в размере 600 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от <дата> № участок расположен по правой стороне на пересечении двух улиц за участком № с кадастровым номером 63:01:0324001:1671. Местоположение также подтверждено актом согласования границ земельного участка.

<дата> кадастровым инженером Печениной Е.В. подготовлен топографический план спорного земельного участка, на котором отображены смежные земельные участки и хозяйственные постройки.

Таким образом, границы спорного участка определены по фактическому землепользованию, согласованы со смежными землепользователями. Споры по границам участка не установлены, как и пересечения со смежными земельными участками.

Из заключения кадастрового инженера, пояснений представителя истца и председателя СНТ установлено, что участок сформирован на местности более 15 лет, обозначен на местности объектами искусственного происхождения - забором, а также границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, споры по местоположению границ земельного участка истца не выявлены, представлен акт согласования местоположения границ спорного участка.

Согласно выписке из ИСОГД, представленной Департаментом градостроительства г.о. Самара по состоянию на <дата> № <адрес>-/8231-0-1, испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования в соответствии с Решением Думы г.о. Самара от <дата> № «О внесении изменений в Постановление Самарской городской Думы от <дата> № «Об утверждении Правил. Спорный земельный участок находится в границах территории СНТ «Нижние Дойки-массив №».

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования от <дата> № МИХ-04-01/30901 следует, что спорный земельный участок находиться вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится.

Таким образом, земельный участок истца из оборота не изъят и в обороте не ограничен, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрет на его передачу в частную собственность федеральным законом не установлен. Иных оснований ограничивающих право истца на спорный земельный участок не установлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцом, установление местоположения границ и площади участка на местности, отсутствие нарушения прав третьих лиц, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по заявленным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябчиковой Л. Н. - удовлетворить.

Установить факт принятия Рябчиковой Л. Н. наследства после смерти Чеченковой А. Г., умершей <дата>.

Признать за Рябчиковой Л. Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нижние Дойки-массив №», Гипсовый карьер, участок №А, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в следующих координатах:

номер точки	Х	У
1	402053,87	1380944,33
2	402047,97	1380979,28
3	402047,71	1380979,21
4	402040,61	1380977,33
5	402031,37	1380974,89
6	402031,42	1380974,64
7	402037,43	1380940,36
8	402043,97	1380941,80
9	402050,53	1380943,46
1	402053,87	1380944,33

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин