Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3212/2013 ~ М-2734/2013 от 03.06.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                  - Рандиной О.В.,

при секретаре                                                              - Шпильной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3212/2013 по иску Джафарова Э.М.о. Мирджафар оглы к Севостьянову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области. В настоящее время он желает реализовать свои права по распоряжению данной квартирой, однако, регистрация ответчика препятствует ему в этом. В добровольном порядке решить данный вопрос он не может, поскольку найти ответчика не предоставляется возможным. С момента заключения договора купли - продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей не имеет. Просит признать Севостьянова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменный отзыв суду не представил.

С учетом нения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Джафаров Э.М.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Севостьяновым М.Ю. и Джафаровым Э.М.о. (л.д. 6), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Севостьянов М.Ю., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> является Джафаров Э.М.о. В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Севостьянов М.Ю., который права на указанное жилое помещение после продажи его новому собственнику не имеет, расходы по уплате коммунальных услуг не несет.

Суд считает, что в данном случае нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, которые подлежат судебной защите.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Джафарова Э.М.о. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Севостьянова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Севостьянова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.07.2013 г.

Председательствующий:                   подпись                            О.В. Рандина