Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3791/2016 ~ М-3009/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-3791/2016 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное заочное решение изготовлено 23.05.2016)

г. Екатеринбург 16 мая 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» к Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УЖК Урал-СТ» обратилось в суд с иском к Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Григорьева Т.В. является нанимателем *** в ***, по данному адресу проживают также Григорьев Е.О. и Минина Л.О. Истец является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживает ответчик. В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** за ними сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету в размере <***> рублей <***> копеек. Кроме того, вследствие невыполнения ответчиками обязанности внесения платы за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** ответчикам начислены пени в размере <***> рублей <***> копейки. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копеек, пени в размере <***> рублей <***> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска в суд представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 п. 5,6 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Как следует из материалов дела, в период с *** по *** собственниками помещений в многоквартирном *** расположенном по *** в *** было проведено голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ЗАО «УЖК Урал-СТ».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от ***, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, в *** в *** зарегистрированы Григорьева Т.В., *** г.р. (наниматель), Григорьев Е.О., *** г.р. (сын), Минина Л.О., *** г.р. (дочь).

Сведений о том, что ответчик Григорьева Т.В. не является нанимателем жилого помещения, а ответчики Григорьев Е.О. и Минина Л.О. не вселены в него в качестве членов семьи нанимателя, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 4.1. Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на *** в ***, за период с *** по *** сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчикам, составила 319 469 рублей 50 копеек. Также согласно представленным истцом расчету и выписке из лицевого счета ответчику за период с *** по *** были начислены пени в размере 123 076 рублей 04 копейки.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиками перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиком в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиками указанных платежей, в связи с чем исковые требования ЗАО УЖК «Урал-СТ» о солидарном взыскании задолженности с ответчиков Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в части основного долга в размере <***> рублей <***> копеек.

Однако суд полагает подлежащей снижению пеню по оплате коммунальных платежей на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, составляет почти <***> задолженности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем заявленные ко взысканию пени подлежат снижению до <***> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей, оснований для взыскания расходов с ответчиков по оплате государственной пошлины в меньшем размере суд не усматривает, поскольку положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации были применены судом по собственной инициативе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» к Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Григорьева Т.В., Григорьев Е.О., Минина Л.О. в пользу закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме <***> рублей <***> копеек, пени за период с *** по *** в размере <***> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме в размере <***> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Е. Зонова